РЕШЕНИЕ
№ 207
гр. Девня, 07.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА
при участието на секретаря И.ИЛ. В.
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА Гражданско дело №
20203120100942 по описа за 2020 година
Производството е за делба на недвижими имоти в първа фаза по
допускане на делбата.
Образувано е по искова молба от Г. П. Д., ЕГН: **********, с адрес:
гр. С*******7, С. Д. И., ЕГН: **********, с адрес: гр.С******, Д. Д. Ю., ЕГН:
**********, с адрес: гр. П******и С. Д. К., ЕГН: **********, с адрес: гр.
В*****, чрез процесуален представител – адв. К. К. от АК – Варна срещу Ц.
А. М., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б******, П. Д. М., ЕГН: **********, с
адрес: гр. Б******5, В. Д. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Б******, И. М. Д.,
ЕГН: **********, адрес: с. С. К****** и Е. Ж. Д., ЕГН: **********, с адрес:
гр.В****** и е за делба на съсобствени недвижими имоти, придобити по
реституция и наследство, а именно:
- поземлен имот с идентификатор ***** /**********/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
81 /28.07.2016 год. на Изпълнителен директор на АГКК /имот № ***** по
плана за земеразделяне в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 61265, община Вълчи
дол, област Варна/, местност „*****”, с площ по скица № 15-379010-
08.08.2017 год. - 5 000 /пет хиляди/ кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята при неполивни условия: Трета, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: 004002 при граници и съседи: имот № *****, имот № *****,
имот № ***** и имот № *****.
1
- поземлен имот с идентификатор ****** /*************/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
81 /28.07.2016 год. на Изпълнителен директор на АГКК /имот № ****** по
плана за земеразделяне в землището па с.Р., ЕКАТТЕ 61265, община Вълчи
дол, област Варна/, местност „*****”, с площ по скица № 15- 379020-
08.08.2017 год. - 10 005 /десет хиляди и пет/ кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята при неполивни условия: Трета, стар идентификатор няма, номер но
предходен план: ****, при съседи: имот № *****, имот № *********, имот №
***********, имот № *************, имот№ *********** и имот№
*************върди се в исковата молба, че страните са наследници на Д. М.
М., бивш жител на с. Р. обл. Варна. Излага се, че правото на собственост на
наследниците на Д. М. М.върху гореописаните имоти е възстановено с
РЕШЕНИЕ № 312 от 05.12.1996 год. на Поземлена комисия гр. Вълчи дол,
общ. Вълчи дол, обл. Варна, постановено на основание чл. 27 от ППЗСПЗЗ,
влезлия в сила план за земеразделяне и протокол № 42 от 15.09.1992 год. за
определяни категориите на земеделските земи по преписка № 6767 от
10.03.1992 год. Впоследствие е постановено РЕШЕНИЕ № 312-1 от
28.06.2017 год. на Общинската служба по земеделие гр. Вълчи дол, на
основание чл. 27 от ППЗСПЗЗ, влезлия в сила план за земеразделяне и
протокол № 42 от 15.09.1992 год. за определяни категориите на земеделските
земи по преписка № 6767 от 10.03.1992 год. и одобрен Протокол от 30.01.2004
год. на Министъра на земеделието и горите. С протокол № 6767 от 31.10.2017
год. за въвод във владение наследниците отново са въведени във владение на
имоти с идентификатори *********** и **********. Твърди се, че страните
по делото не могат да постигнат съгласие за доброволна делба на
съсобствените имоти. С уточняваща молба са посочените наследствените
квоти на съделителите, както следва: 1/6 идеални части за Г. П. Д., 1/18
идеални части за Ц. А. М., 1/18 идеални части за П. Д. М., 1/18 идеални части
за В. Д. С., 1/12 идеални части за С. Д. И., 1/12 идеални части за Д. Д. Ю., 1/6
идеални части за С. Д. К., 1/6 идеални части за И. М. Д. и 1/6 идеални части за
Е. Ж. Д.. Моли се съдът да допусне и извърши делба на гореописаните
недвижими имоти при така посочените квоти.
В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба
от нито един от ответниците.
В хода на производството ищцата Г. П. Д. е починала, като с
Определение № 364/07.06.2022 г. същата е заличена като страна по делото, а
на нейно място като съделители са конституирани нейните правоприемници –
П. Й. Д., ЕГН: ********** и Р. Й. Д., ЕГН: ********** с адрес: гр.
С**********. С искането за конституирането им като страни в
производството двамата са посочили наследствени квоти върху делбеното
имущество от по 1/12 за всеки един от тях.
В о.с.з.ищците, редовно призовани не се явяват, Представляват се от
2
своя проц. представител, който поддържа исковата молба и моли за
допускане на делбата при претендираните квоти на съделителите.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват, не се представляват.
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
Видно от приетото по делото Решение №312, постановено на
05.12.1996 г. от Поземлена комисия в гр. Вълчи дол, обл. Варна със същото е
възстановено правото на собственост на наследниците на Д. М. М.върху
следните земеделски земи: Нива с площ от 4, 999 дка, трета категория,
находяща се в м-т „*********“, и представляваща имот №********* по плана
за земеразделяне в землището на с. Р. и Нива с площ от 10, 004 дка, трета
категория, находяща се в м-т „*********“, и представляваща имот №******
по плана за земеразделяне в същото землище.
