и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 334 от ГПК. Образувано е по жалба на „Янаком- делта” ООД гр. Кърджали, представлявано от управителя Янка Георгиева Анадолиева против постановления от 25.01.2007 г. на държавен съдебен изпълнител при Районен съд- Кърджали за възлагане на недвижим имот- парцел ХІХ и сгради- гараж и РМЦ върху Манол Тодоров Манолов и за възлагане на парцел V и сгради- гараж и РМЦ върху Миньо Стайков Пенев. Твърди се в жалбата, че били допуснати съществени нарушения на закона. Постановленията за възлагане били издадени въз основа на незаконосъобразно извършена публична продан, която била обжалвана с жалба вх. № 25/24.01.2007 г., по която нямало произнасяне, а незаконосъобразно проведената публична продан водела до отмяна на постановленията. В последните били описани имоти, които били с технически характеристики, различни от тези на имотите, изнесени на публична продан. Постановленията били и вътрешно противоречиви- не ставало ясно какво се продава- УПИ и сгради по регулационния план или поземлен имот и сгради по кадастралната карта. Постановленията били нищожни, поради противоречие със закона- чл.60 ЗКИР- не били посочени адресът и предназначението на имота. В противоречие с чл. 6 ал. 3 ПВп, скицата на имота от кадастъра не била обявена за неразделна част от акта за собственост- постановлението за възлагане. Моли да се отменят обжалваните постановления, а производството по настоящото дело бъде спряно до произнасяне на ОС Кърджали по дело, образувано по жалба вх. № 25/24.01.2007 г., подадена против проведената публична продан на имотите, за които били изготвени обжалваните постановления и решението, по която било преюдициално по отношение на настоящото дело. Възражение против жалбата не постъпило. В писмените си обяснения на основание чл. 333 ал. 3 от ГПК, държавният съдебен изпълнител при РС- Кърджали изразява становище за неоснователност на жалбата. Сочи се, че недвижимите имоти по постановленията за възлагане били описани точно и ясно, вписани били всички необходими данни, за да бъдат индивидуализирани имотите и да бъдат вписани актовете за собственост в Службата по вписванията. Съдът като извърши проверка, констатира: Жалбата е допустима, но разгледана по същество е неоснователна, поради което следва да се остави без уважение. Изпълнително дело № 210/2000 г. на СИС при Кърджалийския районен съд е образувано по молба на “ОББ” АД гр. София с длъжник “Янаком делта” ООД- Кърджали. Установява се от приложените към изпълнителното дело доказателства, че държавният съдия изпълнител е обявил публичната продан на недвижим имот- УПИ /парцели/ V, VІ, VІІ, Х, ХІ и построения обор за дребен рогат добитък със застроена площ от 133 кв. м., ХVІІ, ХVІІІ и ХІХ и построен в него гараж и РМЦ със застроена площ 263 кв. м., както и ХХІІІ кв. 146 по плана на гр. Кърджали, която се е провела от 18.12.2006 г. до 18.01.2007 г. За обявената публична продан длъжникът “Янаком делта” ООД- Кърджали бил уведомен на 17.12.2006 г. С молба от 15.12.2006 г. до държавния съдия изпълнител при КРС, дружеството- длъжник е поискало проданта да бъде отменена, тъй като от м. декември 2006 г. за гр. Кърджали имало кадастрална карта по ЗКИР и продажбите следвало да се извършват въз основа на скици на имотите, издадени от Агенция по кадастър- София, Служба по кадастър- Кърджали, като актовете за продажба следвало да съдържат идентификатора на имота и на сградите, и други реквизити по ЗКИР и ПВ. С писмо № 210/2000 от 17.01.2007 г. държавният съдия изпълнител при КРС е поискал от Агенция по кадастър- Кърджали идентификаторите, границите и площите на изнесените на публична продан недвижими имоти, които данни са получени в СИС на 30.01.2007 г. От протокол от 19.01.2007 г. се установява, че за парцел V и ХІХ, съдия изпълнителят е обявил купувачи, а за останалите имоти с протокол от същата дата, проданта е обявена за нестанала. За извършената публична продан на посочените имоти жалбоподателя “Янаком Делта” ООД- Кърджали е уведомен на 20.02.2007 г. С постановления за възлагане на недвижими имоти от 25.01.2007 г. държавният съдия изпълнител при РС- Кърджали е постановил възлагане върху Миньо Стайков Пенев, Кирил Ангелов Шенков и Манол Тодоров Манолов- обявени за купувачи, на съответните недвижимите имоти с посочени идентификационни номера по кадастралната карта на гр. Кърджали, граници и площ. Безспорно е, че новата кадастрална карта не променя вида и характера на имотите, а същите се описват с нови номера и граници. Изискването на чл. 6 ал. 3 от Правилника за вписванията- за прилагане към акта на скица- копие от кадастралната карта, касае производството по вписванията на актове относно недвижими имоти, а не изпълнителното производство, респ. постановленията за възлагане. Това се отнася и до липсващите данни в постановленията за възлагане като адрес и предназначение на имота. Действително разпоредбата на чл. 60 от ЗКИР урежда подлежащите на вписване обстоятелства за всеки недвижим имот по партидата му, които обаче не са предмет на това производство и непосочването им в постановленията на съдебния изпълнител за възлагане на имота, не води до тяхната нищожност. С оглед изложеното, следва да се приеме, че атакуваните постановления на държавния съдебен изпълнител при РС- Кърджали са законосъобразни, поради което жалбата следва да бъде оставена без уважение. С жалбата е направено искане за спиране на настоящото производство до произнасяне на съда по „жалба вх. № 25/24.01.2007 г.” против проведена публична продан, което искане не е подкрепено с доказателства и поради това не следва да се уважава. Водим от изложеното съдът
Р Е Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на “Янаком Делта “ ООД гр. Кърджали, бул. “Беломорски” № 28, бл. “Теменуга”, вх. В ап. 26 против действията на държавния съдия изпълнител- постановления от 25.01.2007 г. на държавния съдия изпълнител при КРС по изп. д. № 210/2000 г. по описа на СИС при КРС за възлагане на недвижими имоти на Миньо Стайков Пенев, Кирил Ангелов Шенков и Манол Тодоров Манолов, както и искането за спиране на настоящото производство. Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: Членове: 1/ 2/
|