№ 598
гр. София, 26.01.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-И, в закрито заседание на двадесет
и шести януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Ивайло Димитров
ЧЛ.ве:Валентин Т. Борисов
Даниела П. Попова
като разгледа докладваното от Ивайло Димитров Въззивно гражданско дело
№ 20211100514595 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 436 - чл. 438 от ГПК.
Образувано е по жалба с вх. №10961/27.09.2021 г. (наименувана
„заявление/жалба“), депозирана от ВЛ. В. К. и В. ЛЮБ. К., срещу разпределение от
24.09.2021 г., извършено от ЧСИ А. Б., рег. №850 при КЧСИ, по изп. дело
№20188500400986. Към жалбата са приложени и още две „заявления/жалби“ с вх.
№11325/29.09.2021 г. и с вх. №12487/26.10.2021 г., депозирани от същите лица.
Съдът констатира, че жалбата от 27.09.2021 г. не е надлежно администрирана от
съдебния изпълнител, тъй като преписи от същата не са връчени на всички кредитори,
участвали в разпределението, а именно Национална агенция по приходите и Столична
община. Предвид това и като се съобразят правомощията на съдебния изпълнител по
администриране на частните жалби по чл. 435 и сл. ГПК, настоящият състав намира, че
на основание чл. 436, ал. 2 от ГПК, компетентен да извърши надлежно процедурата по
администрирането на жалбата се явява съдебният изпълнител, поради което
настоящото производство следва да се прекрати, а делото върнато на ЧСИ А. Б. за
изпълнение на правомощията му в цялост, а именно: да изпрати преписи от частната
жалба на всички взискатели, включително присъединените, като им даде възможност
за становище по частната жалба в съответния срок по чл. 436, ал. 3 ГПК. След изтичане
на сроковете за вземане на становище, делото следва да се върне на СГС за
продължаване на производствените действия по разглеждане на жалбата.
Отделно от горното, при повторно изпращане до СГС на надлежно
администрираната жалба, съдебният изпълнител следва да изложи допълнителни
мотиви как е разпределил сумата от продажната цена, предвид следното:
Според посоченото на страница първа от разпределението общо постъпилата
сума от проданта на двата недвижими имота е 398 306 лв., която е подлежала на
разпределение. На страница 4 от разпределението, последен абзац и на стр. 5 е
1
посочено, че за кредитора „Л.“ АД се заделя, след представяне на изпълнителен титул,
сума от 82 807,89 евро (161 958,15 лева), представляваща неустойка за забава и 3389,17
лв. за държавна такса и юрисконсултско възнаграждение, а за кредитора „Юробанк
България“ АД като ипотекарен кредитор на първа по ред договорна ипотека на
апартамент Б-5 се заделят сумите от 49 858,20 лв. и 65 262,24 лв., дължими по два
обезпечени договора за кредит. Видно е, че общият сбор на така посочените вземания е
277 078,59 лв., като от съдържанието на разпределението не е ясно остатъкът от
продажната цена, равен на 121 227,41 лв., за погасяването на кои точно вземания е
отнесен. Следва да се отбележи, че на стр. 4 от разпределението, в раздела
„рекапитулация“ е посочено, че за превод за „Л.“ АД се пада сумата от общо 156
717,10 лв., от която 146 766 лв. е неясно какъв вид вземане е (главница, лихви,
неустойки и т.н.) и 9951,10 лв. – разноски в изпълнението, като отделно от това е
посочено, че се дължат заплатени от „Л.“ АД такси, както и такива за непогасени
задължения за данъци към Столична община и такси по ТТРЗЧСИ, но сборът от тези
суми е видно, че надвишава остатъка от 121 227,41 лв.. Може да се направи извод, че
вземането на банката от общо 115 120,44 лв. е достатъчно да бъде удовлетворено от
получената продажна цена на ипотекирания в нейна полза ап. Б-5.
Неясно е от разпределението сумата от 121 227,41 лв., по какъв начин е
разпределена в полза на „Л.“ АД и кои негови вземания се погасяват – кои такси по
изпълнителното дело, сторени по проданта на кой от двата недвижими имота, каква
част от главницата, лихви, разноски, неустойки и т.н. по изпълнителния лист от
20.11.2018 г.. Необходимо е да се отбележи и, че ЧСИ е посочил, че задължението по
изпълнителния лист се равнява на 282 178,82 лв., а е видно, че само главницата от 136
204,96 лв. надвишава остатъка от 121 227,41 лв. Ето защо съдебният изпълнител следва
да изложи мотиви, в които да уточни от продажната цена на всеки от двата имота какви
конкретно вземания (по вид и размер), на кой кредитор и в какъв ред са погасявани,
съответно каква е общата сума, която следва да се преведе на „Л.“ АД, извън
заделените 82 807,89 евро.
Тъй като настоящото определение не прегражда пътя на защита на страната,
същото не подлежи на обжалване. Производството по делото следва да бъде
прекратено и делото върнато на съдебния изпълнител за осъществяване на процедурата
по чл. 278, вр. чл. 436, ал. 2, вр. чл. 463, ал. 1 ГПК, както и да направи уточнения
според горните мотиви.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ч. гр. дело № 14595/2021 г. на СГС, ЧЖ-I-И
2
състав, образувано по подадена жалба с вх. №10961/27.09.2021 г., депозирана от ВЛ. В. К. и
В. ЛЮБ. К., срещу разпределение от 24.09.2021 г., извършено от ЧСИ А. Б., рег. №850 при
КЧСИ, по изп. дело №20188500400986 и
ИЗПРАЩА делото на ЧСИ А. Б., рег. №850 за изпълнение на процедурата по чл.
436, ал. 2 ГПК - чрез връчване на взискателите Столична община и Национална агенция по
приходите на преписи от подадената от длъжниците по изп. д. № 20188500400986 жалба
срещу извършеното разпределение и даване възможност за становище в срока по чл. 436, ал.
3 ГПК.
УКАЗВА на съдебния изпълнител при повторно изпращане на жалбата да изложи
допълнителни мотиви съобразно дадените в мотивната част на настоящото определение
указания.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
ЧЛ.ве:
1._______________________
2._______________________
3