Впоследствие е постановено Решение №312-1 от 28.06.2017 год. на
Общинската служба по земеделие гр. Вълчи дол за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на с. Р., ЕКАТТЕ 61265, общ. Вълчи дол, по силата на което е
възстановено правото на собственост на наследниците на Д. М. М. върху
същите земеделски земи вече с номера съответно ***** за нивата, находяща
се в м-т „******“ и ****** за тази, находяща се в м-т „*******“.
Видно от протокол № 6767 от 31.10.2017 г. на ОСЗ гр. Вълчи дол
наследниците на Д. М. М. са въведени във владение на имотите, описани в
Решение №312-1 от 28.06.2017 г. с номера 4.2 в м-т „*****“ и 8.32 в м–т
„*******“ в землището на с. Р. , ЕКАТТЕ 61265, общ. Вълчи дол.
От представените и приети по делото удостоверения за наследници
се установява, че живи наследници на Д. М. М. са страните по делото –
ищците П. Й. Д., Р. Й. Д., С. Д. И., Д. Д. Ю. и С. Д. К., както и ответниците Ц.
А. М., П. Д. М., В. Д. С., И. М. Д. и Е. Ж. Д..
От представените и приети по делото скици на поземлени имоти по
сега действащата КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18- 81/28.07.2016 г. на
Изпълнителния директор на АГКК и представените удостоверения за
характеристики на поземлен имот, се установява пълно съответствие между
описаните в исковата молба имоти и тези, отразени в документите за
собственост по: площ /с незначително несъответствие от 0, 001 дка/,
местоположение, категория, номер по предходен план, документ,
удостоверяващ собствеността, собственици.
По делото са представени и данъчни оценки на описаните по - горе
два земеделски имота, видно от които оценката на нива с площ от 5 дка в м - т
„***********“ е в размер на 661, 50 лева, а на нива с площ от 10, 005 дка в м -
т „***********“ 1 176, 60 лева.
Въз основа на така установената и възприета фактическа
обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави
3
следните изводи от правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание
чл. 34 ал.1 от ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344 ал.1 пр. 1 от
ГПК, съдът следва да установи по несъмнен начин, че вещта, която следва да
бъде подЕ. е придобита в съсобственост между съделителите и че съществува
реално към момента на делбата.
Между страните не съществува спор относно наличието на
съсобственост помежду им в процесните имоти. Същата се доказва и от
приетите по делото писмени доказателства - удостоверения за наследници,
Решения на ПК и ОСЗ гр. Вълчи дол за възстановяване правото на
собственост върху процесните земеделски земи на общия наследодател на
страните, скици, удостоверения, данъчни оценки.
Поради гореизложеното, предявеният иск се явява основателен, при
което следва да се уважи изцяло. По безспорен начин е установено наличието
на съсобственост между страните, както и това, че те са пълният кръг от лица,
които следва да участват в делбата на процесните недвижими имоти. Не се
установяват пречки за допустимостта на делбата от рода на несъвместимостта
й с естеството и предназначението на вещта. И тъй като съсобствениците
искат прекратяване на съсобствеността върху общите вещи, то делба на
същите следва да бъде допусната при следните квоти, съобразно
наследствените дялове на съделителите: за П. Й. Д. 1/12 ид. части, за Р. Й. Д.
– 1/12 ид. части, за Ц. А. М. – 1/18 ид. части, за П. Д. М. 1/18 ид. части, за В.
Д. С. 1/18 ид. части, за С. Д. И. 1/12 ид. части, за Д. Д. Ю. 1/12 ид. части, за С.
Д. К. 1/6 ид. части, за И. М. Д. 1/6 ид. части и за Е. Ж. Д. 1/6 ид. части от
всички наследствени имоти.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 344 ал. 1 изр. 1 от ГПК,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между
съсобствениците на следните недвижими имоти:
- поземлен имот с идентификатор ***********/**********е/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
81 /28.07.2016 год. на Изпълнителен директор на АГКК /имот № **********
по плана за земеразделяне в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 61265, община
Вълчи дол, област Варна/, местност „*****”, с площ по скица № 15-379010-
08.08.2017 год. - 5 000 /пет хиляди/ кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята при неполивни условия: Трета, стар идентификатор няма, номер по
предходен план: ****** при граници и съседи: имот № *********, имот №
4
*******, имот № ********* и имот №
- поземлен имот с идентификатор ****** /******** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
81 /28.07.2016 год. на Изпълнителен директор на АГКК /имот № **********
по плана за земеразделяне в землището па с.Р., ЕКАТТЕ 61265, община
Вълчи дол, област Варна/, местност „********”, с площ по скица № 15-
379020-08.08.2017 год. - 10 005 /десет хиляди и пет/ кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята при неполивни условия: Трета, стар идентификатор няма,
номер но предходен план: **********, при съседи: имот № 6**********,
имот № *************, имот № **********, имот № ***********, имот№
********** и имот№ ********** при следните права на съделителите: за
П. Й. Д. 1/12 ид. части, за Р. Й. Д. – 1/12 ид. части, за Ц. А. М. – 1/18 ид. части,
за П. Д. М. 1/18 ид. части, за В. Д. С. 1/18 ид. части, за С. Д. И. 1/12 ид. части,
за Д. Д. Ю. 1/12 ид. части, за С. Д. К. 1/6 ид. части, за И. М. Д. 1/6 ид. части и
за Е. Ж. Д. 1/6 ид. части от всички наследствени имоти, на основание чл. 34
ал.1 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
съд - Варна в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните по делото препис от настоящето
решение, на основание чл. 7 ал. 2 от ГПК.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане на решението в сила с
оглед продължаване на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
5