Решение по дело №371/2019 на Районен съд - Харманли

Р    Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№

 

гр. Харманли  26.ІХ.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийският районен съд в открито заседание на десети септември , две хиляди и деветнадесета година в състав

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ: Веселин Коларов

 

 

Предявен е установителен иск за собственост намиращ правно основание в чл.124 от Гражданско процесуалния кодекс.

 

Ищцата Ж.А.Г. ЕГН ********** ***, чрез пълномощника адв. П.К. ***, твърди че на 27.V.2008г. закупила от лицата: К.П. Ж. ЕГН **********, Ж. М. Ж. ЕГН ** и Д.М. Г. ЕГН ********** и тримата от гр. Симеоновград, недвижим имот описан в подписания предварителен договор за покупко-продажба, както следва:

ДВОРНО МЯСТО незастроено  съставляващо имот планоснимачен № 2140 и имот планоснимачен № 2140, първият имот от 1159кв.м. и втория от 1113кв.м.извън плана на гр. Симеоновград , при граници на целия имот: улица , от две страни Д. Д. и Д.А.. 

Съгласно Удостоверение за идентичност на Главен архитект на Община Симеоновград тези имоти по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград, Община Симеоновград.обл. Хасково,одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София, били записани като:

Поземлен имот с идентификатор 47278.540.110,  находящ в гр. Симеоновград, в местността „***”, с площ от 1165кв.м.,с трайно предназначение на територията -земеделска,с начин на трайно ползване- За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма,с номер по предходен план-540110, при съседи: поземлени имоти с  идентификатори: 47278.540.111, 47278.540.107, 47278.540.26 и 47278.540.792 .

и

Поземлен имот с идентификатор 47278.540.111, находящ в гр. Симеоновград, в местността „***”, с площ от 1122кв.м.,с трайно предназначение на територията- земеделска с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма. с номер по предходен план-540111, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.112, 47278. 540.107, 47278.540.110 и  47278.540.792,

 

На 05.VІ.2008г. ищцата закупила от лицата: А.Я.П. ЕГН **** , М.А. А. ЕГН **********, Я. Д. Я.ЕГН ********** и М. Д. Я ЕГН ********** всички от гр.Симеоновград, недвижим имот описан в подписания предварителен договор за покупко-продажба, както следва:

ДВОРНО МЯСТО незастроено съставляващо имот планоснимачен № 2142, с площ  от 3000кв.м. извън плана на гр. Симеоновград, при граници: наследници на Ми в . 

Съгласно Удостоверение за идентичност на Главен архитект на Община Симеоновград този имот по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград, Община Симеоновград обл. Хасково,одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София, бил записан като:

Поземлен имот с идентификатор 47278.540.112, находящ се в гр.Симеонов град, в местността „***”, с площ от 3450кв.м., с трайно предназначение на територията- земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма, с номер по предходен план-540112, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.676.3, 47278.540.107, 47278.540.111 и 47278.540.792.

 

На 20.VІ.2008г. ищцата закупила от лицето Д. Д.Н. ЕГН ****** от гр. Симеоновград недвижим имот описан в подписания предварителен договор за покупко-продажба, както следва:

ДВОРНО МЯСТО незастроено  съставляващо имот планоснимачен № 2139, с площ  от 3555кв.м. извън регулация, при граници: от две страни улица, имот № 2140 на М.Ж. Ж.  и имот № 2143 на Д.Д. Н. .

Съгласно Удостоверение за идентичност на Главен архитект на Община Симеоновград този имот по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград, Община Симеоновград обл. Хасково,одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София, бил записан като:

Поземлен имот с идентификатор 47278.540.26,находящ се в гр. Симеоновград, в местността „ДАМАРИТЕ”, с площ от 3546кв.м.,с трайно предназначение на територията - земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма,с номер по предходен план-540026, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.792, 47278.540.110, 47278.540.107 и 47278.540.27.

Твърди се , че на 09.VІ.2011г. ищцата декларирала гореописаните имоти на свое име и в данъчна администрация Симеоновград ,които поради съседството си (всички разположени непосредствено един до друг ), били декларирани като един общ парцел, с площ от 8827 кв.м. и от този момент заплащала ,в качеството си на собственик, дължимите данъци и такси, свързани със собствеността.

 

На 07.І.2009г. ищцата закупила от лицата: И. Т. Ч. ЕГН ****** 8466 и П. Д. Ч.  ЕГН *********** - съпрузи от гр.Симеоновград, недвижим имот -СИО, недвижим имот описан в подписания предварителен договор за покупко-продажба, както следва:

ИМОТ  с планоснимачен № 2118, извън плана на гр. Симеоновград, застроен и незастроен  целият  с площ  от 4288кв.м. находящ се в Симеоновград, при граници: от две страни улици и Г. П. , имот № 2140 на М. Ж. Ж.   и имот № 2143 на Д. Д. Н. .

Съгласно Удостоверение за идентичност на Главен архитект на Община Симеоновград този имот по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград, Община Симеоновград обл. Хасково,одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ. 2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София, бил записан като:

Поземлен имот с идентификатор 47278.540.78,находящ се в гр.Симеоновград, в местността „***”, с площ от 4000кв.м ,с трайно предназначение на територията - земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма,с номер по предходен план-540078, при съседи: поземлени     имоти с идентификатори: 47278.540.77, 47278.540.792, 47278. 540.791 и 47278.540.80 .

Твърди се , че от момента на подписване на гореописаните предварителни договори , ищцата влязла във владение на имотите (съгласно изрично предвидена клауза от договорите) и започнала да развива фермерство, като от момента на покупката до настоящия момент, имотите били владяни, обработвани, стопанисвани и поддържани единствено и само от нея. Поради съседството на имотите  ищцата ги обединила и обособила като един цял парцел, в който отглежда животни.

Твърди се че по отношение на описаните имоти никога не са съществували претенции или спорове от трети лица. Те не били одържавявани или отчуждавани и не  били предоставяни на трети лица. Имотите не представлявали земеделска земя съгласно чл.2 от ЗСПЗЗ и не подлежали на възстановяване по ЗСПЗЗ.

При опит да се снабди с констативен нотариален акт за собственост за всички имоти  и направена справка, ищцата установила, че имотите са записани като стопанисвани от Общината и попадали в категорията на земи по чл.19от ЗСПЗЗ, което породило правния и интерес от предявяване на настоящата искова претенция .

 

Моли съда да постанови решение с което да признае за установено по отношение на Община Симеоновград  ЕИК  ***** със седалище и адрес на  управление: обл.Хасково общ.Симеоновград гр.Симеоновград пл.”*** представлявана от Кмета на Община Симеоновград-М. Г. Р., ,че ищцата Ж.А.Г. ЕГН ********** на основание давностно владение осъществявано и към момента явно,необезпокоявано и непрекъснато ,с намерение за свое-не повече от 10 години,считано от 27.V.2008г., от 05.VІ.2008г. за третия, от 20.VІ.2008г. за четвъртия и от 07.І.2009г. за петия, е собственик ,на недвижими имоти, както следва:

1.Поземлен имот с идентификатор 47278.540.110-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет точка сто и десет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Симеоновград .община Симеоновград област Хасково.одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „****”, с площ от 1165кв.м.- хиляда сто шестдесет и пет квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска,с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма. с номер по предходен план-540110, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278. 540.111, 47278.540.107, 47278.540.26 и 47278.540.792  ;

2. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.111-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка сто и единадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Симеоновград община Симеоновград обл. Хасково.одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „ДАМАРИТЕ”, с площ от 1122кв.м.- хиляда сто двадесет и два квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма.с номер по предходен план-540111, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.112, 47278.540.107, 47278.540.110 и 47278.540.792 ;

3. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.112 -чети ри десет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет,точка сто и дванадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Симеоновград община Симеоновград област Хасково одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „****”, с площ от 3450кв.м.-три хиляди четиристотин и петдесет квадратни метра,с трайно предназначение на територията ­земеделска,с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма с номер по предходен план-540112, при съседи: поземлени имоти с идентификатори :47278.676.3, 47278.540.107, 47278. 540.111 и 47278.540.792  ;

4. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.26-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка двадесет и шест, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград Община Симеоновград обл. Хасково, одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „*****”, с площ от 3546кв.м.- три хиляди петстотин и четиридесет и шест квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма.с номер по предходен план-540026, при съседи: по-землени имоти с идентификатори:47278.540.792, 47278.540.110, 47278.540.107 и 47278.540.27 ;

и

5.Поземлен имот с идентификатор 47278.540.78-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка седемдесет и осем, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград Община Симеоновград обл. Хасково одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в гр.Симеоновград,п.к.6490, в местността „***”, с площ от 4000кв.м.-четири хиляди квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма,с номер по предходен план-540078, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.77, 47278.540.792, 47278.540.791 и 47278.540.80.

 

В законоустановения едномесечен срок ответника Община Симеоновград, чрез проц. представител адв. Д.С. *** е депозирала отговор на исковата молба, в който е изразено становището, че предявения иск е допустим и основателен.

С отговора не се оспорват изложените в исковата молба твърдения и приложните към нея доказателства. Изрично е заявено, че се признава заявената претенция.

 

В съдебно заседание ищцата редовно призована не се явява , представлява се от адв. П.К. ***, която поддържа изцяло предявения иск .

Ответника Община Симеоновград - редовно призована, не се представлява.

 

С оглед направеното от страна на ответника признание на исковата претенция съдът счита, че са налице предпоставките за постановяване на решение при признание на иска. От страна на ответника е направено признание на иска с отговора на исковата молба. Валидно е направеното признание на иска, представляващо по същество процесуално действие на ответника, с което същият се отказва от защита срещу иска, тъй като го счита за основателен, заявява, че правното твърдение на ищеца, заявено с иска, отговаря на действителното правно положение - т.е. претендираното от ищцовата страна право съществува, което от своя страна, води до съвпадение на правните твърдения на двете страни пред съда. Доколкото признанието на иска касае право, признато от нашия правен ред и не попада в изключващите го хипотези на чл.237 ал.3 от ГПК, съдът следва да го зачете, уважавайки на това основание предявения иск.

 

С оглед изричното изявление на процесуалния представител на ищцата направено в съдебно заседание, сторените по делото разноски да останат за страните които са ги направили , съдът не следва да се произнася по този въпрос.

 

Предвид гореизложените съображения и на основание чл.237 ал.1 във вр. с ал.2 от ГПК съдът,

 

Водим от горното съдът,

 

Р      Е      Ш      И      :

 

 

ПРИЗНАВА за установено по отношение на Община Симеоновград ЕИК **** гр. Симеоновград, че Ж.А.Г.  ЕГН ********** ***, на основание давностно владение осъществявано и към момента явно,необезпокоявано и непрекъснато ,с намерение за своене повече от 10години, считано от 27.V.2008г., от 05.VІ.2008г. за третия, от 20.VІ.2008г. за четвъртия и от 07.І. 2009г. за петия, е собственик ,на недвижими имоти, както следва:

1.Поземлен имот с идентификатор 47278.540.110-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет точка сто и десет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Симеоновград .община Симеоновград област Хасково.одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „***”, с площ от 1165кв.м.- хиляда сто шестдесет и пет квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска,с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма. с номер по предходен план-540110, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278. 540.111, 47278.540.107, 47278.540.26 и 47278.540.792  ;

2. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.111-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка сто и единадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Симеоновград община Симеоновград обл. Хасково.одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „*** с площ от 1122кв.м.- хиляда сто двадесет и два квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма.с номер по предходен план-540111, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.112, 47278.540.107, 47278.540.110 и 47278.540.792 ;

3. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.112 -чети ри десет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет,точка сто и дванадесет, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Симеоновград община Симеоновград област Хасково одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „***”, с площ от 3450кв.м.-три хиляди четиристотин и петдесет квадратни метра,с трайно предназначение на територията ­земеделска,с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма с номер по предходен план-540112, при съседи: поземлени имоти с идентификатори :47278.676.3, 47278.540.107, 47278. 540.111 и 47278.540.792  ;

4. Поземлен имот с идентификатор 47278.540.26-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка двадесет и шест, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград Община Симеоновград обл. Хасково, одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК гр. София,находящ се имота в град Симеоновград,п.к.6490, в местността „***”, с площ от 3546кв.м.- три хиляди петстотин и четиридесет и шест квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма.с номер по предходен план-540026, при съседи: по-землени имоти с идентификатори:47278.540.792, 47278.540.110, 47278.540.107 и 47278.540.27 ;

и

5.Поземлен имот с идентификатор 47278.540.78-четиридесет и седем хиляди двеста седемдесет и осем,точка петстотин и четиридесет.точка седемдесет и осем, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Симеоновград Община Симеоновград обл. Хасково одобрени със заповед №РД-18-1468 от 09.VІІІ.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК град София,находящ се имота в гр.Симеоновград,п.к.6490, в местността „**”, с площ от 4000кв.м.-четири хиляди квадратни метра,с трайно предназначение на територията-земеделска.с начин на трайно ползване-За друг вид застрояване, категория на земята при неполивни условия 6-шеста, стар идентификатор-няма,с номер по предходен план-540078, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 47278.540.77, 47278.540.792, 47278.540.791 и 47278.540.80.

 

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Хасковския окръжен съд в двуседмичен  срок от връчването му на страните .

 

 

                                                          Районен съдия: ........................