Р Е Ш
Е Н И Е № 260260
21.04.2021г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, граждански състав в съдебно заседание на 22 март през две хиляди двадесет
и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТОЗАР СВЕТИЕВ
при секретаря НАТАЛИЯ ЕГОВА, като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело
№385 по описа на съда за 2018 год., за
да се произнесе съобрази следното:
Производството е по чл.341 и следващите от ГПК и е
образувано по иск с правно основание чл.34 от ЗС за делба на съсобствен недвижим
имот. Фазата е по допускане на делбата.
В исковата си молба ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на
процесния недвижим имот, при равни квоти от правото на собственост.
От съда се иска да постанови решение, с което да
допусне до делба процесния недвижим имот при равни части от правото на
собственост. Предявена е и претенция по чл.344, ал.2 от ГПК за заплащане на
обезщетение за еднолично ползване от
ответника на идеалната част на ищцата.
От страна на ответника е постъпил отговор на исковата молба, с който се
оспорва нейната основателност.
В съдебно заседание пълномощникът на ищцата
поддържа иска за делба и моли за допускане на такава при равни квоти. Поддържа
се и претенцията по чл.344, ал.2 от ГПК.
Ответникът се представлява в съдебно заседание от
пълномощник, който счита, че делбата следва да се допусне при равни квоти, а по
отношение на претенцията по чл.344, ал.2 от ГПК изразява становище за
неоснователност, поради възможността за ползване на имота от двамата
съделители.
От събраните по делото доказателства, съдът прие
за установено от фактическа страна следното:
Ищцата К.Н. и ответникът С.Н. са бивши съпрузи. С
нотариален акт №114, том едно, рег.№1283, дело №104/2015г. на нотариус Е.Ш. чрез
продажба са придобили правото на собственост върху процесния недвижим имот-поземлен
имот с идентификатор №67338.418.184 по кадастралната карта на гр.Сливен,
одобрена със заповед №РД-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, с
административен адрес:гр.Сливен, м.“Лозарски връх“, с площ 1207 кв.м., с трайно
предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване, при съседи: 67338.418.200, 67338.418.201, 67338.418.205,
67338.418.185, 67338.418.186, 67338.418.1, ведно с построените в имота сгради:
друг вид сграда за обитаване с идентификатор №67338.418.184.1 на един етаж със
застроена площ от 22 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор
№67338.418.184.2 на един етаж със застроена площ от 19 кв.м..
Размерите и вида на имота позволява разпределянето
на ползването му между двамата съделители.
Горната фактическа обстановка съдът прие за
безспорно установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по
делото и неоспорени от страните писмени доказателства.
Установеното от фактическа страна мотивира
следните правни изводи:
Исковата претенция за делба е допустима и
основателна. Налице са условията за допускане на делбата. Между страните е
налице съсобственост по отношение на процесния недвижим имот, като по въпроса
за нейното наличие и за квотите от правото на собственост към момента не е
налице спор между съделителите. Поради това делбата следва да се допусне при
квоти в размер на 1/2 ид.част за всяка от съделителите.
Претенцията на ищцата по чл.344, ал.2 от ГПК за
заплащане на обезщетение за ползване на имота от ответника е неоснователна.
Няма искане от ответника да му бъде предоставено ползването на имота, нито е
установено, че се ползва само от него. Вещото лице заявява категорично в
съдебно заседание, че е възможно разпределяне ползването на имота между
страните. Поради това тази претенция следва да се отхвърли като неоснователно.
Ръководен от горното, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши между К. Г. Н. с ЕГН-********** *** чрез
адв.Д.П. и С.С.Н. с ЕГН-********** *** относно следния недвижим имот:
-поземлен
имот с идентификатор №67338.418.184 по кадастралната карта на гр.Сливен,
одобрена със заповед №РД-18-31/19.04.2006г. на Агенция по кадастъра, с
административен адрес:гр.Сливен, м.“*****“, с площ 1207 кв.м., с трайно
предназначение на територията:урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване, при съседи: 67338.418.200, 67338.418.201, 67338.418.205,
67338.418.185, 67338.418.186, 67338.418.1, ведно с построените в имота сгради:
друг вид сграда за обитаване с идентификатор №67338.418.184.1 на един етаж със
застроена площ от 22 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор
№67338.418.184.2 на един етаж със застроена площ от 19 кв.м.
Определя квотите от правото на собственост, както
следва:
- за К. Г. Н. - 1/2 ид.част;
- за С.С.Н. -1/2 ид.част.
ОТХВЪРЛЯ искането на К. Г.Н. за присъждане на
обезщетение по чл.344, ал.2 от ГПК, като НЕОСНОВАТЕЛНО.
След влизане в сила на решението за допускане на
делбата, делото да се докладва за подготовка на втората фаза на делбения
процес.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Окръжен съд-Сливен в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: