РЕШЕНИЕ
№ 564
гр.Бургас, 05.04.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаски районен съд, гражданска колегия, 43-ти
граждански състав, в открито заседание на 26 март през две хиляди осемнадесета
година, в състав:
СЪДИЯ : Веселин Белев
при участието на секретаря Станка Добрева, като разгледа докладваното от
районния съдия г.д.№ 8651 по описа на съда
за 2017 г. и за да се произнесе, взе пред вид
следното :
Производството е особено, исково, за делба и се провежда
по реда на чл.341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс.
Ищец е К.Х., със съдебен адрес ***. В производството
ищцата участва лично.
Ответник е Д.Х. ***. В производството ответницата участва
до настоящия момент лично.
Ищецът твърди, че по време на брак с майката на
ответницата, а именно със С.Й, е придобил в режим на СИО апартамент в
гр.Бургас, представляващ имот с идентификатор 07079.601.2.1.22 по кадастралната
карта на гр.Бургас, заедно с прилежащите към апартамента избено помещение и
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху земята.
След прекратяването на брака, през 2011г. Й дарила своята ½ ид.ч. на
ответницата, като си запазила правото на ползване върху жилището пожизнено.
Иска се делба на жилището. Представят се доказателства.
Правното основание на главния иск е чл.34 ал.1 от Закона
за собствеността.
Ответницата признава обстоятелствата по иска и заявява,
че желае делото да приключи със спогодба. Не се сочи доказателства.
След като се запозна подробно с представените
доказателства и становищата на страните и съобрази относимите законови
разпоредби, за да се произнесе по предявения иск, съдът взе предвид следното.
Представен е препис от влязло в сила решение № 142/11.07.2005г.
по г.д. № 531/2004г. на РС Несебър с което е прекратен брака между К.Х. и С.Й-Х.,
сключен на 29.11.1992г.
Представен е препис от нотариален акт № 162/18.02.1994г.
по н.д. № 1478/1994г. на нотариус КК гр.Бургас, с който ЛС, НН и РН са продали
на К.Х. и С.Й апартамент с площ 40.99 кв.м. с адрес гр.Бургас ж.к.Зорница бл.2
вх.А ет.6 ап.23, при посочени граници на имота, заедно с прилежащото му избено
помещение с площ 7.01 кв.м., заедно с 0.831% ид.ч. от общите части на сградата
и 0.831% ид.ч. от правото на строеж.
Представен е препис от нотариален акт № 191/27.12.2011г.
по н.д. № 173/2011г. на нотариус СЯ в гр.Бургас, с който С.Й е дарила на дъщеря
си Д.Х. собствената си ½ ид.ч. от същия апартамент, който тук е
идентифициран и чрез посочване на идентификатор 07079.601.2.1.22 по
кадастралната карта на гр.Бургас.
Представена е и кадастрална схема на апартамента, чрез
която се установява идентичността му с посочения по първия нотариален акт
обект.
При така
установените факти съдът прие следните правни изводи.
Въз основа на
посочената по-горе покупко-продажба ищецът Х. и съпругата му са придобили в
режим на СИО собствеността върху процесния апартамент. С прекратяването на брака
двамата са станали съсобственици, притежаващи по ½ ид.ч. от имота. Така
въз основа на втория описан по-горе нотариален акт и обективирания в него
договор за дарение ответницата е придобила ½ ид.ч. от правото на
собственост, при запазване на правото на ползване на дарителката. Липсват
твърдения и доказателства за последващи промени в собствеността.
Съгласно чл.34 ЗС
всеки съсобственик , въпреки противна уговорка, може да иска делба на общата
вещ, освен ако законът предвижда друго, или ако това е несъвместимо с
естеството и предназначението на вещта. В случая липсва законова забрана за
делба или несъвместимост с нея на вещта. Искът за делба е основателен и същата
следва да се допусне при квоти по ½ за всеки съделител.
Мотивиран от
изложеното Бургаски районен съд
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищеца К.Т.Х. ЕГН:********** *** К 5 вх.1 ет.1 ап.2, адв.П.К., и ответницата
Д.К.Х. ЕГН:********** с адрес ***.св.Кирил и Методий 3, върху :
- апартамент с площ
40.99 кв.м., с идентификатор * по кадастралната карта на гр.Бургас, с адрес
гр.Бургас ж.к.Зорница бл.2 вх.1 ет.6, заедно с прилежащото му избено помещение с
площ 7.01 кв.м., заедно с 0.831% ид.ч. от общите части на сградата и 0.831%
ид.ч. от правото на строеж;
при квоти :
- по 1/2 за всеки съделител.
Това решение подлежи на въззивно обжалване пред БОС
в двуседмичен срок от връчване на преписа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: