№ 706
гр. Русе, 17.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Десислава Н. Великова
при участието на секретаря Светла К. Г.а
като разгледа докладваното от Десислава Н. Великова Гражданско дело №
20224520105562 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск за делба на недвижими имоти с
правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по допускане на
делбата.
Ищцата Н. В. Н. твърди, че с ответника Т. Б. Т. са бивши съпрузи, като
гражданския им брак бил прекратен с влязло в сила на 24.10.2019 г. съдебно
решение по гр. дело № 4569/2019 г. по описа на РРС. По време на брака си
двамата придобили по възмезден начин в режим на СИО следните недвижими
имоти:
1. С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, Акт №
93/10.01.2012 г., том 1, дело № 89/2012 г. по описа на СВ – Русе и Договор за
продажба на недвижим имот – частна общинска собственост №
250/12.11.2012 г. урегулиран поземлен имот ХХІІ-89 в кв. 1 по регулационния
план на с. ******, одобрен със Заповед № 137/22.04.2003 г. на Кмета на
Община Русе, с площ от 787 кв.м. в с. ******, Община Русе, Област Русе, ул.
*******, при граници на имота: УПИ ХХІ-88, УПИ ХХІІІ-90, ул. ******,
заедно с построените в този имот: жилищна сграда със застроена площ от 47
кв.м., състояща се от две стаи, коридор, баня, избени помещения, гараж в
сутерена и две тавански помещения; пристройка (складово помещение) със
1
застроена площ от 24,75 кв.м., а съгласно скица № УТ-01- 2332/14.10.2022 г.,
представляваш поземлен имот № 0.89, находящ се в с. ******, ЕКАТТЕ
51679, общ. Русе, обл. Русе по кадастрален план, одобрен със Заповед №
453/25.03.1997 г. на Кмета на Община Русе, с адрес: ул. *******, площ по
кадастрален план: 787 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана територия,
начин на трайно застрояване: ниско застрояване (до 10 м), стар
идентификатор: кв. 1, п. XXII, съседи: 0.90, 0.7125, 0.88, като в имота имало
следните сгради: № 0.89.1 – двужетажна, масивна, жилищна сграда –
еднофамилна, 47 кв.м. и ненанесена в скицата пристройка със застроена площ
от 24,75 кв.м., съгласно разрешение за строеж № 62/27.02.2013 г., издадено от
Община Русе.
2. С Нотариален акт за продажба на недвижим имот, Акт №
184/25.09.2008 г., том 15, дело № 3145/2008 по описа на СВ – Бяла урегулиран
поземлен имот ІІІ-131 в кв. 9 по регулационния план на с. *******, Община
*******, Област Русе, одобрен със Заповед № 280/1926 г., с площ от 2045
кв.м., при граници на имота: УПИ VІІІ, улица, УПИ V-134, заедно с
построените в същия имот: жилищна сграда с разгъната застроена площ от 90
кв. м. и второстепенна сграда със застроена площ от 20 кв.м.
След прекратяване на брака, правото им на собственост по отношение
на процесните имоти била по 1/2 идеална част за всеки от тях. Страните не са
уредили доброволно имуществените си отношения.
Иска да бъде постановено съдебно решение, с което да бъдат допуснати
до делба както следва:
Урегулиран поземлен имот ХХІІ-89, в кв. 1 по регулационния план на с.
******, одобрен със Заповед № 137/22.04.2003 г. на Кмета на Община Русе, с
площ от 787 кв.м. в с. ******, Община Русе, Област Русе, ул. *******, при
граници на имота: УПИ ХХІ-88, УПИ ХХІІІ-90, ул. ******, заедно с
построените в същия имот: жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м.,
състояща се от две стаи, коридор, баня, избени помещения, гараж в сутерена
и две тавански помещения; пристройка (складово помещение) със застроена
площ от 24,75 кв.м., а съгласно скица № УТ-01- 2332/14.10.2022 г.,
представляваш поземлен имот № 0.89, находящ се в с. ******, ЕКАТТЕ
51679, общ. Русе, обл. Русе по кадастрален план, одобрен със Заповед №
453/25.03.1997 г. на Кмета на Община Русе, с адрес: ул. *******, площ по
2
кадастрален план: 787 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана територия,
начин на трайно застрояване: ниско застрояване (до 10 м), стар
идентификатор: кв. 1, п. XXII, съседи: 0.90, 0.7125, 0.88, като в имота имало
следните сгради: № 0.89.1 – двуетажна, масивна, жилищна сграда –
еднофамилна, 47 кв.м. и ненанесена в скицата пристройка със застроена площ
от 24,75 кв.м., съгласно разрешение за строеж № 62/27.02.2013 г., издадено от
Община Русе.
Урегулиран поземлен имот ІІІ-131, в кв. 9 по регулационния план на с.
*******, Община *******, Област Русе, одобрен със Заповед № 280/1926 г. с
площ от 2045 кв.м., при граници на имота: УПИ VІІІ, улица, УПИ V-134,
заедно с построените в същия имот: жилищна сграда с разгъната застроена
площ от 90 кв.м. и второстепенна сграда със застроена площ от 20 кв.м. при
равни права на съделителите.
Ответникът Т. Б. Т. счита предявения иск за допустим.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема
за установено следното:
От представеното по делото Решение от 24.10.2019 г. по гр. дело №
4569/2019 г. по описа на РРС, се установява, че сключеният на 07.03.1997г. в
гр. Русе граждански брак между страните бил прекратен с развод по взаимно
съгласие.
Според С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, Акт
№ 93/10.01.2012 г., том 1, дело № 89/2012 г. по описа на СВ – Русе и Договор
за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост №
250/12.11.2012 г., страните по делото по време на брака си придобили правото
на собственост върху урегулиран поземлен имот ХХІІ-89 в кв. 1 по
регулационния план на с. ******, одобрен със Заповед № 137/22.04.2003 г. на
Кмета на Община Русе, с площ от 787 кв.м. в с. ******, Община Русе, Област
Русе, ул. *******, при граници на имота: УПИ ХХІ-88, УПИ ХХІІІ-90, ул.
******, заедно с построените в този имот: жилищна сграда със застроена
площ от 47 кв.м., състояща се от две стаи, коридор, баня, избени помещения,
гараж в сутерена и две тавански помещения; пристройка (складово
помещение) със застроена площ от 24,75 кв.м.
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот, Акт №
184/25.09.2008 г., том 15, дело № 3145/2008 по описа на СВ – Бяла, по време
на брака си, страните по делото придобили правото на собственост върху
урегулиран поземлен имот ІІІ-131 в кв. 9 по регулационния план на с.
*******, Община *******, Област Русе, одобрен със Заповед № 280/1926 г., с
площ от 2045 кв.м., при граници на имота: УПИ VІІІ, улица, УПИ V-134,
заедно с построените в същия имот: жилищна сграда с разгъната застроена
площ от 90 кв. м. и второстепенна сграда със застроена площ от 20 кв.м.
3
По делото не се спори, че правата на страните са равни.
С оглед на установеното от фактическа страна, съдът прави
следните изводи:
Предвид изложеното, съдът счита, че предявения иск за делба на
недвижим имот е допустим и основателен.
Съдебната делба е гражданско- правен институт, който има за цел да
прекрати общността върху една вещ, независимо от начина на възникване на
съсобствеността. Право на иск за делба притежава всеки един от
съсобствениците, а такова качество има всеки от бившите съпрузи по
отношение на вещите, придобити по време на брака по възмезден начин и
намиращи се в режим на съпружеска имуществена общност. По делото се
установи по категоричен и безспорен начин, че страните са бивши съпрузи,
чийто граждански брак е прекратен с развод със съдебно решение по гр. д. №
4569/2019 г. на Русенски районен съд. Установи се също по безспорен и
категоричен начин, че по време на брака си страните са придобили в режим на
съпружеска общност процесните недвижими имоти. Съгласно чл.28 от СК
правата на страните в общността са равни. Съобразно това съдът счита, че
посочените недвижими имоти следва да се допуснат до делба между страните
при равни права.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. В. Н., ЕГН
**********, със съдебен адрес *********, и Т. Б. Т., ЕГН ********** от с.
******, Общ. Русе, *******, на следните недвижими имоти:
1.Урегулиран поземлен имот ХХІІ-89, в кв. 1 по регулационния план на
с. ******, одобрен със Заповед № 137/22.04.2003 г. на Кмета на Община
Русе, с площ от 787 кв.м. в с. ******, Община Русе, Област Русе, ул. *******,
при граници на имота: УПИ ХХІ-88, УПИ ХХІІІ-90, ул. ******, заедно с
построените в същия имот: жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м.,
състояща се от две стаи, коридор, баня, избени помещения, гараж в сутерена
и две тавански помещения; пристройка (складово помещение) със застроена
площ от 24,75 кв.м., а съгласно скица № УТ-01- 2332/14.10.2022 г.,
4
представляваш поземлен имот № 0.89, находящ се в с. ******, ЕКАТТЕ
51679, общ. Русе, обл. Русе по кадастрален план, одобрен със Заповед №
453/25.03.1997 г. на Кмета на Община Русе, с адрес: ул. *******, площ по
кадастрален план: 787 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана територия,
начин на трайно застрояване: ниско застрояване (до 10 м), стар
идентификатор: кв. 1, п. XXII, съседи: 0.90, 0.7125, 0.88, като в имота имало
следните сгради: № 0.89.1 – двуетажна, масивна, жилищна сграда –
еднофамилна, 47 кв.м. и ненанесена в скицата пристройка със застроена площ
от 24,75 кв.м., съгласно разрешение за строеж № 62/27.02.2013 г., издадено от
Община Русе.
2.Урегулиран поземлен имот ІІІ-131, в кв. 9 по регулационния план на с.
*******, Община *******, Област Русе, одобрен със Заповед № 280/1926 г. с
площ от 2045 кв.м., при граници на имота: УПИ VІІІ, улица, УПИ V-134,
заедно с построените в същия имот: жилищна сграда с разгъната застроена
площ от 90 кв.м. и второстепенна сграда със застроена площ от 20 кв.м.
ПРИ РАВНИ ПРАВА на съделителите.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Русенски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5