Решение по дело №19347/2013 на Районен съд - Пловдив

                                   Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 352                                 Година  03.02.2017                               Град  ПЛОВДИВ

 

                                                 В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивския Районен съд                                                               ХІІІ граждански състав

На двадесет и четвърти януари                              две хиляди и седемнадесета година

В публично заседание в следния състав:

 

                                                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИА ЛИЧЕВА - ГУРГОВА

Секретар: Мария Христова

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 19347 по описа за 2013 година

и за да се произнесе, взе предвид:

            Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот във фазата на извършването ѝ.

            С влязло в сила съдебно Решение № 2911 от 04.07.2014 г. по описа на ПРС, потвърдено с Решение №247 от 04.01.2016 г. на ВКС  е допуснат до съдебна делба следния недвижим имот: ПИ (поземлен имот) с площ от 2062 кв.м. по скица (№25869/20.08.2013г. на СГКК - Пловдив), а по нотариален акт ...том ... дело №......) - 1940 кв.м., съставляващ ПИ с идентификатор № 62858.501.482 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р.... , одобрени със Заповед РД-18-34/06.03.2008Г. на Изпълнителния директор на АГКК, с номер по предходен план: 482, квартал 55, парцел XI-482,  урбанизирана територия, за високо застрояване, ведно с построените в него:друг вид сграда за обитаване, двуетажна, със ЗП от 88 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.1;жилищна сграда, еднофамилна, едноетажна, със ЗП от 97 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.2; селскостопанска сграда, едноетажна, със ЗП от 61 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.3, при  граници  и  съседи  на  имота  по  представената скица: 62858.501.888,    62858.501.481,  62858.501.1101, 62858.501.483, 62858.501.490, 62858.501.491, 62858.501.479, 62858.501.480., при следните квоти: 4/6(четири шести) идеални части за Р.А.Г. и по 1/6(една шеста) идеални части за К.Г.Ч. и за  Е.Г.К..

            Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства по отделно и в съвкупност, намери за установено следното:

            I.По отношение на поделяемост и пазарна оценка на недвижимия имот:

            По делото са изготвени три заключения по допусната съдебно-техническа експертиза – едно единично на вещото лице В.Т.С. от 31.05.2016 г. която е дала пазарна стойност на имота в размер на 87 966 лева и две тройни – първата от 29.092016 г. на вещите лица Й. Д. А. , И.С.Г. и Б.К.Г. - дала пазарна стойност на имота в размер на 91 200,00 лева и втората от 21.11.2016 г. на вещите лица С.П.Ж., А.С.З. и С.О.Д. - дала пазарна стойност на имота в размер на 94 639,00 лева.

            По делото е представено като доказателство писмо на Г... а...  на Община М..., съгласно което процесния недвижим имот - ПИ с идентификатор № 62858.501.482 е неподеляем.

            Предвид обстоятелството, че никоя от страните не е ангажирала доказателства за възможна поделяемост на сграда с идентификатор №62858.501.482.1, съгласно разпоредбите на ЗУТ, то съдът приема, че имотът е неподеляем.

ІІ.По извършване на делбата на недвижимият имот:

            При извършване на делба на неподеляемо жилище се разглеждат преди всичко претенциите за възлагане, направени по реда на член 349, ал.1 или 2 от ГПК, тъй като те съставляват изключения от общия принцип за извършване на делбата на неподеляем имот чрез изнасянето му на публична продан.

            Ищцата е претендирала възлагане на имота по реда на член 349, ал.1 от ГПК.

            За да бъде възложен в дял на единия от съделителите неподеляем имот жилище, съобразно разпоредбата на чл. 349 ал.1 от ГПК, е необходимо да са налице кумулативно следните предпоставки: 1) жилището е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или поради развод; 2) на претендиращия възлагане съпруг е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака и 3) същият не притежава друго жилище. Условията на закона са изброени изчерпателно и се изисква кумулативното им наличие.

            Със сила на пресъдено нещо в производството по първа фаза на съдебната делба е установено, че процесния имот – жилищна сграда – предмет на настоящото производство е бил придобит от двамата съпрузи Г... В. Г. и Р. А. Г. придобито по време на брака им, като съсобствеността е била прекратена със смъртта на съпруга на ...

            Ищцовата страна е представила  като доказателство Декларация за СИС от която се установява, че същата не притежава друго жилище освен процесното.

            Заявява се от ищцовата страна, че съм момента на смъртта на общия наследодател на съделителите по делото, съделителката  Р.Г. е живяла в това жилище.

