Р Е Ш Е Н И Е №.....
№ 4269
22.11.2012 г., гр. Пловдив,
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД, XIIІ-ти гр. състав, в открито съдебно заседание на деветнадесети септември две хиляди и дванадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЛАДИМИР РУМЕНОВ
при секретаря Мария Христова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 1131 / 1998 г. по описа на същия съд, и за да се произнесе, съобрази:
Производството е по реда на глава 28 от ГПК ( стар) – решение по делбено дело във фазата по допускането.
Делото е образувано по искова молба на В.Г. Д., ЕГН **********, против М.Г.Д. ЕГН ********** и Д.Л. Д., ЕГН **********; за допускане и извършване на съдебна делба на следните ( както са описани в исковата молба ) недвижими имоти:
1. Парцел І-277 в кв. 36 по регулационния план на с . Я.п., целият от 2300 квадратни метра, ведно с построените в този парцел паянтова жилищна сграда, лятна кухня, обор и плевня, при граници: от две страни улица , собствен парцел и Х.З..
2. 2/3 – две трети идеални части от парцел ІХ- 284 в кв. 36 по регулационния план на с . Я.п., целият от 2400 квадратни метра, при граници: от две страни улица , собствен парцел, Д.К. и И.Т..
Твърди се че съсобствеността върху имотите е придобита от ищеца и ответника Д. по силата на наследствено правоприемство на починалия им през 1987 г баща Г. К... Т..., който приживе продал 1/3 идеална част от имот ІХ- 284 в кв. 36 по регулационния план на с . Я.п., на К.Д., а майката на М. и В. продала на М. своите идеални части от имотите, към който момент М. и Д.. Д. били в граждански брак. От делбата се изключва 1/3 идеална част то имот ІХ- 284 в кв. 36 по регулационния план на с . Я.п., целият от 2400 квадратни метра, при граници : от две страни улица, собствен парцел, Д.К. и И.Т., тъй като е признато за установено по отношение на съделителите, че тази идеална част е лична собственост на трето лице извън кръга на наследниците на Г.. Т... ( К.Д. – лично). Впоследствие с влязло в сила определение на съда производството по делото е прекратено по отношение на К.Д. тъй като се установило, че той няма качеството на наследник на Г. К.. Т....
В открито съдебно заседание се поддържат същите позиции.
Установено е следното:
Г... К... Т..., бивш жител ***, починал на .... , оставил за наследници съпругата си М. А...Т... (също починала- 1996 г ) и дъщерите си В.Д. – ищец и М.Д. – ответник по делото . Ищецът и К. са в брак , считано от 1961 г, М.Д. е в брак с Д.. Д., считано от 19.11.1971 г
С протокол за съдебна спогодба по делбено дело № 400 по описа на Пловдивския народен съд за 1955 г Г... К... Т... и Д... К... Т... получават в общ дял и стават съсобственици на дворно място от 1500 квадратни метра, съставляващо ½ част от дворно място от 3000 квадратни метра , при граници на имота: улица, К... А..., В... А..., и И.Т.. С този протокол била частично ликвидирана съсобствеността върху наследството на К...Т... К..., бивш жител ***.
С договор за покупко – продажба на недвижим имот, съставен в обикновена писмена форма на дата 31.01.1957 г Д.К.Т продала на М. А... К... собствената си ½ идеална част от дворно място от 1500 квадратни метра, съставляващо ½ част от дворно място от 3000 квадратни метра, при граници на имота : улица , И.Т. , П... К.., и З... А.. К...
На втори ноември 1992 г ,с нотариален акт за обстоятелствена проверка № ... т...нотариално дело ... на нотариус при ПРС, М. А... Т..., ЕГН **********, била призната за собственик на 4/6 идеални части, а М.Г.Д. - за собственик на 1/6 идеална част от следните недвижими имоти: дворно място, цялото от 2 300 ( две хиляди и триста ) квадратни метра, съставляващо парцел І ( първи ) , имот планоснимачен номер 94 ( девет десет и четвърти ) от кв. 23 ( двадесет и трети ) по плана на с. Я.п., област П..., и от имот: дворно място , цялото от 2 400 ( две хиляди и четиристотин ) квадратни метра, съставляващо парцел ІV ( четвърти ), имот планоснимачен номер 94 ( девет десет и четвърти ) от кв. 23 ( двадесет и трети ) по плана на с. Я.п., област П..., без построената в последния жилищна сграда.
УПИ ІХ- 284 в кв . 36 по действащия към 2009 г регулационен план на с. Я.п., съответства на парцел ІV- 94 в квартал . 23 по отменения план на същото село .
С нотариален акт № ..., том .... нотариално дело № ... М. А... К... ( Т...) продава на М.Д. своите 4/6 идеални части от двата парцела. Към този момент М.Д. е във брак с Д... Д..
Понастоящем двата парцела се идентифицират чрез номера съобразно одобрената за село Я.п. кадастрална карта с идентификатори съответно 87669.502.284 за имот - УПИ ІХ- 284, и 87669.502.277 - за имот І – 277 по плана на Я.п.. В последният има две масивни жилищни сгради, понастоящем с идентификатори 87669.502.277.1 и 87669.502.277.2
От правна страна и при тези факти:
Допустим конститутивен иск за делба на наследство по отношение на описаните в ИМ имоти, включително две постройки в имот 87669.502.277
По отношение на роднинските и брачни връзките между страните не се спори и съдът ги приема за безспорно установени. Двата нотариални акта с номера 130 и 140 са неоспорени в настоящото производство и легитимират като съсобственици М.Д. и съпругът и Д... Д. на 4/6 части от 2/3 идеални части от имот кадастрален номер 87669.502.284 и на същите части от целия имот № 87669.502.277 ; този извод на съда не се променя от факта , че със съдебно решение В. и К. са осъдени да предадат владението върху 3/12 части от имота на М. и Д.... По 1/6 идеални части от всеки от имотите двете сестри са наследили от баща си, като не се спори, че към датата на придобиването им тези имоти са станали СИО Така към датата на този нотариален акт квотите от имотите са следните: по една шеста от двата имота лично имущество на всяка от двете сестри, и 4/ 6 части за М. Д.. в режим на СИО. Постройките следват режима на поземления имот като допускане и квоти. Съдът приема, че на делба подлежат и двете постройки съобразно издадената от Агенцията по кадастъра скица на имота. Това е така, защото в ситуационната схема на л. 98 от делото касателно плана на селото от 1994 г , са нанесени четири броя постройки, чиято делба е поискана от ищеца; две от тази постройки са нанесени на идентична позиция и по еднакъв начин в скицата от кадастъра , актуална към април 2012 . Следователно се касае за същите постройки , ято делба е поискана, и те следват да се допуснат, ако и да са построени без надлежни строителни книжа, което по делото не е доказано. Няма разпореждане за премахването им като незаконно строителство
Допустима е делба на идеални части , след като се касае за делба на наследство. Страните не спорят, че двата имота са били общи на наследодателите им в режим на СИО приживе , и затова и съдът го приема за установено.
По разноските по делбеното производство ще има произнасяне с решението по реалното извършване на делбата, след определяне и стабилизиране н а квотите на всеки съделител.
Воден от изложеното и на основание чл. 282 от ГПК ( стар) , съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор 87669.502.277, (стар парцел І-277 в кв. 36 по регулационния план на с . Я.п., целият от 2300 квадратни метра) ведно със находящите се в него едноетажна масивна жилищна сграда с площ 55 кв. метра и идентификатор 87669.502.277.1 , и едноетажна жилищна сграда с площ 27 кв. метра и идентификатор 87669.502.277.2, и
2. 2/3 идеални части от поземлен имот с идентификатор 87669.502.284 ( стар парцел ІХ- 284 в кв. 36 по регулационния план на с. Я.п., целият от 2400 квадратни метра, при граници: от две страни улица , собствен парцел, Д.К. и И.Т.. )
при квоти от
4/6 идеални части от имотите в режим на СИО за съпрузите М.Г.Д. ЕГН ********** и Д.Л. Д., ЕГН **********;
*/6 идеална част лично имущество за М.Г.Д. ЕГН ********** и
1/6 идеална част лично за В.Г. Д., ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване пред състав на Пловдивски окръжен съд с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/В.Руменов/
Вярно с оригинала
КК