РЕШЕНИЕ
№ 3359
гр. Варна, 07.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20223110100453 по описа за 2022 година
Производството е по реда на Глава „ХХІХ” ГПК във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано въз основа на искова молба подадена от Т. И. П., ЕГН:
********** с адрес в гр. *** за делба на съсобствени с М. Ц. П. ЕГН **********, с адрес в
гр. *** недвижими вещи представляващи САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА -
апартамент № *** /***/ с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на ***, с адрес град
***, район „***", кв. „***" блок ***, вход „***", етаж ***, сграда №*** / съгласно
удостоверение за административен адрес, разположен на етаж ***/, със застроена площ на
апартамента *** кв. м. /***/, състоящ се от две спални, дневна-столова, кухненски бокс, две
антрета, баня, тоалет, перално помещение и три балкона, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащото
му избено помещение № *** /***/, с площ от *** кв.м. /***/, при граници: изба № ***, изба
№ ***, коридор и тревни площи, заедно с *** % /***процента/ идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена
сграда с идентификатор *** /*** и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - *** №***/***/
с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № ***-*** г. на изпълнителния директор на *** със застроена площ от *** кв.м.,
ведно с *** % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
поземления имот, в който е построена сградата с идентификатор ***, при следните квоти –
по ½ за Т. И. П. и М. Ц. П. .
В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават
претендираните права: Гореописаните недвижими вещи били придобити чрез покупко-
продажба на ***г. по време на прекратения с развод на ***г. граждански брак, в който са
били страните по настоящото дело от ***г. След прекратяване на брака вещите се
притежават в обикновена съсобственост, за която не е налице съгласие да бъде ликвидирана
доброволно и се заявява по съдебен ред.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК по делото епостъпили писмен отговор от
ответника, с който се изразява становища за основателност на иска за делба при посочените
1
в исковата молба квоти.
Съдът, след като прецени събраните в процеса доказателства, поотделно и в
съвкупност, прие за установено от фактическа страна, следното:
От писмените доказателства – копия на: нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***,
дело № ***г.; нотариален акт № ***, том *** рег. № ***, дело № ***г.; схеми на
самостоятелен обект с идентификатор *** и идентификатор ***; удостоверение за данъчна
оценка с изх. № ***г.; договор от ***г.; решение № ***идентификатор *** и *** с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№ ***г. на изпълнителния директор на *** на Т. И. П., ЕГН: ********** и М. Ц. П. ЕГН
**********, които по време на придобиването му са били в граждански брак от ***г., който
е прекратен на ***г. с Решение постановено по гр.д. № *** г. по описа на PC - гр. ***.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС.
Имуществено–правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права
по отношение на имота на общо основание се определят от основанието и момента на
придобиване на правото на собственост.
В случая, основанието на което се позовават съделителите за придобиване на
съсобстените вещи /апартамент и гараж/ е оригинерно – правна сделка за покупка, въз
основа на което купувачите доколкото са били в граждански брак са ги придобили в режим
на ***. С прекратяването на брака помежду им се е прекратил и режима на имуществена
общност помежду им, като придобитите от тях идеални части следва да им се разпределят
съобразно уговорката в споразумението им по чл. 51 СК.
По делото липсват данни или твърдения така възникналата съсобственост да е била
ликвидирана по силата на правна сделка или по съдебен път, поради което настоящия състав
приема, че предявеният иск за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като се
допусне при квоти: *** за Т. И. П. и *** за М. Ц. П..
По въпроса за присъждане на направените съдебно-деловодни разноски, съдът
намира, че съобразно с разпоредбата на чл. 355 ГПК следва да се произнесе с решението по
извършване на делбата, когато се извършва ликвидирането на съсобствеността /в този
смисъл и т. 9 от Постановление № 7/28.ХI.1973 г. на Пленума на ВС/.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА
на недвижими вещи представляващи: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - апартамент
№ *** /***/ с идентификатор *** (****) по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № *** г. на изпълнителния директор на ***, с адрес град ***, район
„***", кв. „***" блок ***, вход „***", етаж ***, сграда № *** /съгласно удостоверение за
административен адрес, разположен на етаж ***/, със застроена площ на апартамента *** кв.
м. /***/, състоящ се от две *** и ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащото му избено
помещение № ***/***/, с площ от *** кв.м. /***/, при граници: изба № ***, изба № ***,
коридор и тревни площи, заедно с *** % /*** процента/ идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, в който е построена сграда с
идентификатор *** /***/ и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - *** № ***/***/ с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№ *** г. на изпълнителния директор на *** със застроена площ от *** кв.м., ведно с *** %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот,
в който е построена сградата с идентификатор *** между съсобственици и при квоти,
както следва:
- 1/2 за Т. И. П., ЕГН: **********
- 1/2 за М. Ц. П., ЕГН **********
2
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3