Р Е Ш Е
Н И Е
гр.Видин,06.06.2022
г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Видинският районен съд,
гражданска колегия, в публично заседание на пети май две хиляди двадесет и втора година в състав:
Председател:
Даниел Димитров
Членове:
при секретаря Л.Апостолова и в присъствието на прокурора
.....…………...…като разгледа докладваното от съдия Димитров гр.дело № 3230 по
описа за 2019 год. и за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е във фаза по извършване
на делбата.
С влязло в законна сила решение №
639 от 12.10.2020 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба между:1. Н.И.М.
, ЕГН ********** *** ,2.И.Й.И. ,ЕГН **********,***,3.Ц.Й.И. ,ЕГН ********** ***
и 4.Т.Й.Т.,ЕГН ********** ***, на следните
недвижими имоти: ПИ №730, находящ се в с.П..
,общ.Видин по КП, одобрен със заповед №РД -02-14-1769/04.10.2000г.на община
Видин, целият от 1500 кв.м., ведно с построената в него едноетажна масивна
жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м., състояща се от три
стаи и мазе, до съседи: А.Й.М. П., А.. Т.Б. и от две страни улици, с права по
отношение на жилищната сграда в ПИ №730, както следва: 5/8 ид.ч. за Н.И.М. и по 1/8 ид.ч.
за И.Й.И.
, Ц.Й.И. и Т.Й.Т.,а по отношение на поземления имот №730, правата са както
следва: 9/12 ид.ч.
за Н.И.М. и по 1/12 ид.ч.
за И.Й.И.
, Ц.Й.И. и Т.Й.Т..
Съдът като взе предвид събраните
по делото доказателства, намира за установено следното:
По делото е назначена
съдебно-техническа експертиза.
Вещото лице е изготвило
заключение относно пазарната стойност на имотите и поделяемостта им.
От представеното заключение е
видно,че имотът- ПИ с идентификатор 57131.501.730
по КК на с.П., общ.Видин,представляващ дворно място, е поделяем, като вещото лице е представило два варианта за
подялбата му: 1.по първи вариант се
формира парцел от 1275 кв.м.,съответстващ на 9/12 ид.ч.,в който попада и сградата,както и
празен парцел от 425 кв.м.,съответстващ на 3/12 ид.ч.,колкото общ притежават
сънаследниците И.Й.И. , Ц.Й.И. и Т.Й.Т..
2. по втори вариант се предвижда
формиране на нов имот от 552 кв.м.,с лице 16 кв.м. и доплащане на ищцата от
страна на И.Й.И. , Ц.Й.И. и Т.Й.Т. на сумата от 1270 лв..
Вещото лице е посочило,че имота с
идентификатор 57131.501.730.1,представляващ едноетажна масивна жилищна сграда е
неподеляем .
Отделно вещото лице е посочило и
че пазарната оценка на имота имота с
идентификатор 57131.501.730 ,ведно с посторената жилищна сграда с идентификатор
57131.501.730.1, възлиза на сумата в общ размер от 24214 лв./дворното място- 17000 лв. и на къщата-7214 лв. /.Отразено е и че 9/12
ид.ч. от дворно място са равни на 12750 лв. а 1/12 ид.ч. е равна на 1416.67
лв..По отношение на къщата е посочено ,че 5/8 ид.ч. са равни на 4508.75 лв.,а 1/8 ид.ч.на 901.75
лв.
По отношение неподеляемия имот и
във връзка с искането по чл.349 ГПК
следва да се отбележи,че в случай ,че не се ангажират доказателства относно
съставомерните факти,обуславящи основателността му ,имота ще следва да бъде
изнесен на публична продан съобразно чл.348 ГПК
,с оглед обстоятелството,че е
неподеляем,при което страните в делбата могат да участват при наддаването в
публичната продан ,съгласно чл.354 ГПК .
Заключението на вещото лице не е
оспорено от страните и е прието.
По делото се приложени и
скици-проект от СГКК,относно имотите.
От страна на ищеца и от процесуалния
представител на ответника Ц.И. е направено искане делбата да бъде допусната по
втория,предложен от вещото лице,вариант.
В случая няма пречка това искане
да бъде уважено,поради което следва да бъде изготвен проект за разделителен
протокол ,съобразно заключението на вещото лице по предложения втори
вариант,относно подялбата на ПИ с идентификатор 57131.501.730,както следва :
I-ви дял от 9/12 ид.ч.:
- имот с идентификатор 57131.501.230
от 1148 кв.м. на стойност 12750 лв.,
в който се намира жилищна сграда с идентификатор 57131.501.730.1,която е
неподеляема.
II-ри дял от 3/12 ид.ч.:
- имот с идентификатор 57131.501.231 от 552 кв.м. на стойност 4250 лв.
Като втори дял следва да даде на
първи дял 1270 лв. за изравняване.
Съобразявайки изложеното, Съдът приема, че следва да бъде съставен проект за
разделителен протокол относно поделяемите имоти съобразно заключението по
експертизата.
Водим от горното, Съдът
Р
Е Ш И :
НА ОСНОВАНИЕ чл.347 от ГПК
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ между Н.И.М. , ЕГН ********** *** ,И.Й.И. ,ЕГН
**********,***,Ц.Й.И. ,ЕГН ********** *** и Т.Й.Т.,ЕГН ********** *** на
следните недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание наследяване
по закон от общ наследодател и прехвърлителна сделка, в ПИ с идентификатор 57131.501.730 по КК на с.П.,общ.Видин,а именно както следва :
I-ви дял от 9/12 ид.ч.:
- имот
с идентификатор 57131.501.230 от 1148
кв.м. на стойност 12750 лв.,в който се
намира жилищна сграда с идентификатор 57131.501.730.1,която е неподеляема.
II-ри дял от 3/12 ид.ч.:
- имот
с идентификатор 57131.501.231 от 552
кв.м. на стойност 4250 лв.
Като
втори дял следва да даде на първи дял 1270 лв. за изравняване.
Насрочва делото в открито съдебно
заседание на 30.06.2022 г. от 09.55 часа за изслушване на възраженията и
становищата на страните по обявения проект за разделителен протокол.
Решението не подлежи на
самостоятелно обжалване, а с обща жалба срещу решението по чл. 350
от ГПК, когато проекта за разделителен протокол бъде обявен за окончателен.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: