Р Е Ш Е Н И Е №
град Русе, 02.01.2018 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенският районен съд VІ-ти
граждански състав в публично заседание на 5-ти декември през две хиляди и седемнадесета
година в състав:
Районен съдия:Елена Балджиева
при секретаря Галя Георгиева
като разгледа докладваното от
съдията гр.дело №6977 по описа за 2017год., за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството
е за съдебна делба, с правно основание чл.34 и сл. от ЗС, във фазата по
допускането й.
Ищецът И. Х. И., Председател на УС и представляващ Фондация „Д-р инж.Иван Иванов“,
твърди, че съгласно
нот.акт за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти №71, том I, рег.№635, дело №62 от 26.07.2016г. на нотариус К.К.,
рег.№412 на НК и район на действие РС –Русе е съсобственик с ответника Българската
държава, представлявана от Министъра на регионалното развитие и
благоустройството, по пълномощие от Областния управител на област Русе на
недвижим имот, находящ се в гр.Р., ул. „Р.“, №., с идентификационен
№63427.2.15, целия с площ 1804 кв.м., представляващ дворно място, заедно с
изградените в него сгради, както следва: 1. Сграда №63427.2.15.1,
представляваща масивна двуетажна с дървен гредоред, паметник на културата,
цялата със застроена площ 835 кв.м.; 2. Сграда №63427.2.15.2, представляваща
друг вид сграда за обитаване, двуетажна, масивна с дървен гредоред, цялата със
застроена площ 245 кв.м.; 3. Сграда №63427.2.15.3, представляваща промищшлена
сграда, едноетажна, масивна с дървен гредоред, със застроена лощ 245 кв.м.; 4.
Сграда №63427.2.15.4, представляваща промишлена сграда, едноетажна, поумасивна,
цялата със застроена площ 54 кв.м. , 5. Сграда №63427.2.15.5, представляваща
друг вид сграда за обитаване, едноетажна, масивна с дървен гредоред, със застроена
площ 22 кв.м.
Не можели да се поделят
доброволно, поради което се претендира съдът да допускане делба между тях при
права: 28% ид.части за ищеца и 72% ид.части за ответника от
поземлен имот с идент. №63427.2.15, находящ се в гр.Р., ул.Р., №.., целия с
площ от 1804 кв.м., представляващ дворно място, заедно с изградените в него
сгради , както следва: 1. 34.51% ид.части за ищеца и 65.51 % ид.части за
ответника от Сграда №63427.2.15.1, представляваща масивна двуетажна с дървен
гредоред, паметник на културата, цялата със застроена площ 835 кв.м; 2. 28% ид.части за ищеца и 72 % ид.части за
ответника от Сграда №63427.2.15.2, представляваща друг вид сграда за обитаване,
двуетажна, масивна с дървен гредоред, цялата със застроена площ 245 кв.м. и 3.
28% ид.части за ищеца и 72 % ид.части за ответника от Сграда №63427.2.15.4,
представляваща промишлена сграда, едноетажна, поумасивна, цялата със застроена
площ 54 кв.м.
Ответникът
Българската
държава, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройството,
по пълномощие от Областния управител на област Русе заявява, че действително
през годините за процесния имот са съставяни следните актове за държавна
собственост: №334/28.12.1950г.; №10106/02.01.1996г. №3125/2.08.2004г. и
№4320/09.05.2008г. Видно от Акт за частна държавна собственост
№4414/26.08.2008г. към настоящия момент описания имот бил в режим на
съсобственост по отношение на дворното място, и сгради №№63427.2.15.1, 63427.2.15.2
и №63427.2.15.4, като не възразява по отношение на квотите на описания в исковата молба имот.
Съдът, след преценка на
всички събрани по делото доказателства и доводите на страните, приема за
установено следното:
Искът за съдебна делба на
посоченият недвижим имот е
основателен, тъй като безспорно се установи, че същия е съсобствен между
страните по делото.
Не се спори, че страните по
делото са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот.
Съдът, като обсъди представените
и неоспорени по делото писмени доказателства, намира, че предявеният иск за
делба на описания в исковата молба недвижим имот е основателен и доказан и
следва да бъде уважен. От представените доказателства по безспорен начин се
установява, че съсобственици на имотите са страните по делото.
Предвид гореизложеното делбата
следва да се допусне между страните при равни права – 28% ид.части за ищеца и 72%
ид.части за ответника от поземлен имот с идент. №63427.2.15, находящ се в гр.Р.,
ул.Р., №.., целия с площ от 1804 кв.м., представляващ дворно място, заедно с
изградените в него сгради, както следва: 1. 34.51% ид.части за ищеца и 65.51 %
ид.части за ответника от Сграда №63427.2.15.1, представляваща масивна двуетажна
с дървен гредоред, паметник на културата, цялата със застроена площ 835 кв.м; 2. 28% ид.части за ищеца и 72 % ид.части за
ответника от Сграда №63427.2.15.2, представляваща друг вид сграда за обитаване,
двуетажна, масивна с дървен гредоред, цялата със застроена площ 245 кв.м. и 3.
28% ид.части за ищеца и 72 % ид.части за ответника от Сграда №63427.2.15.4,
представляваща промишлена сграда, едноетажна, поумасивна, цялата със застроена
площ 54 кв.м.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА
съдебна делба между И. Х. И., с ЕГН:**********,***, Председател на УС и
представляващ Фондация „Д-р инж.Иван Иванов“ и Българската
държава, представлявана от Министъра на регионалното развитие и
благоустройството, по пълномощие от Областния управител на област Русе, гр.Русе, пл.”Свобода”, №6, ЕИК
********* на недвижим имот, находящ се в гр.Р., ул. „Р.“, №., с идентификационен
№63427.2.15, целия с площ 1804 кв.м., представляващ дворно място, заедно с
изградените в него сгради, както следва: 1. Сграда №63427.2.15.1,
представляваща масивна двуетажна с дървен гредоред, паметник на културата,
цялата със застроена площ 835 кв.м.; 2. Сграда №63427.2.15.2, представляваща
друг вид сграда за обитаване, двуетажна, масивна с дървен гредоред, цялата със
застроена площ 245 кв.м.; и 4. Сграда №63427.2.15.4, представляваща промишлена
сграда, едноетажна, поумасивна, цялата със застроена площ 54 кв.м. :
ПРИ ПРАВА – 28%
ид.части за И. Х. И., с ЕГН:**********,***, Председател на УС и
представляващ Фондация „Д-р инж.Иван Иванов“ и
72% ид.части за ответника от поземлен имот с идент. №63427.2.15, находящ се в
гр.Р., ул.Р., №.., целия с площ от 1804 кв.м., представляващ дворно място,
заедно с изградените в него сгради, както следва: 1. 34.51% ид.части за ищеца и
65.51 % ид.части за ответника от Сграда №63427.2.15.1, представляваща масивна
двуетажна с дървен гредоред, паметник на културата, цялата със застроена площ
835 кв.м; 2. 28% ид.части за ищеца и 72
% ид.части за ответника от Сграда №63427.2.15.2, представляваща друг вид сграда
за обитаване, двуетажна, масивна с дървен гредоред, цялата със застроена площ
245 кв.м. и 3. 28% ид.части за ищеца и 72 % ид.части за ответника от Сграда
№63427.2.15.4, представляваща промишлена сграда, едноетажна, поумасивна, цялата
със застроена площ 54 кв.м.
Решението може да се обжалва пред
РОС в двуседмичен срок от съобщението до страните.
Районен съдия: Районен
съдия: