О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 3268/5.12.2018г.
05.12.2018 г. Град Ямбол
ЯМБОЛСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ХV-ти граждански състав
На 05.12 2018 година
В закрито
заседание в следния състав:
Председател: Марина Христова
като
разгледа докладваното от съдия
Христова
гр.д.№ 3956 по описа за 2018 година,
за да се
произнесе, взе предвид следното :
Производството се води по предявен от Н.С.Д. против К.К.М. искове с правно основание чл. 108 ЗС и чл. 109 ЗС. Към
исковата молба са приложени писмени доказателства.Прави се искане за назначаване
на СТЕ, за издаване на СУ , както и за допускане до разпит на един свидетел.
В законоустановения
срок е постъпил писмен отговор от ответника , с който исковете се оспорват.
Прави се искане за допускане до разпит на свидетели. Представят се писмени
доказателства.
Съдът, като взе предвид, че исковата молба е редовна и
предявените искове допустими, намира че
делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с
призоваване на страните.
Представените от страните писмени доказателства, като относими към настоящия правен спор следва да бъдат приети,
под опис. На страните следва да бъде предоставена възможност да доведат по един
свидетел в.с.з. На ищеца следва да бъде издадено исканото СУ, както и да бъде
назначена поисканата от ищеца СТЕ.
С оглед на
горното и на основание чл. 140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е
Л И :
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 05.02.2019 г. от 11,00 часа, за която дата
и час ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.
Приема представените с исковата молба и отговора писмени доказателства, под опис.
Предоставя възможност на страните да доведат по един
свидетел в с.з.
На ищеца да се издаде исканото СУ след представяне на
доказателства за внесена такса в размер на 5 лв.
НАЗНАЧАВА
СТЕ, вещото лице
по която след като се запознае с материалите по делото, извърши справки навсякъде,
където е необходимо, включително оглед на имотс да
отговори на въпросите поставените в ИМ въпроси.
Експертизата да се извърши от вещото лице Фиданка Дженкова,
при депозит в размер на 300 лв., вносим от ищеца в
едноседмичен срок от съобщението.
Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателства
за внесения депозит.
СЪОБЩАВА на
страните ПРОЕКТО-ДОКЛАДА по делото:
В исковата
молба се твърди, че ищецът , заедно със съпругата си по силата на покупко – пордажба, обективирана в НА от 23.11.2017 год. са придобили недвижим
имот в едно с прилежащото му избено помещение
с площ 6, 70 кв.м. С НА от 30.06.2017 год. ответницата придобила
собствеността върху друг вид самостоятелен обект в сграда с площ 40, 75 кв.м.,
който по първоначален проект на сградата включвал две избени помещения, едното от които
прилежащо към имота на ищеца. Праводателят на
ответницата бил преустроил приземния
етаж, за което строителство нямало разрешение и строителни книжа. Складовото
помещение като принадлежност към главната вещ било собственост на ищеца, поради
което и се иска да се приеме за установено по отношение на ответницата че той
заедно със съпругата си е негов собственик, като бъде осъдена да им предаде
владението. В условията на евентуалност е предявен иск по чл. 109 ЗС за
осъждане на ответницата да преустанови неоснователните си действия, с които
пречи на ищеца да упражнява собственическите си права върху мазето, а именно да
възстанови съществувалите преди преустройството през 2013 коридор, обслужващ
мазето и вход откъм ул.“Жорж Папазов“ и вход от вътрешната незастроена част.
В законоустановения срок ,
ответницата е депозирала отговор , с който посочва, че исковете са
неоснователни и недоказани. Твърди, че е собственик на процесното
мазе, за което излага подробни съображения. Обекта бил преустроен и било променено
предназначението му още преди покупко – продажбата.
Помещението не било складово. Алтернативно прави възражение за придобиване на
обекта по давност, за което също излага съображения. Претендира се отхвърляне
на исковете.
Предявен е иск с правно основание чл.108 от ЗС, както и евентуален иск по чл.
109 ЗС.
При разпределяне на доказателствената тежест съдът указва на страните, че
следва да установяват следните правно релевантни факти:ищецът следва да доказва, че е собственик на имота
на твърдяното основание, както и че същият се владее в пълния му обем от
ответника; че ответницата със своите неоснователни действия му пречи да
упражняват спокойно и в пълен обем собственическите си права; ответникът следва
да доказва, че владее имота на твърдяното в отговора правно основание, вкл.
възражението си за придобиването му по давност.
В
тежест на всяка от страните е да докаже
твърденията, на които основават исканията си и възраженията си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към сключването на съдебна спогодба
(при което на ищеца се връща половината от внесената държавна такса), медиация,
извънсъдебно споразумение или друг способ за доброволно уреждане на спора.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните, ведно с призовката
за съдебното заседание, а на ищеца и препис от отговора.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: