№ 231
гр. Монтана, 23.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ЕЛЕОНОРА ФИЛИПОВА
при участието на секретаря Б.ЛАВА В. КУЗМАНОВА
като разгледа докладваното от ЕЛЕОНОРА ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20231630102711 по описа за 2023 година
Производството е по иск с правно основание чл.32, ал.2 ЗС.
Ищцата Е. Т. И. твърди (след оставяне на исковата молба без движение по причина,
че не са конституирани надлежните ответници), че с ответниците са съсобственици на
ПИ с идентификатор 48489.7.220 по КККР на град Монтана с административен адрес
град Монтана, улх а 38 с площ на имота 584 кв. метра. Ищцата е собственик на 205/586
идеални части, придобити от сделка покупко – продажба през 2005 година. През 2023
година придобила и самостоятелен обект в сграда, също разположена в имота с
идентификатор 48489.7.220.3.4. Ответникът Д. Я. е собственик на 107/586 идеални части
от ПИ. Ответницата С. Ц. М. е собственик на 166.66/586 идеални части от ПИ.
Ответникът М. Р. Ц. е собственик на 83.34/586 идеални части от ПИ и на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 48489.7.220.3. Родителите на ищцата Т. И. Н. и Р. Е. Н.
са собственици на 24/586 идеални части от имота. В имота има построени сгради, чиято
собственост е както следва: сграда с идентификатор 48489.7.220.1 с площ от 26
кв.метра, представляваща сграда за търговия, собственост на И. П. Х.; 48489.7.220.2 с
площ от 34 кв.метра – жилищна сграда, постройка на допълващо застрояване,
собственост на ищцата и 48489.7.220.3 с площ от 166 кв метра – многофамилна жилищна
сграда на два етажа, собственост на Д. И., С. Ц. и М. Р..
Твърди, че с влязло в сила решение, постановено по гр.д.397 по описа на РС Монтана
за 2014 година правото на ползване на ПИ е разпределено. Това разпределение обаче, не
дава възможност на ищцата на достъп до придобитото от нея мазе, представляващо
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 48489.7.220.3.4, тъй като входът към
1
него, както и външните му стени, попадат в частта, опредЕ. за ползване от ответника Д.
Я.. При предходното разглеждане на въпроса не е взето предвид обстоятелството, че
ответниците Т. Н. и Р. Н. също имат права в съсобствеността, респ.също следва да имат
право да ползват частите от имота си. Не могат да постигнат съгласие, поради което
предявява настоящия иск и моли съда да разпредели ползването на ПИ според правата на
страните и съществуващите сгради..
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Д. Я. заявява, че не възразява да бъде
извършено разпределение на правото на ползване, като вещото лице предложи няколко
варианта. В хода на съдебното производство този ответник почина и бе заместен от
наследниците си.
Ответникът М. Р. Ц. взема становище за основателност на предявения иск, като
твърди, че предходното разпределение не е съобразено с правата на съсобствениците.
Ответницата С. Ц. М. взема становище за неоснователност на иска. Излага доводи,
е разпределение на ползването е постановено с влязлото в сила съдебно решение, а
отношенията между ищцата и Д. Я. не са повод за ново разпределение. Прави възражение,
че представената с исковата молба скица не е скицата от съдебното решение, по която са
определени правата на съсобствениците.
Ответниците И. Х., Р. Н. и Т. Н. не вземат становище по предявения иск.
В хода на производството страните не постигнаха спогодба.
По делото са събрани писмени доказателства и е изслушано заключение по
назначена съдебно – техническа експертиза, от които съдът възприе следната
фактическа обстановка :
Страните са съсобственици на ПИ с идентификатор 48489.7.220 по КККР на град
Монтана с административен адрес град Монтана, улх а 38 с площ на имота 584 кв. метра.
Всяка от страните притежава права в изградените в имота жилищни сгради и сгради на
допълващо застрояване - . сграда с идентификатор 48489.7.220.1 с площ от 26 кв.метра,
представляваща сграда за търговия, собственост на И. П. Х.; 48489.7.220.2 с площ от 34
кв.метра – жилищна сграда, постройка на допълващо застрояване, собственост на
ищцата и 48489.7.220.3 с площ от 166 кв метра – многофамилна жилищна сграда на два
етажа, собственост на Д. И. (заместен в производството от Е. Б. Я., Б. Д. Я. и М. Д. Я.),
С. Ц. и М. Р..
С влязло в сила решение от 16.06.2015 година, постановено по гр.д.397 по описа на
РС Монтана за 2014 година съдът е постановил разпределение на правото на ползване на
ПИ. Ищцата е участвала в производството, като притежаваща права в собствеността.
С НА 111, н.д.541 по описа на Нотариус Росен П. придобила от родителите си Р. Н. и Т. Н.
(също страни в производството през 2015 година, както и в настоящото) складово
помещение. Аргумент да поиска преразпределение на правото на ползване е, че 80 см от ПИ
откъм задната част на сграда с кратък идентификатор 3 попада в опредЕ.та за ползване
от Д. Я. част и по този начин тя нямала достъп до стените на мазето. Има и домашен
2
любимец, който не може да извежда в двора поради проблеми с този ответник (както бе
посочено по – горе, починал в хода на производството). Въпреки неколкократно дадените
от съда указания към ищцата да посочи настъпили ли са и какви съществени изменения в
сравнение с предходно извършвеното разпределение на ползването, такива не бяха
посочени.
Настоящият състав намира предявеният иск за неоснователен. Извършеното със
съдебното решение през 2015 година разпределение е обвързващо съсобствениците и
техните правоприемници докато трае съсобствеността, но само ако липсва промяна на
съществените обстоятелства, при които е постигнато съгласието, респ. постановено
решението, които правят извършеното реално разпределение несъответно на новото
фактическо положение. Такава промяна може да засяга предназначението и състоянието
на съсобствената вещ – извършено ново строителство или премахване на постройка,
увеличаване и намаляване площта на имота. Промяната може да се отнася до обема на
правата на съсобствениците – придобиване по давност на идеални части от трето лице,
разпоредителни сделки между съсобственици или в полза на трети лица, в резултат на
които се намалява квотата на един съсобственик и се включват нови съсобственици, наред
с досегашните. Прехвърлянето на притежаваните идеални части от вещта от един
съсобственик на трети лица, при липсата на други промени в обстоятелствата, при които
е извършено първоначалното разпределение, само по себе си не съставлява основание да се
иска/да се извърши преразпределение на ползването по реда на чл. 32 ЗС, тъй като
разпределението не се извършва с оглед на личността на съсобственика. В тази насока е и
трайната съдебна практика - виж например Решение № 57 от 29.06.2021 год. на ВКС по
гр.дело № 3007/2020 год., ІІ г. о, ГК, Решение № 97 от 10.07.2013 год. на ВКС по гр.дело №
866/2012 год., I г. о., ГК, Решение № 25 от 22.04.2014 год. на ВКС по гр.дело № 3985/2013
год., II г. о., ГК. В конкретния случай ищцата е придобила мазе от родителите си, което
мазе е съществувало и при постановяване на предходното съдебно решение. С това не се
засягат правата на съсобственост по отношение на ПИ. Освен това излага твърдения в
насока, че е налице неразбирателство в отношенията й с един от останалите
съсобственици, който проблем може да бъде предмет на друго производство, но не и да
поиска преразглеждане на въпроса за разпределение правото на ползване на имота, с който
да ангажира и останалите съсобственици.
Ето защо предявеният иск се явява неоснователен и следва да бъде отхвърлен,
поради което съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ като НЕОСНОВАТЕЛЕН предявения от Е. Т. И. с ЕГН ********** от град
Монтана, улх а 38, ет.2 срещу Мирослар Р. Ц. с ЕГН ********* от град Монтана, ул.Х А
38, С. Ц. М. с ЕГН ********** от град Монтана, улх а 38, Т. И. Н. с ЕГН ********** от
град Монтана, улх а 38, Р. Е. Н. с ЕГН ********** от град Монтана, улх а 38 и И. П. Х. с
3
ЕГН ********** от град Монтана, улС К О 32, ет.1, ап.2 по отношение на ПИ с
идентификатор 48489.7.220 по КККР на град Монтана с административен адрес град
Монтана, улх а 38 с площ на имота 584 кв. метра.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред ОС - Монтана.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
4