Решение по дело №943/2020 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер                                                 12.03.2021 г.                                      гр.Разград                             

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                                            състав

На девети март                                                       две хиляди двадесет и първа година

в публично заседание в състав:

    Председател: СВЕТЛАНА ЧОЛАКОВА

 

секретар   Пенка Тоцева

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№943 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.

С решение по настоящото производство е допуснат до делба Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.502.6340.9.63 по КККР на град Разград, с адрес на гр.Разград бул. Бели лом №**********, който се намира в сграда с идентификатор 61710.502.6340, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище апартамент, брой нива на обекта: с площ 59,55кв.м. с прилежащо избено помещение №22 с полезна площ от 2,47кв.м., ведно с 1,40% идеални части от общите части на сградата  и съответен процент идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на жилището: на същия етаж: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.62, под обекта: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.60, над обекта: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.66, при съседи за избеното помещение: коридор, избено помещение на П.Л.С. и избено помещение на И.С.К.. При права: за Д.И.Х., ЕГН********** – 2/12 идеална част, за П.С.С., ЕГН********** - 7/12 идеална част и за Б.П.С., ЕГН********** - 3/12 идеална част.

В първото по делото заседание след допускане на делбата не са предявени претенции от страните по  реда на чл.346 ГПК.

Според заключението на назначената по делото експертиза – допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем  между страните съобразно правата им, предвид техническите правила и норми в ЗУТ. Пазарната стойност на имота  е в размер на 66600лв. Съдът кредитира заключението на вещото лице, както компетентно, пълно обосновано и неоспорено от страните.

Предвид обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот не е реално поделяем, не може да бъде поставен в дял и невъзможността между страните да бъде постигната спогодба, извършването на делбата следва да стане по реда на чл.348 от ГПК, като получената при публичната продан цена бъде разпределена между съсобствениците при съответните права.

          Всеки от съделителите следва да внесе д.т. 4% върху стойността на своя дял, като Д.И.Х. следва да заплати сумата 444лв.,  П.С.С. - 1554лв. и Б.П.С. - 666лв.

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

 

Р  Е  Ш  И  :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.502.6340.9.63 по КККР на град Разград, с адрес на гр.Разград бул. Бели лом №**********, който се намира в сграда с идентификатор 61710.502.6340, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/ с площ 59,55кв.м./петдесет и девет цяло петдесет и  и пет стотни квадратни метра/ с прилежащо избено помещение №22/двадесет и две/ с полезна площ от 2,47кв.м./две цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/, ведно с 1,40%/едно цяло и  четиридесет процента/ идеални части от общите части на сградата  и съответен процент идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти на жилището: на същия етаж: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.62, под обекта: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.60, над обекта: обект с идентификатор 61710.502.6340.9.66, при съседи за избеното помещение: коридор, избено помещение на П.Л.С. и избено помещение на И.С.К..

 Като получената при проданта сума бъде разпределена между страните съобразно правата им: за Д.И.Х., ЕГН********** – 2/12 идеална част, за  П.С.С., ЕГН********** - 7/12 идеална част и за Б.П.С., ЕГН********** - 3/12 идеална част.

          Пазарната стойност на имота е 66600лв. /шестдесет и шест хиляди и шестотин лева/                

          ОСЪЖДА Д.И.Х., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 444лв. /четиристотин четиридесет и четири лева/ д.т. върху стойността на дела си

ОСЪЖДА П.С.С., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на сумата 1554 лв. /хиляда петстотин петдесет и четири лева/ д.т. върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Б.П.С., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС 666 лв. /шестотин шестдесет и шест  лева/ д.т. върху стойността на дела си.

          Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в  двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: