РЕШЕНИЕ
№ 2866
гр. София, 20.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 61 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ Н. СТОЙКОВА
при участието на секретаря БИЛЯНА ХР. РАДОВЕНСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Н. СТОЙКОВА Гражданско дело №
20221110167616 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във втора фаза по извършването й.
С влязло в сила решение № 20513 от 12.12.2023 г., постановено по гр.д. № 67616/2022
г. по описа на СРС, 61 състав, е допусната делба между Н. Н. П., ЕГН **********, с адрес:
гр. ***, ж.к. „***“, бл. ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***, и А. Н. Р., ЕГН **********, с адрес: гр.
***, ж.к. „***”, бл. ***, вх. ***, ет. ***, ап. ***, на следния недвижим имот: апартамент №
***, находящ се в гр. ***, ж.к. „***“, бл. ***, вх. ***, ет. ***, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № ***, с предназначение – жилище, апартамент, с площ 65,60 кв.м.,
намиращ се в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна – многофамилна,
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, заедно с прилежащото
избено помещение № 8, и заедно с прилежащите 3,863 % ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото, при следните квоти: ½ идеална част за Н. Н. П. и ½
идеална част за А. Н. Р..
В законоустановения срок по чл. 349, ал. 4, вр. чл. 344, ал. 1 ГПК страните не са
заявили възлагателни претенции.
В о.с.з. на 04.02.2025 г. съделителят Н. Н. П. прави искане за изнасяне на имота на
публична продан с оглед неговата неподеляемост.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
По способа за извършване на делбата:
Съобразно заключението по приетата по делото СТЕ процесният имот, по
предназначение и употреба е жилищен и неподеляем, предвид на което делбата му следва да
1
бъде извършена по един от предвидените в чл. 348 и сл. ГПК начини.
Предвид липсата на възлагателни претенции от страните във връзка с чл. 349, ал. 2
ГПК и при липса предпоставките за приложение същия специален състав, делбата следва да
извърши по общия такъв на чл. 348 ГПК, като неподеляемият жилищен имот бъде изнесен
на публична продан.
По разноските:
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за таксите и разноските,
които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса за делбеното
производство в размер на 4 % от стойността на дяловете си, съразмерно на квотите им в
съсобствеността. Доколкото общата пазарна стойност на имота, предмет на делбата, възлиза
на 198740 лв., то всеки един от съделителите следва да заплати държавна такса върху
стойността на дела си от делбеното имущество, както следва: Н. Н. П. – сума в размер на
3974,80 лв., и А. Н. Р. – 3974,80 лв.
По извършване на делбата разноските се определят по реда на чл. 355 ГПК –
съобразно стойността на дяловете. Ищцата е сторила разноски в размер на 600 лв. за
съдебно-техническа експертиза за определяне пазарната стойност и поделяемост на имота,
от които ответницата следва да понесе припадащата й се част от 300 лв.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния недвижим
имот: апартамент № ***, находящ се в гр. ***, ж.к. „***“, бл. ***, вх. ***, ет. ***,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, с предназначение – жилище,
апартамент, с площ 65,60 кв.м., намиращ се в сграда с идентификатор № ***,
предназначение: жилищна – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор №***, заедно с прилежащото избено помещение № 8, и заедно с
прилежащите 3,863 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, като от получената сума от проданта съсобствениците получат паричната
равностойност на дяловете си от имотите, както следва: ½ идеална част за Н. Н. П. и ½
идеална част за А. Н. Р..
ОСЪЖДА А. Н. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ж.к. „***", бл. ***, вх. ***, ет.
***, ап.***, да заплати на Н. Н. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ж.к. „***“, бл. ***, вх.
***, ет. ***, ап. ***, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК сумата от 300 лв., представляваща
разноски по делото.
ОСЪЖДА Н. Н. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ж.к. „***“, бл. ***, вх. ***, ет.
***, ап. ***, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на Софийски районен съд
сумата от 3974,80 лв., представляваща разноски по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА А. Н. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, ж.к. „***, бл. ***, вх. ***, ет.
***, ап.***, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на Софийски районен съд
сумата от 3974,80 лв., представляваща разноски по делото за държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
3