№ 3127
гр. С., 21.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело
№ 20241110161250 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 210, ал. 2 ГПК.
Делото е образувано по искова молба, с която са предявени следните искове от
„Л. К. 3“ ЕООД, ЕИК: *******, седалище и адрес на управление: гр. С., ул. „Л.“ № 5,
офис 2, срещу И. О. Я., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ул. „Ч. М.“ № 69, за
установяване, че ответникът не притежава вещно право на ползване върху 3/32 ид.ч. от
урегулиран поземлен имот с идентификатор ************** по КККР на гр. С., ,
одобрени със Заповед № РД-18-138/24.07.2017 г. на изп. директор на АГКК, последно
изменение, засягащо имота, от 15.12.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. С., ул. „А.
Н." № 11, целият с площ от 870 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана и начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, с
номер от предходен план: 405а, квартал 70а, парцел XIV, при съседи по скица:
поземлени имоти с идентификатор *********, **********, *********** и
************, съгласно Скица на поземлен имот № 15-******-24.10.2024 г., издадена
от СГКК - гр. С., а съгласно документ за собственост, съставляващ урегулиран
поземлен имот XIV-405a, квартал 70а по регулационния план на местност „Гso М.", гр.
С., целият с площ от 900 кв.м., при граници: улица, УПИ I за общ. и жилищно
строителство, УПИ Ш-403а, УПИ Ш-405, учредено му по силата на Нотариален акт за
учредяване на вещно право на ползване от 17.09.2016 г., вписан в Служба по
вписвания-гр. С. с вх. № ******/17.09.2016 г., акт 134, том 1, по чл. 124, ал. 1 ГПК вр.:
1. Чл. 26, ал. 2, предл. 1 ЗЗД - поради изначална невъзможност на предмета на
сделката за учредяване на вещното право на ползване, обективирана в
Нотариален акт за учредяване на вещно право на ползване от 17.09.2016 г.,
вписан в Служба по вписвания-гр. С. с вх. № ******/17.09.2016 г., акт 134, том 1,
а при условията на евентуалност по
2. Чл. 59, ал. 3, предл. 2 ЗС – поради погасяване по давност на вещното право на
ползване при неупражняването му от ответника за периода от датата на неговото
учредяване с нотариален акт от 17.09.2016 г. до 18.09.2021 г.,
както и по насрещна искова молба, с която са предявени насрещни искове от
И. О. Я., ЕГН: **********, адрес: гр. С., ул. „Ч. М.“ № 69, срещу „Л. К. 3“ ЕООД,
ЕИК: *******, седалище и адрес на управление: гр. С., ул. „Л.“ № 5, офис 2, по чл. 32,
ал. 2 ЗС за определяне на реална част от процесния имот за ползване от насрещния
ищец, съответна на притежаваното от него право на ползване, а при условията на
евентуалност, ако процесният имот бъде предоставен за ползване изцяло на насрещния
ответник, по чл. 31, ал. 2 ЗС за заплащане на сумата от 400 лв. – частичен иск от общо
900 лв., представляваща месечно обезщетение, платимо на първо число на съответния
месец за периода от датата на постановяване на съдебното решение до настъпване на
1
основания за изменение на размера на обезщетението или за отпадане на основанието
за заплащането му.
Предвид изложеното, следва разделяне на исковете, имайки предвид, че
съвместното им разглеждане ще бъде значително затруднено с оглед предявения
насрещен конститутивен и осъдителен иск.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗДЕЛЯ на основание чл. 210, ал. 2 ГПК исковете, предявени от „Л. К. 3“
ЕООД, от насрещните искове, предявени от И. О. Я..
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото на председателя на СРС, I ГО с оглед преценка за
образуване на производство по отделените насрещни искове, ведно с препис от
настоящия акт, препис от отговора на исковата молба и насрещната искова молба.
ДА СЕ ИЗГОТВИ препис от цялото дело при образуване на производство по
насрещните искове.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящия акт на страните по делото.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2