            Не са представени доказателства за това, че на някой от съделителите е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака.    Съгласно трайната съдебна практика, за да се приложи хипотезата на чл. 349 ал.1 от ГПК, следва да са налице кумулативно и трите предпоставки.

С оглед изложеното, съдът приема, че ответницата, направила възлагателната претенция по реда на член 349, ал. 1 от ГПК, отговаря на законовите изисквания, регламентирани в посочената разпоредба, предвид на което, процесния имот следва да бъде възложен на съделителката Р.А.Г.. Същият е на стойност 94 639,00 лева. /Съдът намира, че следва да възприеме заключението на тройната експертиза от 21.11.2016 г. тъй като същата е изготвена след съобразяване на представена допълнително строителна документация./

За уравнение на дяловете на останалите съделители,  съделителката Р.Г. ще следва да заплати на всяка от двете съделителки по 15 773,17 лева.

На основание член 349, ал. 5 от ГПК, това трябва да стане в шест месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.

IIІ.Държавни такси  и местен данък:

За извършване на делбата страните следва да заплатят по сметка на ПРС  в полза на бюджета на съдебната власт следните суми: Р.Г. – 2 523,68 лева, а К.Ч. и Е.К. по 630,93 лева. Р.Г. дължи местен данък  за възложения имот върху превишението на дела си в размер на 630,93 лева.

            Водим от горното  съдът

 

Р Е Ш И:

 

          

ВЪЗЛАГА на основание чл. 349 ал.1 от ГПК, в самостоятелен дял на Р.А.Г. ЕГН **********,***, чрез адв. Н.Г. ПИ (поземлен имот) с площ от 2062 кв.м. по скица (№25869/20.08.2013г. на СГКК - Пловдив), а по нотариален акт (№... том ... дело №.....) - 1940 кв.м., съставляващ ПИ с идентификатор № 62858.501.482 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р... , одобрени със Заповед РД-18-34/06.03.2008Г. на Изпълнителния директор на АГКК, с номер по предходен план: 482, квартал 55, парцел XI-482,  урбанизирана територия, за високо застрояване, ведно с построените в него: ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ, ДВУЕТАЖНА, със ЗП от 88 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.1; ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЕДНОФАМИЛНА, ЕДНОЕТАЖНА, със ЗП от 97 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.2; СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, ЕДНОЕТАЖНА, със ЗП от 61 кв.м., заснета и отбелязана в КК и КР с идентификатор №62858.501.482.3, при  граници  и  съседи  на  имота  по  представената скица: 62858.501.888, 62858.501.481, 62858.501.1101, 62858.501.483, 62858.501.490, 62858.501.491, 62858.501.479, 62858.501.480.

Общата стойност на дела възлиза на 94 639,00 лева.

ОСЪЖДА Р.А.Г. ЕГН **********,***, чрез адв. Н.Г., да изплати на К.Г.Ч. ЕГН **********,***,  чрез адв. Н.Г. и на Е.Г.К. ЕГН **********,***, чрез адв. С.Я., на ВСЯКА ОТ ТЯХ по  15 773,17(петнадесет хиляди седемстотин седемдесет и три лева и 17 ст.) лева, за уравняване на дяловете им, ведно със законната лихва върху сумата в шест месечен срок от влизане на решението по възлагане на имота в сила.

ОСЪЖДА Р.А.Г. ЕГН **********,***, чрез адв. Н.Г., да изплати по сметка на ПРС, в полза на Държавата по бюджета съдебната власт  държавна такса в размер на 2 523,70 (две хиляди петстотин двадесет и три лева  и 70 ст.) лева.

ОСЪЖДА К.Г.Ч. ЕГН **********,***,  чрез адв. Н.Г., да изплати по сметка на ПРС, в полза на Държавата по бюджета съдебната власт  държавна такса в размер на 630,93 (шестстотин и тридесет лева  и 93 ст.) лева.

ОСЪЖДА Е.Г.К. ЕГН **********,***, чрез адв. С.Я., да изплати по сметка на ПРС, в полза на Държавата по бюджета съдебната власт  държавна такса в размер на 630,93 (шестстотин и тридесет лева  и 93 ст.) лева.

ОСЪЖДА Р.А.Г. ЕГН **********,***, чрез адв. Н.Г.,***, Дирекция „МД И ТБО” такса в размер на 630,94(шестстотин и тридесет лева и 94 ст.) лева.

            РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от връчване съобщение на страните.

             

  

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.

 

         Вярно с оригинала.

         М.Х.