Решение по дело №5596/2017 на Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

 

№5159/13.12.2018г.

 

гр.Варна 13.12.2018г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи състав в открито съдебно заседание проведено на двадесети ноември две хиляди и осемнадесета година в състав:

 

                       РАЙОНЕН СЪДИЯ: Любомир Нинов

 

при секретаря Мария Минкова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№5596/2017г. и за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е за делба във фазата по извършването.

С влязло в законна сила решение №**** по гр.д.№**** по описа на ВРС, ХХХІ състав допълнено с решение №223/22.01.2018г. е допуснато извършването на съдебна делба между съделителите

Й.Д.П. ЕГН********** *** с квота от 9/18ид.ч.

П.Д.П. ЕГН********** *** с квота от 7/18ид.ч.

и

Д.К.П. ЕГН********** *** с квота от 2/18ид.ч. за поземлен имот с идентификатор****, с площ от 330кв.м. по документи за собственост, а по кадастрална карта 321кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия идентичен с имот №***, кв.**** на гр.В****, ведно с построената в него жилищна сграда с идентификатор №**** без посочена площ по документи, а по кадастрална карта с площ от 104кв.м., ведно с намиращите се в имота подобрения при граници на имота имоти с идентификатори****, ****, **** и ****

Й.Д.П. ЕГН********** *** с квота от 2/3ид.ч. и П.Д.П. ЕГН********** *** с квота от 1/3ид.ч. за поземлен имот с кадастрален идентификатор **** по кадастрална карта  в местност „Д**** ”, в землището на с.Б****, общ.А****, О**** с площ от 9.956дка., категория пета и поземлен имот кадастрален идентификатор **** по кадастралната карта в местност У*** а****, в землището на с.Б****, с площ 9.898дка. категория четвърта при неполивни условия

за поземлен имот кадастрален идентификатор **** по кадастрална карта в местност Дълбокия път, в землището на с.Б**** с площ от 1.465дка пета категория при неполивни условия

и

за поземлен имот с идентификатор **** в землището на с.Б**** с площ от 9 898кв.м., нива с категория при неполивни условия четвърта, при граници **** и****.

Ищците са направили исконе за поставяне в общ дял на имущество. По отношение на това искане следва да се има предвид становището на ВКС, съгласно което-Извършването на делбата по колена чрез поставяне на общи дялове на съделителите от едно коляно и неравенството на дяловете между колената поради наследяването по завещание, обуславят невъзможност да се състави разделителен протокол и да се извърши теглене на жребий, а предопределят извършване на разпределение на имотите от съда - чл. 292 ГПК/отм./ - решение №**** на ВКС гр. д.№ **** по описа за **** и по аргумент от това следва, че не е необходимо изготвяне на разделителен протокол. Това искане е относимо единствено към делбеното жилище и парцела в него, тъй като другите имоти са допуснати до делба само между единия ищец Й.П. и ответника П.П.. При това положение следва да се съставят дялове и да се възложат същите в собственост на съделителите само за сградата по следния начин:

В общ дял и собственост на ищците Й. и Д. П**** се поставя дял І от заключението на тройната СТЕ с площ от 59.18кв.м. съгласно скиците намиращи се на л.188 от делото, а в дял и собственост на П.П. следва да се постави дял втори по същите скици с площ от 48.63кв.м. заедно с прилежащите идеални части от дворното място, оставащо като обща част.

Стойностното изразяване на дяловете съобразно квотите на съделителите е както следва 40 638.92лв. за П.П., за Й.П. 52250.04лв. и за Д.П. 11 611.12лв. В общ дял и собственост на Й. и Д.П**** е поставена собственост на стойност 55 400лв. което е по-малко от делът им възлизащ на общо 63 861.12лв., като е по-малко с 8 461.12лв. които следва да им се заплятат пропорционално от ответника П.П. получаващ дял втори по скицата.

Що се отнася до останалите имоти допуснати до делба само между съделителите Й.П. и П.П., то вещите лица са дали становище, че от тези три имота – имот с идентификатор **** е неподеляем. По отношение на имот **** по КК на с.Б**** вещото лице по единичната СТЕ е посочило, че той е реално поделяем, но предвид квотите на страните в него и с оглед преминаващия през имота далекопровод със съпътстващия го сервитут поделянето на същия е нецелесъобразно, тъй като част от съответния дял ще е обременена от тежест, което намалява стойността на същия. При това положение следва да се търси въриант за извършване на делбата при съобразяване реалната поделяемост само на имот **** по КК на с.Б****, поставяне в дял и собственост на неподеляемите ниви и евентуално заплащане за уравнение на дял. Съобразно заключението на тройната СТЕ се установява, че Й.П. следва да е на стойност 226 608.50лв., а на П.П. на стойност 118 933.50лв. от тези суми следва да се приспадне стойността на реално поставените дялова от имот **** съгласно намиращия се на л.209 от делото вариант 2, като най-близък до установените идеални части на собственост. При това положение в дял на П.П. се постаня дял 1 по посоченият вариант за делба, който надхвърля с 356.33кв.м. реално полагащото му се при стойност от 16.27лв. на кв.м. иначе казано при извършването на делбата на този имот съделителите получават собственост на стойност съответно:

59 792.25лв. за П.П.

и

102191.87лв. за Й.П.

като делът на П.П. надхвърля признатото му право с 356.33кв.м. х  16.27лв., което 5 797.49лв. и това следва да се има предвид по отношение разпределянето на останалата част от имотите.

При това положение за да се постигне реално поделяне на съсобствеността с възможно най-малко разместване на парични средства следва да се определи дял за П.П. включващ освен вече посочената част от имот идентификатор **** и имот идентификатор****, като общата стойност на дела става 82 309.25лв., което е с 36 624.25лв. по-малко от стойността на полагащият му се дял и която разлика следва да му бъде заплатена за уравнение от другия съделител Й.П. който от своя страна ще получи в дял имот с идентификатор****.

За поставеното в дял и собственост имущество страните следва да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна и съответните държавни такси възлизащи на:

730.36лв. от Д.П.

7 113.58лв. от П.П.

8 614лв. от Й.П..

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът

   

                      Р Е Ш И:

 

ПОСТАВЯ в общ дял на Й.Д.П. ЕГН********** и Д.К.П. ЕГН********** *** недвижим имот представляващ дял първи от жилищна сграда с идентификатор **** по скицата намираща се на л.188 от делото с площ от 59.18кв.м. при квоти от

9/11ид.ч. за Й.Д.П. ЕГН**********

и

2/11ид.ч. за Д.К.П. ЕГН**********

заедно с

2/18ид.ч. от поземлен имот с идентификатор****, с площ от 330кв.м. по документи за собственост, а по кадастрална карта 321кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия идентичен с имот №****, кв.89 на гр.В**** дворно място с идентификатор **** с площ от 330кв.м. за Д. П****

И

9/18ид.ч. от същия имот за Й.П., който остава в режим на обикновенна съсобственост с П.Д.П. ЕГН********** *** при квота от 7/18ид.ч. за последния.

ОСЪЖДА П.Д.П. ЕГН********** *** да заплати на Й.Д.П. ЕГН********** и Д.К.П. ЕГН********** *** общо сумата от 8 461.12лв. разпределена между тях съобразно дяловете им съответно 1 538.39лв. за Д.П. и 6 922.73лв. да Й.П..

ПОСТАВЯ в дял и изключителна собственост на Й.Д.П. ЕГН********** *** дял първи от имот с идентификатор **** по КК на с.Б**** по скица намираща се на л.238 от делото заедно с нива представляваща имот с идентификатор **** по КК на с.Б****, категория пета  с площ от 1.465дка.

ПОСТАВЯ в дял и изключителна собственост на П.Д.П. ЕГН********** *** дял втори от имот с идентификатор **** по КК на с.Б**** по скица намираща се на л.238 от делото заедно с нива представляваща имот с идентификатор **** по КК на с.Б****, категория четвърта, с площ от 9.898дка.

ОСЪЖДА Й.Д.П. ЕГН********** *** да заплати на П.Д.П. ЕГН********** *** сумата от 36 624.25лв. за уравнение на дела.

ОСЪЖДА Й.Д.П. ЕГН********** ***, ар.12 да заплати по бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна сумата от 8 614лв. държавна такса.

ОСЪЖДА П.Д.П. ЕГН********** *** да заплати по бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна сумата от 7 113.58лв. държавна такса.

ОСЪЖДА Д.К.П. ЕГН********** *** да заплати по бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна сумата от 730.36лв. държавна такса.

РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: