О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№….., гр.Варна  14.05.2013 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ВАРНЕНСКИЯТ окръжен съд, търговско отделение, в закрито заседание на четиринадесети май през двехиляди и тринадесета  година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Б. НИКОЛОВА

 

При секретаря            , като разгледа докладваното от съдията т.дело № 906 по описа  на съда за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

 

Постъпила е молба вх.№ 13 260/23.04.13 г. от Д.С.,   синдик на “Хосе- 2” ЕООД Варна, в несъстоятелност за получаване на разрешение по реда на чл.717 ал.2 от ТЗ за продажба  на недвижимите имоти и собственост на длъжника , посочени  в молбата на  публична продан.

                   Съдът, като взе предвид решение на Общото събрание на кредиторите от 19.12.12 г. , молба на синдика от 21.03.12 г. за представяне на изготвените експерти оценки на имуществото , експертната оценка за определяне пазарната цена на имотите,  както и предвид представените към молба вх.№ 14 442/08.05.13 г. писмени доказателства – нот.акт  за покупко-продажба на недвижим имот № 79, том I, рег. № 885, дело №73 от 2008 г.; Мотивирано предписание с № 22/21.01.2008 г. на Община Бургас; скица и справка от системата ИКАР; нот.акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 70, том П, рег.1795, дело № 270/2007 г.; Решение № 5 от 17-18 септември 2008 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране - за изграждане на „Складова база за дървени материали" издадено от Областна дирекция „Земеделие" - гр. Варна при Министерство на земеделието и храните; скица, нот.акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 71, том П, рег.1796, дело №271/2007 г.; Решение № 5 от 17-18 септември 2008 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране - за изграждане на „Складова база за дървени материали" издадено от Областна дирекция „Земеделие" - гр. Варна при Министерство на земеделието и храните и скица, нот. акт  за покупко-продажба на недвижими имоти № 54, том III, рег. 6044, дело № 385/2007 г.и скица и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 96, том I, рег.2123, дело № 82/2008 г.; скица и справки от ИКАР, установяващи правото на собсвеност на длъжника  върху продаваемите имоти , предмет на оценката, намира молбата за основателна.

Водим от гореизложеното и  чл.717 ал.2 от ТЗ,

 

 

О П Р Е Д Е Л И  :

 

РАЗРЕШАВА на синдика на “Хосе- 2”ЕООД Варна , в несъстоятелност  да извърши продажба чрез публична продан на недвижимите имоти и  движимите вещи,   съобразно решението на общото събрание на кредиторите от 19.12.12 година , както следва :  

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07079.3.1673 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, община Бургас, област Бургас, находящ се в гр.Бургас, в местността „Мадика", с площ 15 332 кв.м.; трайно предназначение на територията: друг вид, нива; със стар идентификатор 143017; при граници и съседи: ПИ 07079.3.1668, 07079.3.1704, 07079.3.1674, 07079.3.1670. /съгласно документ за собственост: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 79, том I, рег. № 885, дело № 73 от 2008 г., / при началната тръжна цена на ПИ равна на оценката – в  размер на 553 000 лева.

2. Обособена част, включваща два поземлени имота, както следва:

-  ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 026027, находящ се в землището на с. Игнатиево, община Аксаково, област Варна в местността „Мъзгите", ЕКАТТЕ 32278, с площ съгласно документ за собственост 20 243 кв.м., съгласно скица - с площ 20 244 кв.м., бивша нива, IV - категория при граници и съседи: имот № 026028 - нива, имот № 026049 - нива, имот № 026050 - нива, имот № 026039 - нива, имот № 026040 - нива, имот № 026026 - нива и имот № 000174 - полски път. / съгласно документ за собственост: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 70, том П, рег. 1795, дело № 270/2007 г. и Решение № 5 от 17-18 септември 2008 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране - за изграждане на „Складова база за дървени материали/

-  ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 026028, находящ се в землището на с. Игнатиево, община Аксаково, област Варна в местността „Мъзгите", ЕКАТТЕ 32278 с площ 14 961 кв.м., бивша нива IV - категория при граници и съседи: имот № 026029 - нива, имот № 026037 - нива, имот № 026049, имот № 026027 - нива и имот № 000174 - нива./ съгласно документ за  собственост: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 71, том П, рег. 1796, дело № 271/2007 г. и Решение № 5 от 17-18 септември 2008 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране - за изграждане на „Складова база за дървени материали"/ при начална  тръжна цена на обособена част по т. 2 равна на оценката  -  в размер на 1 334 000 лева.

3. ½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 072001 в землището на с. Игнатиево,община Аксаково, област Варна в местността „Джевизанлъ", ЕКАТТЕ 32278 с площ нацелия 5343 кв.м., бивша нива, Ш-та категория при граници и съседи: имот № 72002 -овощна градина, имот №   000088 - автомагистрала, имот № 000212 - земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ и имот № 000223 - полски път. /съгласно  Документ за собственост: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 54, том Ш, рег. 6044, дело № 385/2007 г./ при начална тръжна цена на продаваемата ½ идеална
част равна на оценката - е в размер на 121 000 лева.

4. УРЕГУЛИРАН  ПОЗЕМЛЕН  ИМОТ  с  идентификатор   10135.3514.150  по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, Община Варна, Област Варна с площ 4937, находящ се в гр. Варна, район"Младост", „Западна промишлена зона";  редназначениер: за друг вид производствен, складов обект, по документ за обственост УПИ IV - 1199, ведно с построена в него ПРОМИШЛЕНА СКЛАДОВА СГРАДА с идентификатор 10135.3514.150.19 със застроена площ 2873 кв.м., представляваща Промишлена складова база, на етап незавършено строителство./ съгласно Документ за собственост: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 196, том I, рег. 2123, дело № 82/2008 г./ при начална  тръжна цена на УПИ и СГРАДАТА в него равна на оценката -  в размер на 1 019 000 лева.

ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика за сведение и изпълнение.

 

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: