Решение по дело №2050/2016 на Окръжен съд - Пловдив

Номер на акта: 182
Дата: 22 февруари 2017 г. (в сила от 22 февруари 2017 г.)
Съдия: Ирена Асенова Писова
Дело: 20165300502050
Тип на делото: Въззивно гражданско дело
Дата на образуване: 24 август 2016 г.

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е № 182

 

гр. Пловдив, 22.02.2017 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

        

   

ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, VІ гр. състав, в открито съдебно заседание на  26.01.2017 год., в състав:

 

 

                                                ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА ПИСОВА

                                                                  ЧЛЕНОВЕ: БОРИС  ИЛИЕВ

ПОЛИНА  БЕШКОВА

 

разгледа докладваното от съдия  Писова гр. д. № 2050/2016 год. по описа на съда взе предвид следното:

 

 

Производство по реда на чл. 435 и сл. ГПК.

В.М.С., ЕГН ********* – наддавач по изп. д. № 2015820400681 по описа на ЧСИ Драгомира Митрова рег. № 828, против постановления от 07.07.2016 год. за възлагане на недвижими имоти: ПИ с идентификатор 48948.20.15 по КККР, находящ се в ********, с площ от 17 120 кв.м. и ПИ с идентификатор 48948.19.3 по КККР, находящ се в *********, с площ от 33 393 кв.м.

        В жалбата се твърди, че процедурата по наддаването не е извършена коректно, тъй като неговия пълномощник не бил допуснат да участва в устното наддаване, поради ненадлежно пълномощно.

        Постъпил е отговор от взискателя по изпълрнителното производство  УниКредит булбанк” АЕД, ЕИК *********, в който изразява становище, че жалбата е неоснователна.

        От останалите участници в производството М.Н.Я., К.А.Ц. и „Оптима-Мебел” ЕООД, не са постъпили отговори.

        В  писмените  си  мотиви  по  чл. 436, ал. 3 ГПК  съдебният  изпълнител  изразява становище за неоснователност на жалбата.

Пловдивски окръжен съд, като взе предвид доводите в жалбата и данните по делото, намира следното:

Жалбата е подадена от легитимирано лице наддавач в изпълнителното производство срещу подлежащ на обжалване акт на съдебния изпълнител по смисъла на чл. 435, ал. 3 ГПК /постановление за възлагане/.

Жалбата е подадена в срок, поради което е процесуално допустима куриер в първия присъствен ден на 18.04.2016г, е процесуално допустима и следва да бъде разгледана по същество

      Съгласно чл. 435, ал. 3 ГПК легитимираните според тази разпоредба лица могат да обжалва постановлението за възлагане поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена.

Предмет на разглеждане в случая е довод за ненадлежно извършване на наддаването, тъй като устно такова не проведено, поради това, че  ЧСИ е приел, че пълномощното дадено от наддавача на пълномощника му за участие в устни наддавания не е такова по чл.32 от ГПК.

Съдът намира жалбата за основателна.

 Жалбоподателят е участвал в наддаването с два плика, всеки за различен имот, редовни и допуснати за участие и вписани в протокола При обявяването на предложенията на останалите участници и констатацията, че са предложили по-висока цена, присъствалия в залата Н. П., представил пълномощно с упълномощител жалбоподателя и поискал да участва в устно наддаване.

ЧСИ е констатирала, че Н. П. не е от категорията на лицата по чл.32 от ГПК, за което следвало за следи служебно по реда на чл.7 от ГПК, което не бил допуснат до участие в извършването на процесуални действия – наддаване.

Настоящият състав на ПОС намира, че това действие на ЧСИ е незаконосъобразно, което прави и незаконосъобразни и постановленията за възлагане на двата имота

Наддавачът, когато е лице извън взискателите е участник в публичната продан, но  не е „страна” по смисъла на чл.32 във вр. с чл.26, ал.1 от ГПК. В такава се превръща едва когато по реда на чл.435 от ГПК обжалва действията на ЧСИ.

При провеждането на публична продан наддавачът-трето лице участва с пълномощно извън това по чл.32 от ГПК, с цел –съответствие с  нуждите на гражданския оборот.

        Целта на публичната продан е постигане на максимално висока цена, която в най-голяма степен да удовлетвори интересите на основните страни в изпълнителното производство – взискателите и длъжника.

Участието  на наддавача  в устната публичната продан не изисква специални процесуални знания или защита на специфични правни интереси за да е необходимо пълномощно по чл.32 от ГПК.

 Нещо повече, участието на пълномощник по реда на чл.32 от ГПК при публичната продан, не винаги може да осигури на наддавача най-добрата охрана на интересите му с оглед материалния характер на гражданския оборот и правилата, на които той се подчинява – постигане на максимално висока цена на обекта на публична продан.

   Що се отнася до правоотношенията между упълномощител и пълномощник във вр. с наддаването, то те се уреждат, респ. ще се уредят в рамките и обема на овластяването, вписани в пълномощното.

   Поради изложеното, съдът намира, че недопускането на жалбоподателя да участва чрез пълномощник в устното наддаване на  публичната продан проведено на 05.07.2016 год.,  я опорочава, тъй като злепоставя интересите както на наддавача, така и на иосновните страни – взискатели и длъжници.

   Ето защо проведената публична проданследва да се счита за  нестанала.

  Издадените въз основа на нея възлагателни постановления от 07.07.2016 год. касателно недвижими имоти: ПИ с идентификатор 48948.20.15 по КККР, находящ се в *********, с площ от 17 120 кв.м. и ПИ с идентификатор 48948.19.3 по КККР, находящ се в **********, с площ от 33 393 кв.м. се явяват незаконосъобразни, поради което следва да се отменят.

  Водим от горното Пловдивският окръжен съд

 

Р  Е  Ш  И 

 

 ОТМЕНЯ Постановленията за възлагане на недвижими имоти на ЧСИ Драгомира Митрова с рег. № 828  от 07.07.2016 год., издадени по изп. дело № 2015820400681 по описа на ЧСИ Драгомира Митрова рег. № 828, касателно:  

 ПИ с идентификатор 48948.20.15 по КККР, находящ се в *********, с площ от 17 120 кв.м. и

 ПИ с идентификатор 48948.19.3 по КККР, находящ се в *********, с площ от 33 393 кв.м.

      Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

 

 

                                             ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                       

 

 

                                                                

                                                       ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

                                                              

 

            

                                                                                   2.