РЕШЕНИЕ
№ 77
гр. Златоград, 09.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесети
септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина Ив. Димчева
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело №
20235420100085 по описа за 2023 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба подадена С. И. К. срещу О.Н., с
която е предявен положителен установителен иск с правно основание чл. 124,
ал. 1 ГПК за установяване правото на собственост на ищеца С. И. К., спрямо
О.Н., по отношение на: Поземлен имот с идентификатор 12927.58.14 по
КККР на гр. Н., одобрена със Заповед № РД-18-797/13.11.2019 г. на
изпълнителен директор на АГКК, находящ се в област С., община Н., с. В., м.
Гроба, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, с площ от 708
кв.м., стар номер 058014, при граници и съседи имоти с идентификатори:
12927.58.15; 12927.58.16; 12927.58.13 и 12927.58.6; Поземлен имот с
идентификатор 12927.58.3, по КККР на гр. Н., одобрена със Заповед №
***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в област С.,
община Н., с. В., м. Г., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, с
площ от 5439 кв.м., стар номер 058003, при граници и съседи имоти с
идентификатори: 12927.58.1; 12927.58.4 и 12927.58.15; Поземлен имот с
идентификатор 12927.57.1, по КККР на гр. Н., одобрена със Заповед №
****/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в област
С., община Н., с. В., м. Г., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива,
площ от 1610 кв. м, стар номер 057001, при граници и съседи имоти с
идентификатори: 12927.57.2; 12927.57.89; Поземлен имот с идентификатор
12927.34.3, по КККР на гр. Н., одобрена със Заповед № РД-18-797/13.11.2019
г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в област С., община Н., с.
В., м. Н., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 1728 кв.м.,
1
стар номер 034003, при граници и съседи имоти с идентификатори:
12927.34.2; 12927.34.5; 12927.33.95 и Поземлен имот с идентификатор
12927.34.7, по КККР на гр. Н., одобрена със Заповед № РД-18-797/13.11.2019
г. на изпълнителен директор на АГКК, находящ се в област С., община Н., с.
В., м. Н., вид територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 3148 кв.м,
стар номер 034007, при граници и съседи имоти с идентификатори:
12927.34.1; 12927.34.5; 12927.34.6; 12927.34.10; 12927.34.39, придобити въз
основа на давностно владение.
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че е собственик на описаните имоти. Излагат се съображения, че
ищецът е родом от с. В. общ. Н. и има горните имоти по наследство от своя
баща, като ги владее от 1990 г. явно и необезпокояван от никого. Сочи, че
ежегодно считано от 1990 г., а преди това и неговия баща е обработвал
процесните имоти като свои, като през годините е засаждал различни
селскостопански култури заедно със семейството си. Сочи се, че имот с
идентификатор 12927.58.3 ищецът има изградена едноетажна масивна
постройка с площ около 70 кв. м., както и е изграден масивен бетонен водоем
за напоителни нужди. В поземлен имот с идентификатор 12927.34.3 е засял
овощни дръвчета, във връзка с което го е превърнал и в овощна градина.
Останалите имоти към настоящия момент са превърнати от ниви в ливади
които ежегодно се почистват пролетно време, окосява и се прибира сеното, а
в другата си част е нива която се засажда. Твърди, че имотите са с трайна
материлизирана граница, отграничаваща ги от съседните им имоти При
направена справка, ищецът установил, че процесните имоти са записани като
стопанисвани от Община Н. и попадащи в категорията на земи по чл.19
ЗСПЗЗ, като сочи, че същите, никога не са били с неустановен собственик или
безстопанствени, а още по-малко Община Неделино някога ги е управлявала
и стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 ЗСПЗЗ. Сочи, че
процесните имоти никога не са били включвани в ТКЗС, ДЗС, АПК или
образувани въз основа на тях земеделски организации, отнети или
одържавени в хипотезите, изброени в чл. 10 ЗСПЗЗ. Ищецът твърди, че в
периода от 1990 г. до настоящия момент вкл. не е прекъсвал и не е губил
владението върху имотите, същите постоянно, явно и необезпокояван от
никого са били владяни от него, като собствени. Имотите не са внасяни в
блокове на ТКЗС или по друг начин да са били отнемани от владението на
ищеца или на неговия праводател, чрез отчуждаване или одържавяване. При
тези твърдения ищецът С. И. К. моли, съдът да признае за установено по
отношение на ответника О. Н., че е собственик на описаните и подробно
индивидуализирани в исковата молба 5 бр. поземлени имоти. Претендира
разноски за производството.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответникът О. Н. признава изцяло предявените искове, като основателни и
доказани и моли същите да бъдат уважени. Сочи се, че общината не е дала
повод за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт
върху процесните имоти, поради което моли разноските по делото да не бъдат
възлагани в нейна тежест.
2
В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован,
ответникът не се представлява. Ищецът, редовно призован не се явява.
Постъпила е молба от процесуалния му представител, който моли делото да
се разгледа в негово отсъствие, като съдът да се произнесе с решение по реда
на чл. 237 ГПК, предвид заявеното признание от страна на ответната община.
Претендира разноски за производството.
Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от
същите позиция и събраните по делото доказателства, намира, че са налице
предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание
на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно,
чрез пълномощник на ответната община, който видно от представеното по
делото пълномощно (л. 34) е нарочно упълномощен от кмета на О.Н. при
условията на чл. 34, ал. 3 ГПК, да признае иска по настоящото дело. Не са
налице отрицателните предпоставки по чл. 237, ал. 3 ГПК, поради което и
съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК, следва да постанови решение
при признание на иска.
По разноските.
При този изход на спора и на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК, право на разноски
възниква единствено за ищеца. С отговора на исковата молба, ответникът е
направил искане за разпределяне отговорността за разноските в тежест на
ищеца, по реда на чл. 78, ал. 2 ГПК. Съдът намира същото за неоснователно,
доколкото не е спорно по делото, че процесните имоти са записани като
стопанисвани от Община Неделино – земи по чл. 19 ЗСПЗЗ. Поради това
съдът намира, че ответната община е дала повод за образуване на настоящото
дело, като с извънсъдебните си действия изразяващи се във включване на
имотите в категорията земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, е оспорила правото на
собственост на ищеца. Единствения ред, ищецът да защити правата си срещу
съставения титул за собственост, е именно настоящият съдебен процес,
поради което съдът приема, че общината е дала повод за завеждане на делото.
Ищецът претендира разноски, съобразно представен списък по чл. 80 ГПК в
общ размер на сумата от 2520 лв., от които: 250 лв. – платена държавна такса,
10 лв. – такса за вписване на ИМ, 10 лв. – д.т. за СУ и 2250 лв. – адв.
възнаграждение – заплатено изцяло в брой, съобразно ДПЗС на л. 44 от
делото. Посочените разноски са действително направени от ищеца, поради
което и с оглед изхода на делото, следва да бъдат възложени в тежест на
ответника.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 237 ГПК и на основание
чл. 124 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗС, по отношение на О. Н., ЕИК ****, адрес: гр.
Н., обл. С., ул. „А.С.“ № 104, че С. И. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Х., обл.
Х., ул. „М.“ № * е собственик на следните имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 12927.58.14 по КККР на гр. Н.,
3
одобрена със Заповед № ***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в област С., община Н., с. В., м. Г., вид територия
Земеделска, категория 9, НТП Нива, с площ от 708 кв.м., стар номер 058014,
при граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.58.15; 12927.58.16;
12927.58.13 и 12927.58.6;
2. Поземлен имот с идентификатор 12927.58.3, по КККР на гр. Н.,
одобрена със Заповед № ***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в област С., община Н., с. В., м. Г., вид територия
Земеделска, категория 9, НТП Нива, с площ от 5439 кв.м., стар номер 058003,
при граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.58.1; 12927.58.4 и
12927.58.15;
3. Поземлен имот с идентификатор 12927.57.1, по КККР на гр. Н.,
одобрена със Заповед № ***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в област С., община Н., с. В., м. Г., вид територия
Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ от 1610 кв. м, стар номер 057001,
при граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.57.2; 12927.57.89;
4. Поземлен имот с идентификатор 12927.34.3, по КККР на гр. Н.,
одобрена със Заповед ***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК,
находящ се в област С., община Н., с. В., м. Н., вид територия Земеделска,
категория 9, НТП Нива, площ 1728 кв.м., стар номер 034003, при граници и
съседи имоти с идентификатори: 12927.34.2; 12927.34.5; 12927.33.95
5. Поземлен имот с идентификатор 12927.34.7, по КККР на гр. Н.,
одобрена със Заповед № ***/13.11.2019 г. на изпълнителен директор на
АГКК, находящ се в област С., община Н., с. В., м. Н. вид територия
Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 3148 кв.м, стар номер 034007, при
граници и съседи имоти с идентификатори: 12927.34.1; 12927.34.5;
12927.34.6; 12927.34.10; 12927.34.39, придобити въз основа на давностно
владение.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК Община Н., ЕИК ***, адрес: гр. Н.,
обл. С., ул. „А. С.“ № *, да заплати на С. И. К., ЕГН **********, с адрес: гр.
Х., обл. Х., ул. „М.“ № *, сумата в общ размер на 2520 лв. (две хиляди
петстотин и двадесет лева) – разноски за производството.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-С., в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: _______В.Д.________________
4