№ 7538
гр. София, 13.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Гражданско дело №
20221110169931 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Х. П. М. срещу
Е. А. М. и З. Цолов Ж., с която са предявени искове с правно основание чл. 108 ЗС и чл. 109
ЗС с искане ищецът да бъде признат за собственик по отношение на ответниците на реална
част от поземлен имот с идентификатор 02659.2285.42, защрихована в зелен цвят на
трасировъчната скица, издадена от „Геокад“ ЕООД, обозначена с цифри 1-2-3-4-6-1 с площ
от 103 кв.м., както и да бъдат осъдени ответниците да предадат владението върху процесния
имот и да премахнат частта от оградата, попадаща върху поземления имот с идентификатор
02659.2285.42.
От изисканата от съда справка по гр. дело 46335/2022г. по описа на СРС, 51-ви
състав, се установява, че производството по делото е образувано по искова молба, подадена
от Е. А. М. и З. Ц. Ж., срещу Х. П. М. с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за
установено спрямо ответника, че са собственици на реална част с площ от 103 кв. м. от
поземлен имот с идентификатор 02659.2285.42 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
13/17.01.2012г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот от 26.09.2017г., с адрес: гр. Банкя, район Банкя, ул. „М“, местност „Габер“,
община Столична, обл. София-град с площ на целия имот от 1001 кв. м., на основание
давностно владение и при режим на съпружеска имуществена общност. От извършената от
съда служебно справка се установява, че с Решение № 4389 от 12.03.2024г., постановено по
гр. дело № 46335/2022г. по описа на СРС, 51-ви състав са отхвърлени предявените от Е. А.
М. и от З. Ц. Ж. срещу Х. П. М. установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1
ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗС за признаване за установено, че Е. А. М. и З. Ц. Ж. са собственици
на реална част с площ от 103 кв. м. от поземлен имот с идентификатор 02659.2285.42 по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-13/17.01.2012г. на изп. директор на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот от 26.09.2017г., с адрес: гр. Банкя, район
Банкя, ул. „М“, местност „Габер“, община Столична, обл. София-град с площ на целия имот
от 1001 кв. м., на основание давностно владение и при режим на съпружеска имуществена
общност. Към настоящия момент делото е в СГС по постъпила въззивна жалба от Е. М. и З.
Ж. и е насрочено за разглеждане в открито съдебно заседани ена 17.02.2025г.
Съдът, след като се запозна с постъпилата справка и приложените към нея препис от
исковата молба и уточнителна молба от 14.10.2022г., както и постановеното на 12.03.2024г.
решение, намира, че гр. дело № 46335/2022г. по описа на СРС, 51-ви състав се явява
преюдициално спрямо настоящия спор, доколкото е заведено между същите страни и е с
идентичен предмет на разглеждане, а именно собствеността върху процесната реална част от
1
поземлен имот с идентификатор 02659.2285.42. Съдът намира, че страните ще бъдат
обвързани от пределите на силата на присъдено нещо на постановеното по горепосоченото
дело решение по арг. от чл. 298, ал. 1 ГПК по въпроса за принадлежността на собствеността
върху процесния имот. Предвид което постановеното по делото влязло в сила решение има
значение за правилното решение на настоящия спор и на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК са
налице предпоставки за спиране на производството.
С оглед на изложеното производството по делото следва да бъде спряно до
приключване на производството по гр. дело № 46335/2022г. на СРС, 51 състав с влязъл в
сила съдебен акт.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. д. № 69931/2022г.,
по описа на СРС, 175 състав, до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр.
дело № 46335/2022г. по описа на СРС, 51-ви състав.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2