Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 02.08.2021 г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на петнадесети юли две хиляди
двадесет и първа година, в състав:
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря Мария Тодорова,
като разгледа докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 230/2021 година и за да се произнесе,
взе предвид следното :
Делото е образувано по искова молба от
12.04.2021 г. и уточнение към нея от 19.04.2021 г. Исковете са по чл. 26, ал. 2 ЗЗД и чл. 124,
ал. 1 ГПК. Предявени са от Д. Д., в качеството му на ЕТ „….” и от М.М. - Д. против
С.И. и И.М.. Предмет на исковете за нищожност са четири договора
за продажба на недвижими имоти, обективирани в нотариални актове от 23.11.2017
г. и от 19.05.2018 г. Иска се договорите да бъдат прогласени за нищожни, тъй
като се твърди, че са привидни. В подкрепа на изложеното са представени обратни
писма от 23.11.2017 г. и от 09.05.2018 г. подписани от ищците и от ответниците.
Също така се иска да се признае за установено спрямо ответниците, че ищците са
собственици на имотите предмет на договорите за продажба.
От страна на ответниците са подадени
писмени отговори, в които те изцяло признават предявените искове, както и
написаното в обратните писма.
В проведеното на 15.07.2021
г. открито съдебно заседание ищците направиха искане за постановяване на
решение при признание на иска. Ответниците не възразиха. С определение от същата дата
съдът уважи молбата и прекрати съдебното дирене.
От фактическа страна
: решението се постановява при признание на иска. По делото са събрани писмени
доказателства представени от ищците, които изцяло подкрепят признанието направено
от страна на ответниците относно привидността на сделките. Макар ищците да не
са страни по четвъртата сделка, те имат правен интерес да се прогласи
нищожността ѝ. Нищожните сделки не пораждат правни
последици, поради което съобразено със закона е и признанието на установителния
иск.
От правна страна : налице са предпоставките
на чл. 237, ал. 1 ГПК и в същото време не е признато право, което противоречи
на закона или на добрите нрави, нито право, с което страните не могат да се
разпореждат. Съдебното решение има сила само между страните по делото, които са страни
и по сделките.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И
:
Прогласява нищожността, на основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, предл. 5 ЗЗД, на договора за
покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 91 от 23.11.2017 г. на
нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том III, рег. № 3033, дело № 426/2017 г., като привиден – абсолютно симулативен по иска на М.А.М. – Д., ЕГН **********,
против С.С.И., ЕГН **********.
Приема за установено на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по предявения иск от М.А.М. – Д., ЕГН **********,
против С.С.И., ЕГН **********, че М.А.М. – Д. е собственик на имота предмет на
сделката обективирана в нотариален акт № 91 от 23.11.2017 г. на нотариус А.Ч.–
рег. № .. на Нотариалната камара, том III, рег. № 3033, дело № 426/2017 г.
Прогласява нищожността, на основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, предл. 5 ЗЗД, на договора за
покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 92 от 23.11.2017 г. на
нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том III, рег. № 3034, дело № 427/2017 г., като привиден – абсолютно симулативен по иска на М.А.М. – Д., ЕГН **********,
против С.С.И., ЕГН **********.
Приема за установено на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по предявения иск от М.А.М. – Д., ЕГН **********,
против С.С.И., ЕГН **********, че М.А.М. – Д., ЕГН **********, е собственик на
имота предмет на сделката обективирана в нотариален акт № 92 от 23.11.2017 г.
на нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том III, рег. № 3034, дело № 427/2017 г.
Прогласява нищожността, на основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, предл. 5 ЗЗД, на договора за
покупко-продажба на недвижими имоти, обективиран в нотариален акт № 93 от 23.11.2017 г. на
нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том III, рег. № 3035, дело № 428/2017 г., като привиден – абсолютно симулативен по иска предявен от Д.Р.Д., в
качеството му на ЕТ „…”, ЕИК …, и от М.А.М. – Д., ЕГН **********, против С.С.И.,
ЕГН **********.
Приема за установено на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по предявения иск от Д.Р.Д., в качеството
му на ЕТ „…”, ЕИК …, и от М.А.М. – Д., ЕГН **********, против С.С.И., ЕГН **********,
че Д.Р.Д., в качеството му на ЕТ „…” и М.А.М. – Д. са собственици на имотите
предмет на сделката обективирана в нотариален акт № 93 от 23.11.2017 г. на
нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том III, рег. № 3035, дело № 428/2017 г.
Прогласява нищожността, на основание чл. 26, ал. 2, изр. 1, предл. 5 ЗЗД, на договора за покупко-продажба на недвижими имоти,
обективиран в нотариален акт № 134 от 09.05.2018 г. на нотариус А.Ч. – рег. № …
на Нотариалната камара, том I, рег. № 1077, дело № 120/2018 г., като привиден – абсолютно симулативен по иска предявен от Д.Р.Д., в
качеството му на ЕТ „…, ЕИК …, и от М.А.М. – Д., ЕГН **********, против С.С.И.,
ЕГН ********** и И.С.М., ЕГН **********.
Приема за установено на основание чл. 124, ал. 1 ГПК, по предявения иск от Д.Р.Д., в качеството
му на ЕТ „…”, ЕИК …, и от М.А.М. – Д., ЕГН **********, против С.С.И., ЕГН **********,
и И.С.М., ЕГН **********, че Д. Р. Д., в качеството му на ЕТ „…” и М.А.М. – Д. са
собственици на имотите предмет на сделката обективирана в нотариален акт № 134
от 09.05.2018 г. на нотариус А.Ч. – рег. № … на Нотариалната камара, том I, рег. № 1077, дело № 120/2018 г.
На
страните да бъде връчен незаверен препис от настоящото решение (чл. 7, ал. 2 ГПК), а на основание чл.
115 ЗС влязлото в законна сила решение подлежи на вписване.
Решението подлежи на
въззивно обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен
съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :