№ 36541
гр. София, 15.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20221110138424 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването ѝ.
С решение № 12188/10.07.2023г. съдът е допуснал извършването
съдебна делба между Р. Б. Д. ЕГН ********** с адрес: с. К... и А. Д. Л. ЕГН
********** с адрес:с. Мъ... на недвижим имот, представляващ
ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 49597.1708.237.1
по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-63/25.09.2009 г. на изп. директор на
АГКК и представляващ с площ 91,00 кв.м. на два етажа, находяща се в с. М...,
разположена в поземлен имот с идентификатор 49597.1708.237, състояща се
от три мазета и гараж в сутерена, на първия етаж: входно антре, спалня,
дневна, столова, кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, на втория
етаж: входно антре, спалня, дневна, столова, кухненски бокс, баня с тоалетна
и две тераси при следните квоти 1/2 идеални части за Р. Б. Д. 1/2 идеални
части за А. Д. Л..
Решението е влязло в сила на 16.08.2023 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
04.12.2023 г. от 10.30 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални Удостоверения за данъчна оценка на
1
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, от които 250 лева, да се внесат от ищеца и 250 лева, да се внесат от
ответинка в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Таня Б. К... - Кръстева с тел.0..., специалност
„Промишлено и гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2