Р Е Ш Е Н
И Е
№
Гр.Троян, 23.04.2021
година.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Троянски районен съд, втори състав,
в открито съдебно заседание на двадесет и трети март, две хиляди двадесет и
първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ИВАНОВА
при секретаря Емилия Петрова, като
разгледа докладваното от съдията -
Иванова гр. дело № 594 по описа за 2020 год., за да се произнесе -
съобрази:
Производството е по реда на Част
“Трета” – “Особени искови производства” глава “Двадесет и девета” – “Съдебна
делба” от ГПК.
Делото е във фаза след допускане
извършването на съдебна делба.
С
влязло в сила решение по настоящото дело, съдът е допуснал извършване на делба между А.М.П.
с ЕГН **********,***, *** и М.Т.К., с постоянен адрес ***, ЕГН ********** на
следните недвижими имоти, находящи се в град Троян, община Троян, област Ловеч,
а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.317.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ТУМАНИЦА, с площ на
имота: 4378 кв.м, с трайно предназначение на територията: Горска, с начин на
трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: 317085;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.128.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ЦОНЕВСКА МАХАЛА, с площ
на имота: 1502 кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята при неполивни условия: 8,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 128003;
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.309.43 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност РАВНИ РЪТ, с площ на
имота: 2082 кв.м, с трайно предназначение на територията: Горска, с начин на
трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна тора, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: 309043;
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.117.81 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ.
Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ТУМАНИЦА, с площ на
имота: 209 кв.м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Овощна градина, категория на земята при неполивни условия: 8,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 117081;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73198.117.144 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян,
общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 10.08.2020 г., с адрес
на поземления имот: гр. Троян, п.к. 5600, с площ на имота: 1899 кв.м, с трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Овощна
градина, категория на земята при неполивни условия: 8, предишен идентификатор:
73198.117.79; 73198.117.80, номер по предходен план: 117144; 73198.117.79;
73198.117.79;
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 73198.19.45 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност
ИЗВОРЪТ, с площ на имота: 1777 кв.м, с трайно предназначение на територията:
Земеделска, с начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята при
неполивни условия: 5, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
019045, ПРИ РАВНИ ПРАВА, т.е. по ½ ид.ч. за всеки един от тях.
По делото е назначена съдебно-техническа
експертиза с вещо лице К.С. за оценка на недвижимите имот- горска територия и
комплексна СТЕ с вещи лица – Ж.Й. и К.С., от заключението на която се
установява стойността на процесните имоти, поделяемостта на имотите и е
предложен проект за тяхната реална делба между съделителите, съобразно техните
дялове по постановеното решение за допускане на делбата.
В съдебно заседание
страните не са оспорили заключението по приетите като доказателство по делото единична
и комплексна СТЕ, като в проведеното на 23.03.2021г. открито с.з. са поискали
съдът да постанови решение, с което да
извърши делбата, като на всеки един от съделителите постави в дял имот,
съответстващ на правата им и съобразно постигнатата между тях спогодба.
Съдът като
съобрази становищата на страните и събраните по делото доказателства, поотделно
и в тяхната съвкупност, намира следното:
Съдът
приема, че следва да бъде извършена реално делбата. За всеки един от
съделителите има самостоятелни имоти, като тяхното разпределение следва да е
съобразно постигнатата между тях спогодба, като неравенството в дяловете следва
да се уравни в пари.
При това положение следва съделителите да
бъдат осъдени да заплатят д.т. в размер на 2 % върху общата стойност на всички делбени
имоти, която по заключение на
вещите лица е в размер на 12 427
лева, т.е. 6213.50 лева за всеки един от
тях. Отделно от това, съделителите следва да заплатят и 2% местна такса върху
придобитите имоти, съобразно стойността на дяловете, а направените
деловодни разноски, следва да останат за всяка от страните така както са
направени.
За
уравнение на дяловете, А.П. следва да заплати на М.К. сумата от 1288.00 лева.
На основание изложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ИЗВЪРШВА
делба между А.М.П. с ЕГН
**********,***, *** и М.Т.К., с постоянен адрес ***, ЕГН **********, като
разпределя имотите както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на А.М.П.,
с постоянен адрес:***, ***, ЕГН ********** СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
- Поземлен имот с идентификатор 73198.317.48 (седем, три, едно, девет, осем, точка,
три, едно, седем, точка, четири, осем) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед
№РД-18-11/20.04.2007г., без издадена заповед за изменение в ККР, е адрес:
местност Туманица, с площ 4378 (четири хиляди триста седемдесет и осем) кв.м.
по скица, а по нотариален акт - 4379 (четири хиляди триста седемдесет и девет)
кв.м., с трайно предназначение на територията - горска, начин на трайно
ползване - друг вид дървопроизводителна гора, без стар идентификатор, с номер
по предходен план 317085 (три, едно, седем, нула, осем, пет), при съседи:
поземлен имот с идентификатор 73198.117.144 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, едно, едно, седем, точка, едно, четири, четири); поземлен имот с
идентификатор 73198.317.90 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три, едно,
седем, точка, девет, нула); поземлен имот с идентификатор 73198.117.93 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, девет, три); поземлен
имот с идентификатор 73198.117.94 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно,
едно, седем, точка, девет, четири); поземлен имот с идентификатор 73198.317.92
(седем, три, едно, девет, осем, точка, три, едно, седем, точка, девет, две);
поземлен имот с идентификатор 73198.317.23 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, три, едно, седем, точка, две, три); поземлен имот с идентификатор
73198.317.22 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три, едно, седем, точка,
две, две); поземлен имот с идентификатор 73198.317.77 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, три, едно, седем, точка, седем, седем); поземлен имот с
идентификатор 73198.317.21 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три, едно,
седем, точка, две, едно).
- Поземлен имот с идентификатор
73198.117.81 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, едно) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч,
одобрени със Заповед №РД-18-11/20.04.2007г., без издадена заповед за изменение
в ККР, с адрес: местност Туманица, с площ 209 (двеста и девет) кв.м., с трайно
предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване -
Овощна градина, категория на земята при неполивни условия - 8 (осма), без стар
идентификатор, с номер по предходен план 117081 (едно, едно, седем, нула, осем,
едно), при съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.117.82 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, две); поземлен имот с
идентификатор 73198.117.79 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно,
седем, точка, седем, девет); поземлен имот с идентификатор 73198.117.78 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, седем, осем); поземлен
имот с идентификатор 73198.117.75 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно,
едно, седем, точка, седем, пет); поземлен имот с идентификатор 73198.117.129
(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, едно, две,
девет).
-Поземлен имот с идентификатор 73198.117.144 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, едно, едно, седем, точка, едно, четири, четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед
№РД-18-11/20.04.2007г., с последно изменение в ККР от 10.08.2020г., с адрес:
гр.Троян п.к. 5600 (пет хиляди и шестстотин), с площ 1899 (хиляда осемстотин
деветдесет и девет) кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска
земя, начин на трайно ползване - Овощна градина, категория на земята - 8
(осма), с предишен идентификатор 73198.П7.79 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, едно, едно, седем, точка, едно, седем, девет);73198.117.80(седем, три,
едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, едно, осем, нула); с номер
по предходен план 117144 (едно, едно, седем, едно, четири, четири),
73198.117.79 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка,
едно, седем, девет); 73198.117.79 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно,
едно, седем, точка, едно, седем, девет); при съседи: поземлен имот с
идентификатор 73198.117.80(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно,
седем, точка, осем, едно); поземлен имот с идентификатор 73198.117.82 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, осем, две); поземлен
имот с идентификатор 73198.477.1 (седем, три, едно, девет, осем, точка, четири,
седем, седем, точка, едно); поземлен имот с идентификатор 73198.477.2 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, четири, седем, седем, точка, две); поземлен имот
с идентификатор 73198.117.91 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, едно,
седем, точка, девет, едно); поземлен имот с идентификатор 73198.117.90 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, едно, седем, точка, девет, нула); поземлен
имот е идентификатор 73198.317.48 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три,
едно, седем, точка, четири, осем); поземлен имот с идентификатор 73198.317.21
(седем, три, едно, девет, осем, точка, три, едно, седем, точка, две, едно);
поземлен имот с идентификатор 73198.117.78 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, едно, едно, седем, точка, седем, осем).
Стойността на дела е 7502 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на М.Т.К. с ЕГН **********,*** СЛЕДНИТЕ
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
-Поземлен имот с
идентификатор 73198.128.3 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно,
две, осем, точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-11/20.04.2007г. без
издадена заповед за изменение в ККР, с адрес: местност Цоневска махала, е площ
1502 (хиляда петстотин и два) кв.м., с трайно предназначение на територията -
земеделска земя, начин на трайно ползване -ливада, категория на земята при
неполивни условия - 8 (осма), без стар идентификатор, с номер по предходен план
128003 (едно, две, осем, нула, нула, три), при съседи: поземлен имот е
идентификатор 73198.128.55 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, две,
осем, точка, пет, пет); поземлен имот с идентификатор 73198.309.80 (седем, три,
едно, девет, осем, точка, три, нула, девет, точка, осем, нула); поземлен имот с
идентификатор 73198.128.54 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, две. осем, точка, пет.
четири); поземлен имот с идентификатор 73198.456.5 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, четири, пет, шест, точка, пет); поземлен имот с идентификатор
73198.87.34 (седем, три, едно, девет, осем, точка, осем, седем, точка, три,
четири); поземлен имот с идентификатор 73198.309.43 (седем, три, едно, девет,
осем, точка, три, нула. девет, точка, четири, три).
- Поземлен
имот с идентификатор 73198.309.43 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три, нула, девет,
точка, четири, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед №РД-18-11/20.04.2007г.,
без издадена заповед за изменение в ККР, е адрес: местност Равни рът, е площ
2082 (две хиляда осемдесет и два) кв.м. по скица, а по нотариален акт - 2083
(две хиляда осемдесет и три) кв.м., с трайно предназначение на територията -
горска, начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, без стар
идентификатор, с номер по предходен план 309043 (три, нула, девет, нула,
четири, три), при съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.309.79 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, три, нула, девет, точка, седем, девет); поземлен
имот с идентификатор 73198.309.80 (седем, три, едно, девет, осем, точка, три,
нула, девет, точка, осем, нула); поземлен имот с идентификатор 73198.128.3
(седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, две, осем, точка, три); поземлен
имот е идентификатор 73198.87.34 (седем, три, едно, девет, осем, точка, осем,
седем, точка, три, четири); поземлен имот е идентификатор 73198.309.59 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, три, нула, девет, точка, пет, девет).
-
Поземлен имот с идентификатор 73198.19.45 (седем, три, едно, девет, осем,
точка, едно, девет, точка, четири, пет) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Троян, общ.Троян, обл.Ловеч, одобрени със Заповед
№РД-18-11/20.04.2007г., без заповед за изменение в ККР, с адрес: местност
Изворът, е площ 1777 (хиляда седемстотин седемдесет и седем) кв.м., с трайно
предназначение на територията - земеделска земя, начин на трайно ползване
-Овощна градина, категория на земята при неполивни условия - 5 (пета), без стар
идентификатор, с номер по предходен план 019045 (нула, едно, девет, нула,
четири, пет), при съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.19.46 (седем,
три, едно, девет, осем, точка, едно, девет, точка, четири, шест), поземлен имот
с идентификатор 73198.19.56 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, девет,
точка, пет, шест), поземлен имот с идентификатор 73198.24.30 (седем, три, едно,
девет, осем, точка, две, четири, точка, три, нула), поземлен имот с
идентификатор 73198.14.8 (седем, три, едно, девет, осем, точка, едно, четири,
точка, осем), поземлен имот с идентификатор 73198.19.44 (седем, три, едно,
девет, осем, точка, едно, девет, точка, четири, четири).
Стойността на дела е 4925
лева.
Осъжда А.М.П., с
постоянен адрес:***, ***, ЕГН **********, да заплати на М.Т.К. с ЕГН **********,***,***, за уравнение на дяловете сумата 1288.50лв.(хиляда двеста осемдесет и осем
лева и петдесет стотинки), с превод или внасяне по банкова сметка *** М.Т.К..
Осъжда А.М.П. с постоянен адрес:***, ***,
ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата, по сметка на РС-Троян сумата от 124.27лева /сто двадесет и четири лева и
двадесет и седем стотинки/ лева ДТ, а на Община Троян по сметка “Местни
данъци и такси “ сумата от 75.02лева /седемдесет и пет лева и две стотинки/
лева, местна такса, представляваща 2 % върху стойността с която се увеличава
имуществото и.
Осъжда М.Т.К. с ЕГН **********,***,***, да заплати в полза на държавата, по сметка на
РС-Троян сумата от 124.27 сто двадесет и
четири лева и двадесет и седем стотинки ДТ, а на Община Троян по сметка
“Местни данъци и такси“ сумата от 49.25 /четиридесет и девет лева и двадесет и
пет стотинки/ лева, местна такса, представляваща 2 % върху стойността с която
се увеличава имуществото му.
Решението е
окончателно и не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: