Р Е Ш Е Н И Е
№ 68
гр. Трявна, 19.10.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ТРЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публично заседание на осемнадесети октомври,
две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЯРА
ПЕТРАКИЕВА
при секретаря Христина Тунева, като разгледа докладваното от съдия Петракиева ГР.Д.
№ 216 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл.87 ал.3 от Закона за задълженията и договорите.
В
исковата молба на Ц.Д.Н. *** против Д.Д.К. *** се
сочи, че с нотариален акт №94, т.III, рег.№2985, дело
№440/2007г. ищецът прехвърлил на ответника недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.430.167 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Трявна, одобрени със заповед РД 18-82/10.12.2009г. на ИД на АГКК, с адм. Адрес: гр. Трявна, *****, с площ 342 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10м./, при граници: 73403.430.166, 73403.430.165,
73403.430.232, 73403.430.169, 73403.430.168, 73403.430.153, ведно с построените
в него сгради: СГРАДА 73403.430.167.1 със з.п. 60 кв.м., брой етажи 1,
предназначение ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА; СГРАДА
73403.430.167.2 със з.п. 42 кв.м., брой етажи 1, предназначение ЕДНОФАМИЛНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, срещу задължение за издръжка и гледане на прехвърлителя.
Въпреки поетото задължение ответникът не
го изпълнявал. Първоначално посещавал дома на прехвърлителя,
но няколко месеца след сделката спрял да се грижи за ищеца. През 2014г. заминал
за чужбина и само периодично се връща в България. Междувременно здравословното
състояние на ищеца започнало да се влошава и имал нужда от помощ. Такава
оказвали чужди хора.
Претендира
се в исковата молба да се постанови решение, с което да се развали договора за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, поради
неизпълнение.
В срока
по чл.131 ГПК ответникът не е представил писмен отговор.
В
първото открито съдебно заседание по делото, проведено на 18.10.2018г., ищецът,
чрез пълномощника си адв. Р. ***, прави искане за постановяване на неприсъствено
решение. Ответникът не се явява лично и не изпраща представител.
Въз
основа на направеното от ищеца искане, с протоколно определение от 18.10.2018г.
е приета за разглеждане претенция по чл.238 ал.1 ГПК за постановяване на
неприсъствено решение.
Съдът, като взе предвид данните по делото,
намери следното:
Ответникът
Д.Д.К. е получил редовно препис от исковата молба и
от доказателствата към нея. Получил е редовно и съобщение, с което е уведомен
относно възможността за постановяване на неприсъствено решение, ако не
представи отговор в указания срок и не изпрати представител в първото заседание
по делото, без да направи искане за разглеждането на делото в негово отсъствие.
Въпреки дадените указания, в срока по чл.131 ал.1 от ГПК, ответникът не
представя отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото съдебно
заседание, проведено на 18.10.2018г., като не е направил искане за разглеждане
на делото в негово отсъствие. Същевременно с това, с оглед посочените в исковата молба
обстоятелства и събраните по делото доказателства /заверено копие на нотариален
акт №165, т.I, рег.№245, дело №198/28.05.2004г. по описа на Районен съд
– Трявна; заверено копие на нотариален акт №94, т.III, рег.№2985, дело
№440/02.07.2007г. по описа на нотариус с рег.№516 на НК С. И.; скица
№15-342991/30.05.2018г. на СГКК – Габрово; удостоверение за данъчна оценка по
чл.264 ал.1 от ДОПК от 20.04.2018г.; показанията на свидетеля С.Ц.С./, съдът
счита предявеният по делото иск с правно основание чл.87 ал.3 от Закона за
задълженията и договорите за вероятно основателен.
Предвид изложеното съдът намира, че са
налице процесуалните предпоставки на чл.238 и чл.239 от ГПК за постановяване на
неприсъствено решение, с което да се развали договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу гледане и издръжка, сключен с нотариален акт №94, т.III,
рег.№2989, дело №440/02.07.2007г. по описа на нотариус с рег.№516 на НК и район
на действие Районен съд – Трявна С. И., по силата на който Ц.Д.Н. е прехвърлил
на Д.Д.К. недвижим имот, находящ
се в гр. Трявна, ******, представляващ УПИ ХХ-249 в кв.12 по плана на ******,
Община Трявна, с площ 342 кв.м., ведно с построените в него едноетажна жилищна
сграда на маза и лятна кухня, при граници на УПИ: улица, УПИ ХI-249,
УПИ IХ-247 и УПИ Х-248, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.430.167 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Трявна, одобрени със заповед РД 18-82/10.12.2009г. на ИД на АГКК, с адм. адрес: гр. Трявна, *****, с площ 342 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10м/, при граници: имоти с идентификатори: 73403.430.166,
73403.430.165, 73403.430.232, 73403.430.169, 73403.430.168, 73403.430.153, ведно
с построените в него СГРАДА с идентификатор 73403.430.167.1 със з.п. 60 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА; СГРАДА
с идентификатор 73403.430.167.2 със з.п. 42 кв.м., брой етажи 1, предназначение
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, срещу задължението за гледане и издръжка - поради
неизпълнение, на основание чл.87 ал.3 ЗЗД.
Относно
разноските:
С оглед
изхода на делото, направеното искане от ищеца и представения от него списък по
чл.80 ГПК, ответникът следва да бъде осъден да му заплати сумата от 794,80 лв.
- направени разноски по делото, на основание чл.78 ал.1 ГПК.
Водим от
горното, съдът
Р Е Ш И:
РАЗВАЛЯ договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу гледане и издръжка, сключен с нотариален акт №94, т.III,
рег.№2989, дело №440/02.07.2007г. по описа на нотариус с рег.№516 на НК и район
на действие Районен съд – Трявна С. И., по силата на който Ц.Д.Н. е прехвърлил
на Д.Д.К. недвижим имот, находящ
се в гр. Трявна, ******, представляващ УПИ ХХ-249 в кв.12 по плана на ******,
Община Трявна, с площ 342 кв.м., ведно с построените в него едноетажна жилищна
сграда на маза и лятна кухня, при граници на УПИ: улица, УПИ ХI-249,
УПИ IХ-247 и УПИ Х-248, който имот представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.430.167 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Трявна, одобрени със заповед РД 18-82/10.12.2009г. на ИД на АГКК, с адм. адрес: гр. Трявна, *****, с площ 342 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10м/, при граници: имоти с идентификатори 73403.430.166,
73403.430.165, 73403.430.232, 73403.430.169, 73403.430.168, 73403.430.153, ведно
с построените в него СГРАДА с идентификатор 73403.430.167.1 със з.п. 60 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА; СГРАДА
с идентификатор 73403.430.167.2 със з.п. 42 кв.м., брой етажи 1, предназначение
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, срещу задължението за гледане и издръжка - поради
неизпълнение, на основание чл.87 ал.3 ЗЗД.
ОСЪЖДА Д.Д.К.,
с ЕГН **********,***, да заплати на Ц.Д.Н., с ЕГН **********,*** /чрез адв. Р. ***/, сумата от 794,80 лв. /седемстотин деветдесет
и четири лева и 80 ст./ - направени разноски по делото, на основание чл.78 ал.1 ГПК.
Решението
не подлежи на обжалване.
Препис от
решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: