Р Е Ш Е Н И Е
№
***, 18.12.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, Х-ти гр.състав, в
публичното заседание на двадесет и пети ноември
през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
при секретаря Марина Цветанова като разгледа
докладваното от съдията ТОДОРОВА гр.дело № 3687 по описа за 2019г. и на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делба първа фаза.
Иск с правно основание
чл.341, ал.1 ГПК, вр.чл.69 ЗН, вр.чл.34
ЗС.
Производството по делото
е образувано по подадена искова молба от Д.Н.Д., ЕГН**********, ***, ***против И.Н.Д.,
ЕГН**********,***, в която се твърди, че страните по делото са наследници на своя ***Н.Д. Д., който починал
на 28.03.2016г., видно от представения акт за смърт 472 от 28.03.2016г. и
удостоверение на наследници изх. № 14-1336 от 05.04.2016г. на Община Плевен.
Твърди, че ***на страните били съсобственици в режим на СИО на придобит по
време на брака недвижим имот. Твърди, че имота е придобит от тях по замяна,
съгласно данните по нотариален акт № 65,
том III, дело№465/ 1988г. на Р.И.- ***при Плевенски районен съд , и е описан
като ЖИЛИЩЕ №35 на VII етаж от ***, построен върху държавна земя, квартал 284, ***,
***, ***, състоящо се от две стаи, кухня, баня с клозет, със застроена площ на
жилището 58,13 кв.м., с принадлежащите: таванско помещение №34 със застроена
площ 6,83 кв.м., 0,839% идеални части от общите части на сградата и 0,833%
идеални части от правото на строеж при съседи на жилището: изток-двор, запад- ***,
север- стълбище, юг- ***на Г.Т., отгоре- ап.40 на Х.П., от долу- ап.ЗО на Х.Д.,
при съседи на таванското помещение: изток-двор, запад- т.ЗО на Л.М., отдолу-
жил.етаж, и на дворното място: ***и ***.
Излага съображения, че ***на
ищеца И.Д., като преживяла ***на общия на страните наследодател Н.Д. Д., му прехвърлила чрез
дарение видно от представения нот акт. №143, том III peг. № 6180 дело 385 от
2018г. на ***С.И., вписан под № 516 в ***, изцяло притежаваните от нея 2/3
идеални части от гореописания недвижим имот, като си запазила пожизненото право
на ползване върху имота докато е жива. Твърди, че вследствие на тази
прехвърлителна сделка ищеца е придобил собствеността върху притежаваните от нея
2/3 ид.части от имота. Отделно от това, като наследник на общия наследодател - ***Н.Д.
Д. с ЕГН ********** б.ж. на гр. Плевен , съгласно представеното Ви
Удостоверение за наследници изх. № 14-1336 от 05.04.2016г. на Община Плевен,
ищеца - Д.Н.Д. притежава 1/6 ид.част придобита по наследство по закон, а
неговият ***- ответника И.Н.Д. с ЕГН ********** ***, също като негов ***притежава
1/ 6 идеална част от имота по наследство. Моли, да бъде допуснат до делба
притежавания от страните в съсобственост недвижим имот а именно: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 56722.665.31.4.35 / петдесет и шест хиляди седемстотин
двадесет и две точка, шестстотин шестдесет и пет точка тридесет и едно точка ,
четири точка тридесет и пет/, съгласно данните по схема №
15-341002-16.04.2019г. на СГКК по данни на кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД -18-71/06.06.2008г. на ***на АГКК , без
изменение , с адрес на имота ***, ***, който се намира в сградата № 4 / четири/
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.665.31 / петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две точка, шестстотин шестдесет и пет точка
тридесет и едно с предназначение жилище апартамент брой нива на обекта 1, с
посочена в документа площ 58,13 кв.м. / петдесет и осем цяло и тринадесет/
кв.м. , ведно с прилежащите таванско помещение № 34 с площ 6,83 кв.м. и
съответстващите 0,839% идеални части от общите части на сградата , на 1 / едно
ниво при съседи на самостоятелния обект : на същия етаж 56722.665.31.4.34; под
обекта 56722.665.31.4.30; над обекта 56722.665.31.4.40 , при следните квоти: за
ищеца Д.Н.Д. ***. с ЕГН ********** -5/6 пет шести идеални части от имота, а за
ответника И.Н.Д. с ЕГН ********** *** -1/6 идеална част от имота . След
допускане на имота до делба във втората фаза на делбата моли имота да бъде
възложен на ищеца, като желае да изплати дела на неговия ***.
В срока по чл.131 ГПК е
постъпил писмен отговор от назначения особен представител на ответника, в който
с оглед на фазата на делбеното производство заявява, че не възразява да бъде
постановено решение за допускане на делба на съсобствения имот при посочените
от ищеца квоти. Във връзка с искането на ищеца за възлагане на недвижимия имот,
счита, че с оглед отсъствието на страната, интересите на неговия доверител
изискват да бъде заявено, че не са ангажирани доказателства относно наличие на
обстоятелствата, визирани от нормата на чл.349 от ГПК. Излага съображения, че
изнасянето на публична продан на един неподеляем имот в максимална степен
гарантира прозрачност при формиране на продажната цена на същия, респ. при
такава ПП е възможно да се постигне възлагане на имота на един (който и да е
той) от съсобствениците, но при спазване на правилата на ГПК, ако същия е
участвал с валидно наддавателно предложение и е заявил пред съдебния
изпълнител, че иска да закупи имота при най-високата предложена от друг
наддавач цена.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени и
гласни доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено
следното от фактическа страна:
Видно от нотариален акт №65, том III, дело№465/ 1988г. на Р.И.- ***при
Плевенски районен съд ***на страните Н.Д. Д. и И.И.Д. са придобили правото на
собственост върху ЖИЛИЩЕ №35 на VII етаж от ***, построен върху държавна земя,
квартал 284, ***, ***, ***, състоящо се от две стаи, кухня, баня с клозет, със
застроена площ на жилището 58,13 кв.м., с принадлежащите: таванско помещение
№34 със застроена площ 6,83 кв.м., 0,839% идеални части от общите части на
сградата и 0,833% идеални части от правото на строеж при съседи на жилището:
изток-двор, запад- ***, север- стълбище, юг- ***на Г.Т., отгоре- ап.40 на Х.П.,
от долу- ап.ЗО на Х.Д., при съседи на таванското помещение: изток-двор, запад-
т.ЗО на Л.М., отдолу- жил.етаж, и на дворното място: ***и ***.
Видно от Удостоверение за наследници № 14-1336/05.04.2016г., наследници на Н.Д.
Д., починал на 28.03.2016г. са И.И.Д.-***, Д.Н.Д.- ***и И.Н.Д.- ***.
Видно от нот. акт. №143, том III рег. №6180 дело 385 от 2018г. на ***С.И.,
вписан под № 516 в *** И.И.Д. е дарила на Д.Н.Д. от нея 2/3 идеални части от Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 56722.665.31.4.35 / петдесет и шест хиляди
седемстотин двадесет и две точка, шестстотин шестдесет и пет точка тридесет и
едно точка , четири точка тридесет и пет/, съгласно данните по схема №
15-341002-16.04.2019г. на СГКК по данни на кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД -18-71/06.06.2008г. на ***на АГКК , без
изменение , с адрес на имота ***, ***, който се намира в сградата № 4 / четири/
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.665.31 / петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две точка, шестстотин шестдесет и пет точка
тридесет и едно с предназначение жилище апартамент брой нива на обекта 1, с
посочена в документа площ 58,13 кв.м. / петдесет и осем цяло и тринадесет/
кв.м. , ведно с прилежащите таванско помещение № 34 с площ 6,83 кв.м. и
съответстващите 0,839% идеални части от общите части на сградата , на 1 / едно
ниво при съседи на самостоятелния обект : на същия етаж 56722.665.31.4.34; под
обекта 56722.665.31.4.30; над обекта 56722.665.31.4.40, като си запазила правото
на ползване върху имота до края на живота си.
При така установеното от
фактическа страна, съдът приема следното от правна страна:
Съдът, като съобрази, че писмените доказателства не се
оспориха от страните, намира, че същите съставляват годни доказателства за
установените с тях обстоятелства. След обсъждането им в тяхната съвкупност,
съдът достигна до правния извод, че предявения иск за делба на описания в исковата молба недвижим имот е основателен и
доказан и следва да бъде уважен. Налице са основанията на чл. 34 от ЗС и
чл.69 ЗН и делбата на съсобствения недвижим имот следва да бъде допусната
съобразно правата на съсобствениците при следните делбени квоти както следва: 5/6 идеални части за Д.Н.Д. и 1/6 идеална част за И.Н.Д..
Направеното искане за присъждане
на разноски. Съгласно чл.81 ГПК с акта, с който приключва делото в съответната
инстанция, съдът се произнася и по искането за разноски. Настоящото
производство е делбено и приключва с решението по втора фаза на делбата, поради
което на настоящия етап съдът не дължи произнасяне.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 ЗС, вр.чл.69 ЗС да
се извърши съдебна делба между Д.Н.Д., ЕГН**********, ***, ***и И.Н.Д., ЕГН**********,***,
на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56722.665.31.4.35 / петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две точка,
шестстотин шестдесет и пет точка тридесет и едно точка, четири точка тридесет и
пет/, съгласно данните по схема № 15-341002-16.04.2019г. на СГКК по данни на
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД
-18-71/06.06.2008г. на ***на АГКК , без изменение , с адрес на имота ***, ***,
който се намира в сградата № 4 / четири/ разположена в поземлен имот с
идентификатор 56722.665.31 / петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две
точка, шестстотин шестдесет и пет точка тридесет и едно с предназначение жилище
апартамент брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 58,13 кв.м. /
петдесет и осем цяло и тринадесет/ кв.м. , ведно с прилежащите таванско
помещение № 34 с площ 6,83 кв.м. и съответстващите 0,839% идеални части от
общите части на сградата , на 1 /едно ниво/ при съседи на самостоятелния обект
: на същия етаж 56722.665.31.4.34; под обекта 56722.665.31.4.30; над обекта
56722.665.31.4.40.
при следните делбени квоти:
Д.Н.Д., ЕГН********** - 5/6 идеални части и
И.Н.Д., ЕГН********** - 1/6 идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане
на решението в сила, делото да се докладва за последващи процесуални действия.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: