№ 35323
гр. София, 06.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 70 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:В. Б. В.
като разгледа докладваното от В. Б. В. Гражданско дело № 20231110129790
по описа за 2023 година
Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТО – ДОКЛАД:
Предмет на делото са предявени от ЕТ „.“ с ЕИК . срещу „.“ ЕООД с ЕИК ., иск по чл. 232,
ал. 2 от ЗЗД вр. чл. 422 ГПК за установяване дължимостта на сумата . лева, представляваща
сбор от неплатени консумативи за нает имот Къща за гости „.“ в гр. ., кв. ., ул. „.“ ., за
електроенергия и за периода 19.06.2022г. – 17.09.2022г. и за вода за периода 01.08.2021г. –
30.10.2022г., за които суми е издадена Заповед за изпълнение по ч.гр.д. 68414/2022г. на СРС,
70 състав. Иска присъждането на законната лихва върху главницата и разноски.
Ответникът в законния срок не представя отговор и взема становище за
неоснователност на исковете, сочи подробни съображения, че от една страна имало внесен
от него депозит в размер на . лева, от друга – прекратяването на договора за наем /въпреки
че е било след отправено предизвестие/ било съпътствано със запечатване на обекта от
полиция и нереализирани приходи за ответника поради отменени резервации. Твърди
отделно, че посочените суми за комунални сметки са плащани редовно.
Безспорни и обстоятелства, които не се нуждаят от доказване няма.
При предявения иск по чл. 232, ал. 2 ЗЗД ищецът следва да докаже наличието на
валидни наемни отношения – по период и размер, и изпълнение на задълженията от негова
страна. Ответникът следва да докаже, че е платил дължимото по такъв договор. Страните
доказват и евентуалните си твърдения, от които черпят изгодни за себе си правни
последици.
Страните са приложили писмени доказателства към исковата молба, които съдът
намира за относими към предмета на делото, поради което и следва да бъдат приети.
Представените от ответната страна снимките са недопустими доказателства по ГПК и
искането за прилагането им подлежи на отхвърляне.
1
СЪДЪТ ОБРЪЩА ВНИМАНИЕ на страните, че следва да положат активни усилия в
посока постигане на споразумение преди съдебното заседание.
По отношение останалите искания на страните съдът ще се произнесе в съдебно заседание
след изясняване фактическите твърдения на страните и уточняване предмета на спора.
Предявения иск съдът счита за редовен и допустим и след осъществяване на
процедурата по чл. 131 ГПК, както и с оглед направените от страните доказателствени
искания, на осн. чл. 140, ал. 1 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 09.11.2023г. от 10,30 часа, за която дата да се призоват
страните.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора писмени доказателства, като
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответната страна за прилагане на снимки като
недопустимо по ГПК.
СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
Към Софийския районен съд действа . ПО МЕДИАЦИЯ, към който страните могат да се
обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно, в който случай на ищеца ще му бъде
възстановена половината внесена държавна такса. .ът по медиация се намира в сградата на
съда на бул. „Цар Борис III” № 54, стая 204. Повече информация можете да получите на тел.
02 /895 54 23 от 9 до 17 часа, пишете и на ел. адрес: ********@******.***
ПРЕПИС от настоящото определение, съдържащо проекто-доклада по делото, да се изпрати
на страните, на ищеца – с препис от отговора.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2