Р Е Ш Е Н И Е
№ 51 10.06.2019
година гр. Омуртаг
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд
Омуртаг
на четиринадесети
май две хиляди и деветнадесета година
в публично
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:АНЕТА ПЕТРОВА
секретар Диянка Константинова
като разгледа докладваното от председателя Анета Петрова гражданско
дело номер № 466 по описа за 2016 година, за да се произнесе съобрази следното:
Делбеното производство е във фазата по
извършване на делбата - разпределение на имотите от съда по реда на чл. 353 от .
С влязлото в
законна сила на 17.04.2018 г. Решение № 118/01.12.2017 г. е допуснато
извършването на съдебна делба на недвижим имот № 114001 по картата на
възстановената собственост на землището на с. ***, ЕКАТТЕ
*****, община А. с площ 40.400 дка /четиридесет декара и четиристотин кв. м./
представляващ широколистна гора, находящ се в местността
***, при граници и съседи: имоти № 114002-широколистна гора на незаявен горски
фонд, № 000047- път IV кл. на Община А., № 000153-
горски път на МЗГ-ДА/ДДС, № 000113- истор. паметник на Държавата, № 000153- горски път на МЗГ-ДА/ДДС, № 000047-път IV кл. на
Община А., землищна граница, № 000148- дървопроизв. пл.
на МЗГ-ДА/ДДС, като върху имота има следните
ограничения: 98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му, между следните съделители и при
следните квоти: П.Д.П. с ЕГН ********** - 28/60 идеални части; С.Н.Д. ЕГН **********
- 10/60 идеални части; Р.Д.П. ЕГН -********** – 4/60 ид.
части, В.Б.И. ЕГН -********** – 6/60 ид. части, С.А.Е.
ЕГН - ********** - 6/60 ид. части, С.Й.А. ЕГН -**********
– 2/60 ид. части, П.Й.А. ЕГН -********** – 2/60 ид. части, и Р.М.Г. ЕГН - ********** – 2/60 ид. части.
Във втората фаза на
делбения процес с Определение № 698/13.07.2018 г.,
поради настъпила смърт на двама от съделителите, а
именно Р.М.Г. и С.А.Е., съдът е конституирал на осн. чл.
227 като съделител на
мястото на С.А.Е. нейния единствен законен наследник И.Е.И. *** с ЕГН – **********,
а на мястото на Р.М.Г. нейните единствени законни наследници С.Й.А. ЕГН -**********
и П.Й.А. ЕГН -**********, които са участвали в делбеното
производство от началото му и са с определени дялове в делбения
имот с решението по допускане на делбата. Вследствие на тези промени съделителят И.Е.И. участва в делбата с дял от 6/60 ид. части, а всеки от съделителите
С.Й.А. и П.Й.А. увеличава дела си на 3/60 ид. части.
Във втора фаза на делбата процесуалният представител на
ищците– адв. А.А., е заявил
искането си делбата на имота да се извърши чрез разпределение от съда по реда
на чл. 353 , съобразно приетото експертно
заключение и изготвения проект за изменение на КК и КР на ПИ 46735.114.1 от КК на с. ***,
общ. А. и според установените дялове на съделителите
в същия.
Ответниците не се явяват, не изпращат
представители и не са изразили становище по извършването на делбата.
Съдът след като прецени събраните по делото доказателства
приема за установено следното:
В рамките на втората фаза на
делбата е прието заключението от допуснатата съдебно – техническа експертиза, в
което вещото лице е установило, че при направена справка в СГКК
– Т. е установило, че междувременно в хода на настоящото производство със
Заповед № РД-18-521/19.10.2017 г. са одобрени кадастралната карта и
кадастралните регистри имоти на землището на с. ***, общ. А., според
които делбеният имот има нов идентификатор
46735.114.1 с площ 40.395 дка. В заключението си вещото лице е определило имота
като поделяем, тъй като всеки съделител
може да получи реален имот поради факта, че всички дялове са по-големи от
изискуемата минимална площ от 1 дка съгласно ЗН и ЗВСГЗГФ. Спазвайки
изискванията за минимална площ на горите вещото лице е изготвило проект за
поделянето на имота на нови имоти съобразно дяловете на съделителите,
като е отчело и настъпилата промяна сред тях предвид конституирането на нови съделители на мястото на първоначални. При тези данни
вещото лице е обособило 7 дяла от допуснатия до делба имот по следния начин:
Дял 1 е равен на 28/60 ид. части – делът на П.Д.П. и представлява: 18 851.00кв. м.
на стойност 8 388.70 лева.
Дял 2 е равен на 10/60 ид. части – делът на С.Н.Д. и представлява: 6 733.00кв. м.
на стойност 2 996.18 лева.
Дял 3 е равен на 4/60 ид. части – делът на Р.Д.П. и представлява: 2 693.00кв. м.
на стойност 1 198.38 лева.
Дял 4 е равен на 6/60 ид. части, които представляват: 4 039.00кв. м. на стойност 1
797.36 лева.
Дял 5 е равен на 6/60 ид. части, които представляват: 4 039.00кв. м. на стойност 1
797.36 лева.
Дял 6 е равен на 3/60 ид. части, които представляват: 2 020.00кв. м. на стойност 898.90
лева.
Дял 7 е равен на 3/60 ид. части, които представляват: 2 020.00кв. м. на стойност 898.90
лева.
Вещото лице е определило
пазарната цена на делбените имоти. На база
експертното заключение, съдът е указал на страните необходимостта от
предприемане на процедура по ЗКИР за обособяване на новите имоти с поставяне на
проектоидентификатори. След извършване на процедурата
от СГКК – Т. е издадено удостоверение, в което са
отразени проектоидентификаторите на новите имоти
съобразно представения проект за изменение на КК и КР на ПИ 46735.114.1 от КК на с. ***,
общ. А.. Съгласно одобрения проект и приложените към същия скици – проект от
имот с ПИ 46735.114.1 са образувани следните имоти: ПИ 46735.114.6, ПИ
46735.114.7, ПИ 46735.114.8, ПИ 46735.114.9, ПИ 46735.114.10, ПИ 46735. 114.11и
ПИ 46735.114.12. След съпоставяне на обособените от вещото лице реални дялове
от делбения имот с проектираните такива по площ и
определени дялове на страните, съдът приема, че разпределението на новите имоти
следва да се направи по следния начин:
Дял ПЪРВИ е равен на 28/60 ид. части, какъвто е делът само на съделителя
П.Д.П., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.6, с площ 18 851.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ и ПИ с идентификатор 46735.114.7 – широколистна гора, на стойност 8 388.70
лева.
Дял ВТОРИ е равен на 10/60 ид. части, какъвто е делът само на съделителя
С.Н.Д., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.7, с площ 6 733.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735.114.6 – широколистна гора, имот с идентификатор
46735.114.3 – исторически паметник, имот с идентификатор 46735.114.5 – полски
път, на стойност 2 996.18 лева.
Дял ТРЕТИ е равен на 4/60 ид. части, какъвто е делът само на съделителя
Р.Д.П., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.8, с площ 2 693.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна площ, ПИ с идентификатор 46735.114.9 –
широколистна гора, ПИ с идентификатор 46735.114.6 – широколистна гора, на
стойност 1 198.38 лева.
Дял ЧЕТВЪРТИ равен на 6/60 ид. части, какъвто е делът на съделителя
В.Б.И., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.9, с площ 4 039.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735. 114.10– широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735.114.8 – широколистна гора, на стойност 1 797.36 лева.
Дял ПЕТИ е равен на 6/60 ид. части, какъвто е делът на съделителя
И.Е.И., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.10, с площ 4 039.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735. 114.11– широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735.114.9 – широколистна гора, на стойност 1 797.36 лева.
Дял ШЕСТИ е равен на 3/60 ид. части, какъвто е делът на съделителя
С.Й.А., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.11, с площ 2 020.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735. 114.12– широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735. 114.10– широколистна гора, на стойност 898.90 лева.
Дял СЕДМИ е равен на 3/60 ид. части, какъвто е делът на съделителя
П.Й.А., и включва новообразуван ПИ с идентификатор 46735.114.12, с площ 2 020.00кв.
м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735.114.2 – широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735. 114.11– широколистна гора, на стойност 898.90 лева.
Според заключението паричната
стойност на всички дялове е в общ размер от 17 975.78 лева и вещото лице е
изчислило, че стойностите на реалните дялове са равни на съответните квоти, при
които е допусната делбата, поради което не се налага изплащане на уравнения. Съдът
като пресметна стойностите на новообразуваните имоти според експертната оценка
и стойността на всеки от дяловете, също приема, че в при така направеното
разпределение не са дължими парични уравнения между съделителите.
Основният принцип при
извършването на делбата е всеки от съделителите да
получи реален дял, а не само парично уравнение. Предвид различните квоти на съделителите и с оглед заявените от ищците претенции съдът
намира, че изготвянето на разделителен протокол и теглене на жребий в случая би
било невъзможно, поради което най-подходящия вариант за извършване на делбата в
случая е разпределение на имотите между съделителите
от съда по реда на чл. 353 от в изложения по-горе
вариант.
Съделителите следва да бъдат осъдени на
основание чл. 8 от ТДТССГПК да заплатят по сметка на ОмРС държавните такси върху стойността на дяловете им
съобразно пазарната оценка на делбените имоти, както
следва: П.Д.П. - сумата
в размер на 335.55 лева, С.Н.Д. – сумата
от 119.85 лева, Р.Д.П.
- сумата в размер на 47.94
лева, В.Б.И. - сумата в размер на 71.89 лева, И.Е.И. - сумата в размер на 71.89 лева, С.Й.А. - сумата в размер на 35.96 лева, и П.Й.А. - сумата в размер
на 35.96 лева.
Водим от горното и на основание чл. 353 съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя П.Д.П. с ЕГН ********** ДЯЛ ПЪРВИ, включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.6,
с площ 18 851.00кв. м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна площ и ПИ с идентификатор 46735.114.7 –
широколистна гора, на стойност 8 388.70 лева,
представляващ 28/60 ид. части от делбената маса, съгласно приетия по делото проект за
изменение на КК и КР на ПИ
46735.114.1 от КК на с. ***, общ. А.;
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя С.Н.Д. ЕГН ********** ДЯЛ ВТОРИ, включващ
новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.7, с площ 6 733.00кв. м., при
граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735.114.6 – широколистна гора, имот с идентификатор
46735.114.3 – исторически паметник, имот с идентификатор 46735.114.5 – полски
път, на стойност 2 996.18 лева, представляващ
10/60 ид. части от делбената
маса, съгласно приетия по делото проект за изменение на КК
и КР на ПИ 46735.114.1 от КК
на с. ***, общ. А.;
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя Р.Д.П. ЕГН -********** ДЯЛ ТРЕТИ, включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.8,
с площ 2 693.00кв. м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна площ, ПИ с идентификатор 46735.114.9 –
широколистна гора, ПИ с идентификатор 46735.114.6 – широколистна гора, на стойност 1 198.38 лева, представляващ 4/60
ид. части от делбената
маса, съгласно приетия по делото проект за изменение на КК
и КР на ПИ 46735.114.1 от КК
на с. ***, общ. А.;
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя В.Б.И. ЕГН -********** ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ,
включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.9, с площ 4 039.00кв. м., при
граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735. 114.10– широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735.114.8 – широколистна гора, на стойност 1 797.36 лева, представляващ 6/60
ид. части от делбената маса,
съгласно приетия по делото проект за изменение на КК
и КР на ПИ 46735.114.1 от КК
на с. ***, общ. А.;
ПОСТАВЯ в дял
на съделителя И.Е.И. с ЕГН – ********** ДЯЛ ПЕТИ, включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор
46735.114.10, с площ 4 039.00кв. м., при граници: ПИ с идентификатор
46735.114.4 – дървопроизводителна площ, ПИ с
идентификатор 46735. 114.11– широколистна гора, ПИ с идентификатор 46735.114.9
– широколистна гора, на стойност 1 797.36
лева, представляващ 6/60 ид. части от делбената маса, съгласно приетия по делото проект за
изменение на КК и КР на ПИ
46735.114.1 от КК на с. ***, общ. А.;
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя С.Й.А. ЕГН -********** ДЯЛ ШЕСТИ,
включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.11, с площ 2 020.00кв. м.,
при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна
площ, ПИ с идентификатор 46735. 114.12– широколистна гора, ПИ с идентификатор
46735. 114.10– широколистна гора, на стойност 898.90 лева, представляващ 3/60
ид. части от делбената маса,
съгласно приетия по делото проект за изменение на КК
и КР на ПИ 46735.114.1 от КК
на с. ***, общ. А..
ПОСТАВЯ в
дял на съделителя П.Й.А. ЕГН -********** ДЯЛ СЕДМИ, включващ новообразуван ПИ с проектоидентификатор 46735.114.12,
с площ 2 020.00кв. м., при граници: ПИ с идентификатор 46735.114.4 – дървопроизводителна площ, ПИ с идентификатор 46735.114.2 –
широколистна гора, ПИ с идентификатор 46735. 114.11– широколистна гора, на стойност 898.90 лева, представляващ 3/60
ид. части от делбената маса,
съгласно приетия по делото проект за изменение на КК
и КР на ПИ 46735.114.1 от КК
на с. ***, общ. А..
ОСЪЖДА съделителите да заплатят по сметка на РС - град Омуртаг
държавни такси върху стойността на дяловете си, както следва:
П.Д.П. с ЕГН ********** – сумата от 335.55/триста тридесет и пет лева и петдесет
и пет ст. / лева,
С.Н.Д. ЕГН ********** – сумата от 119.85/сто и деветнадесет лева и осемдесет
и пет ст. / лева,
Р.Д.П. ЕГН -********** – сумата от 47.94 /четиридесет и седем лева и деветдесет
и четири ст. / лева,
В.Б.И. ЕГН -********** – сумата от 71.89 /седемдесет и един лева и осемдесет и
девет ст. / лева,
И.Е.И. с ЕГН – ********** – сумата от 71.89 /седемдесет и един лева и осемдесет и
девет ст. / лева,
С.Й.А. ЕГН -********** – сумата от 35.96 /тридесет и пет лева и деветдесет и шест
ст. / лева.
П.Й.А. ЕГН -********** - сумата
от 35.96 /тридесет и пет лева и
деветдесет и шест ст. / лева.
На основание чл. 52, ал. 2 ЗКИР изменението в кадастралната карта и
кадастралните регистри по ал. 1 чрез отразяване на новообразуваните имоти се извършва
в СГКК – Т. след представяне от съделителите
на настоящото решение, вписано по реда на чл. 86, ал. 1 от ЗКИР в Служба по
вписванията - Омуртаг.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред ОС - Т..
ПРЕДСЕДАТЕЛ:Анета Петрова