Р Е Ш Е Н И Е
№... 17.04.2019г. Гр. Г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г. Граждански състав
На 18.03.2019г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ХРИСТО АНГЕЛОВ
Секретар Антоанета Делчева,
като разгледа докладваното от съдия Ангелов Гр.дело №428 по описа за 2017г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №76/03.07.2018г. на ГРС, постановено
по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между И.Р.Т., Д.Р.Р., М.Ж.Г.,
Н.М.Г. и Ж.М.К., върху следните недвижими
земеделски имоти:
1. Нива от 1.000 дка (един дка), девета
категория, местност Г.СКИ ЛОЗЯ, имот № 007091 по картата на землището,
при граници (съседи): № 007090 Нива на ЯНКО СТЕФОВ ДИЧЕВ; № 008417 Нива на О. Г.;
№ 007094 Използв. ливада на О. Г. и № 007098 Изоставена нива на О. Г..
2. Нива
от 1.000 дка (един дка), девета категория, местност Г.СКИ ЛОЗЯ, имот №
007162 по картата на землището, при граници (съседи): № 007159 Нива насл.
на Я. И. Я.; № 000545 Дере на О. Г.; № 007165 Изоставена нива на О. Г. и № 007173 Лозе
на О. Г..
3. Нива
от 6.000 дка (шест дка), девета категория, местност КЮПРЕ КОРИЯ, имот №
007238 по картата на землището, при граници (съседи): № 007239 Нива на Ж.
Р. П.; № 007241 Нива насл. на И.Г. МИТЕВ; № 001994 Гор. стоп.тер. на МЗГАР-ДЪРЖ.ЛЕСНИЧЕЙСТВО; №
007237 Нива насл. на С. Д. Б. и № 002001 Полски път на О. Г..
4. Нива
от 8.000 дка (осем дка), девета категория, местност ЧЕРВЕНКОВИЯ ЯМАЧ, имот №
007449 по картата на землището, при граници (съседи): № 002141 Полски път на О. Г.; № 007448 Нива насл.
на Б. Г. Б. и др.; № 007446 Нива на Н. Г. Т.; № 007450 Нива на Г.
С. Д.; № 007451 Нива насл. на Г. Н. И.; № 007452 Нива насл. на Д. Г. П. и №
007454 Нива насл. на Ж. В. В..
5. Нива
от 35.998 дка (тридесет и пет
дка и деветстотин деветдесет и осем
кв.м), девета категория, местност БОЗУКОВИЯ КУЗ, имот № 007484 по
картата на землището, при граници (съседи): № 002809 Залесена терит. на МЗГ – ДЛ; № 007485 Нива
насл. на М. Ж. Д.; № 002150 Полски път на О. Г. и № 007483 Нива на Д.Х. Д..
6. Гора
в зем. земи от 23. 289 дка (двадесет и три дка и двеста осемдесет и девет
кв.м), девета категория, местност ПАЗАР-ЮГ, имот № 008135 по картата на
землището, при граници (съседи): № 008137 Гора в зем. земи на И.Г. МИНКОВ; №
002648 Полски път на О. Г.;
№ 008136 Гора в зем. земи на насл. на К. Г. П.; № 002648 Полски път на О. Г.; № 001838 Полски път
на О. Г.; № 002617 Гора в зем. земи на О. Г.; № 008132 Гора в зем. земи на
насл.на К.С.Я.; № 008133 Гора в зем. земи на Т. И. К.; № 008134 Гора в зем.
земи на насл.на Г. Г. Р.; № 002649 Полски път на О. Г.; № 002650 Пасище, мера
на О. Г..
Ограничение при ползване на имота,
основание: Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му.
7. Гора
в зем. земи от 6.638 дка (шест дка и шестстотин тридесет и осем кв.м), девета
категория, местност ПАЗАР-ЮГ, имот № 008136 по картата на землището, при
граници (съседи): № 002648 Полски път на О. Г. и № 008135 Гора в зем. земи на
насл. на К. Г. П..
Ограничения при ползване на имота, основания:
Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.
8. Гора
в зем. земи от 3.572 дка (три дка и петстотин седемдесет и два кв.м), девета
категория, местност ПАЗАР-ЮГ, имот № 008144 по картата на землището, при
граници (съседи): № 008145 Гора в зем. земи насл. на К. С. К.; № 001838 Полски път на О. Г.; № 002647 Гора в
зем. земи на О. Г. и № 002648 Полски път на О. Г..
Ограничения при ползване на имота, основания:
Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му.
9. Лозе
от 0.500 дка (нула дка и петстотин кв.м), девета категория, местност
Г.СКИ ЛОЗЯ, имот № 008418 по картата на Землището, при граници (съседи):
№ 007102 Лозе на О. Г.; № 007104 Нива на насл. на Г. Ж. П.; № 007100 Лозе на О.
Г.; № 007101 Нива на насл. на Р. И. Г.и № 000545 Дере на О. Г..
Ограничения при ползване на имота, основания:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ
до изтичане на амортизационния срок.
Отделно от горното, Съгласно РЕШЕНИЕ № 386 от 29.06.2000г
на Поземлена комисия - гр. Г., за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село Г., ЕКАТТЕ *****,
са били възстановени на техния общ наследодател К. Г. П., роден на ***г и
починал на 24.06.1973г в с. Г., следните земеделски земи, а именно:
10. Нива от 4.321 дка (четири дка и триста двадесет
и един кв.м), седма категория, местност ЧАВДАРОВИ НИВИ, имот № 301370 по
плана за земеразделяне, при граници (съседи) съгласно горното решение: №
301371 Разр. изкопаеми на МИНИ "МАРИЦА-ИЗТОК" ЕАД; № 301402 Разр.
изкопаеми на О. Г.; № 001540 Нива на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД; № 301375 Разр.
изкопаеми на МИНИ "МАРИЦА-ИЗТОК" ЕАД и № 301376 Разр. изкопаеми на
МИНИ "МАРИЦА-ИЗТОК" ЕАД, а съгласно Скица № К03543 от
29.05.2017г на Общинска служба по земеделие - Г., при граници: № 301439
Тр. Насаждения; №301402 Нива; № 001540 Нива и № 301438 Тр. Насаждения.
при квоти: 1/4 /една четвърт/ идеална част за И.Р.Т., 1/4 /една четвърт/ идеална част за Д.Р.Р., 1/6 /една шеста/ идеална част за М.Ж.Г., 1/6 /една шеста/ идеална част за Н.М.Г. и 1/6 /една шеста/ идеална част за Ж.М.К..
Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключенията на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:
С Решение №76/18.07.2018г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между И.Р.Т., Д.Р.Р., М.Ж.Г., Н.М.Г. и Ж.М.К. по отношение на гореописания недвижим имот при квоти: за И.Р.Т. – 1/4 идеална част, за Д.Р.Р. – 1/4 идеална част, за М.Ж.Г. – 1/6 идеална част, за Н.М.Г. – 1/6 идеална част и за Ж.М.К. – 1/6 идеална част.
С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза. Заключението на вещото лице не бе оспорено от страните и бе прието от съда. Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 42 575,00лв. Същите са реално поделяеми на пет дяла – два дяла по 1/4 идеални части и три дяла по 1/6 идеални части, съобразно изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:
Дял I от 1/4
идеална част на обща стойност 10682,00лв., -
имоти, както
следва:
-
имот
с № *****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 6,638 дка – 3973 лв.
-
имот
с № *****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 3,572 дка – 2036 лв.
-
имот
с № *****, м.“Чавдарови ниви“, VІІ категория – 4,321 дка – 2074 лв.
-
имот
с № ****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 6,750 дка – 2599
лв.
находящи се в землището на с.Г., общ.Г..
Стойността на І дял с ¼ идеални части е 10682лв.
Дял II от
1/4 идеални части на обща стойност 10724,00лв., -
имоти, както
следва:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 7,000 дка – 4389 лв.
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 8,000 дка – 3080 лв.
-
имот
с №*****, м.“Червевковия ямач“, ІХ
категория – 8,000 дка – 2940
лв.
-
имот
с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 1,000 дка – 315 лв., находящи се в землището на с.Г.,
общ.Г..
Стойността
на IІ дял с 1/4 идеални части е 10724,00лв.
Дял III
от 1/6 идеални части на обща стойност 7071,00лв., -
имоти, както
следва:
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 17,966 дка – 6815 лв.
-
имот
с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 0,500 дка
– 256лв.,
находящи се в землището на с.Г., общ.Г..
Стойността на ІІІ дял с 1/6 идеални части е 7071,00лв.
Дял IV от
1/6 идеални части на обща стойност 7090,00лв., -
имоти, както
следва:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 7,289 дка – 4570 лв.
-
имот
с №*****, м.“Кюпре кория“, ІХ категория – 6,000 дка – 2205 лв.
-
имот
с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 1,000 дка – 315 лв., находящи се в землището на с.Г.,
общ.Г..
Стойността на ІV дял с 1/6 идеални части е 7090,00лв.
Дял V от
1/6 идеални части на обща стойност 7009,00лв., -
имоти, както
следва:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 9,000 дка – 5643 лв.
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 3,548
дка – 1366 лв., находящи се в землището
на с.Г., общ.Г..
Стойността на V дял с 1/6 идеални части е 7009,00лв.
Съгласно чл.353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели
наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се
оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73.
“Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено
се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите
на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да
породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая се касае до
такава “невъзможност”. Имотите се различават съществено по изброените
показатели, а и частите на страните са различни. Страните не спорят относно
разпределението на имотите по дялове, като не оспорват заключението на вещото
лице. Ето защо съдът го възприема и следва да предостави в дял на всеки от
съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно: на И.Р.Т. – дял
първи, на Д.Р.Р. – дял втори, на М.Ж.Г. – дял трети, на Н.М.Г. - дял четвърти, на Ж.М.К. – дял пети.
При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на дела на всеки от тях съобразно чл.8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.
Съгласно чл.355 от ГПК, в производството за делба страните заплащат разноски
съобразно стойността на дяловете си. Предвид обстоятелството, че разноските за
вещо лице са заплатени видно от приложените доказателства изцяло от ищеца И.Р.Т.,
то ответниците следва да бъдат осъдени да му заплатят припадащата им се част, съобразно
стойността на дяловете си или Д.Р.Р. следва да му заплати сумата от 100 лева, а
М.Ж.Г., Н.М.Г. и Ж.М.К. по 66,67 лв., всеки от тях.
Ответниците М.Ж.Г., Н.М.Г. и Ж.М.К. претендират разноски за адвокатски хонорар /съгласно списък по чл.80 от ГПК/ в размер на 600 лв. Предвид особения характер на производството, в което всяка страна е едновременно ищец /от гледна точка на своето право на делба/ и ответник /по отношение на упражненото право на делба от съсобственика/ и съгласно чл.355 от ГПК изр. 2, разноски по реда на чл.78 от ГПК, се дължат само по присъединените за разглеждане искове във втората фаза, каквито в случая не са налице. Съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на оспорване на правата на съделителите и наличието на съсобственост помежду им /както е в настоящия случай/ всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат /в този смисъл Определение № 4 от 6.01.2011 г. на ВКС по ч. гр. д. № 542/2010 г., II г. о., ГК, Определение № 55 от 20.04.2010 г. на ВКС по гр. д. № 22/2010 г., II г. о., ГК, Определение № 406 от 17.09.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 4031/2015 г., I г. о., ГК, Определение № 252 от 11.07.2014 г. на ВКС по гр. д. № 2024/2014 г., I г. о. и др./.
Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на адвокат.
Следователно, направените от ответниците М.Ж.Г., Н.М.Г. и Ж.М.К. разноски за адвокатско възнаграждение остават за тяхна сметка и молбата им за присъждането им е неоснователна.
Воден от горните мотиви и на основание чл.353, чл.350 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 от ГПК на И.Р.Т. с ЕГН **********, следните
недвижими имоти:
-
имот
с № *****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 6,638 дка – 3973 лв.
-
имот
с № *****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 3,572 дка – 2036 лв.
-
имот
с № *****, м.“Чавдарови ниви“, VІІ категория – 4,321 дка – 2074 лв.
-
имот
с № ***, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 6,750 дка – 2599
лв.
находящи се в землището на с.Г., общ.Г..
Пазарната стойност на този дял възлиза на стойност 10 682,00лв /десет
хиляди шестстотин осемдесет и два лева/.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 от ГПК на Д.Р.Р. с ЕГН **********, следните
недвижими имоти:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 7,000 дка – 4389 лв.
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 8,000 дка – 3080 лв.
-
имот
с №*****, м.“Червевковия ямач“, ІХ
категория – 8,000 дка – 2940
лв.
-
имот
с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 1,000 дка – 315 лв., находящи се в землището на с.Г.,
общ.Г..
Пазарната стойност на този дял възлиза на 10724,00лв /десет хиляди седемстотин двадесет и
четири лева/.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 от ГПК
на М.Ж.Г. с ЕГН **********, следните
недвижими имоти:
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 17,966 дка – 6815 лв.
-
имот
с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 0,500 дка –
256лв.,
находящи се в землището на с.Г., общ.Г..
Пазарната стойност на този дял възлиза на 7071,00лв /седем хиляди седемстотин и
един лева/.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 от ГПК на Н.М.Г. с ЕГН **********, следните
недвижими имоти:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 7,289 дка – 4570 лв.
-
имот
с №*****, м.“Кюпре кория“, ІХ категория – 6,000 дка – 2205 лв.
имот с №*****, м.“Г.ски лозя“, ІХ категория – 1,000 дка – 315 лв., находящи се в землището на с.Г.,
общ.Г.
Пазарната стойност на този дял възлиза на 7090,00 лв /седем хиляди и деветдесет
лева/.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ по реда на чл.353 от ГПК на Ж.М.К. с ЕГН **********, следните
недвижими имоти:
-
имот
с №*****, м.“Пазар-юг“, ІХ категория – 9,000 дка – 5643 лв.
-
имот
с №*****, м.“Бозуковия куз“, ІХ категория – 3,548 дка – 1366 лв., находящи се в землището на с.Г.,
общ.Г..
Пазарната стойност на този дял възлиза на 7009,00 лв /седем хиляди и девет лева/.
ОСЪЖДА И.Р.Т. с ЕГН ********** да заплати държавна такса по сметка на
РС-Г. в размер на 427,20 лв. /четиристотин двадесет и седем лева и двадесет
стотинки/, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА Д.Р.Р. с ЕГН ********** да заплати държавна такса по сметка на
РС-Г. в размер на 428,96 лв. /четиристотин двадесет и осем лева и деветдесет и
шест стотинки/, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.Ж.Г. с ЕГН ********** да заплати
държавна такса по сметка на РС-Г. в размер на 282,84 лв. /двеста осемдесет и два лева и осемдесет и четири
стотинки/, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА Н.М.Г. с ЕГН ********** да заплати
държавна такса по сметка на РС-Г. в размер на 283,60 лв. /двеста осемдесет
и три лева и шестдесет стотинки/, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА Ж.М.К. с ЕГН ********** да заплати
държавна такса по сметка на РС-Г. в размер на 280,36 лв. /двеста и
осемдесет лева и тридесет и шест стотинки/, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА Д.Р.Р. с ЕГН ********** да заплати на И.Р.Т. с ЕГН **********, сумата от 100,00
лв. /сто лева/, представляваща
разноски за вещо лице, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА М.Ж.Г. с ЕГН ********** да заплати на И.Р.Т. с
ЕГН **********, сумата от 66,67 лв. /шестдесет и шест лева и шестдесет и
седем стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, съобразно размера на
дела й.
ОСЪЖДА Н.М.Г. с ЕГН ********** да заплати на И.Р.Т. с
ЕГН **********, сумата от 66,67 лв. /шестдесет и шест лева и шестдесет и
седем стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, съобразно размера на
дела й.
ОСЪЖДА Ж.М.К. с ЕГН ********** да заплати на И.Р.Т. с
ЕГН **********, сумата от 66,67 лв. /шестдесет и шест лева и шестдесет и
седем стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, съобразно размера на
дела му.
Решението
подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: