№ 18558
гр. София, 22.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20211110172213 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
Ищците Етажните собственици на сграда етажна собственост в гр. София, .,
представлявани от управителя Ивайло Ангелов, са предявили иск за признаване за
установено, че ответникът Н. К. Ч., ЕГН ********** гр. София, ., дължи сумата от 2 742,27
лв. неплатена вноски за Фонд ремонт и обновление за възстановяване на разходи за ремонти
на общи части, съобразно идеалните части на имота на длъжника и решение на ОС от
4.3.2021 г., ведно със законна лихва от 02.09.2021г. до изплащането й, присъдена със заповед
за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д. № 51420/21 г. на СРС.
Ищците твърдят, че ответницата е собственик на обекти в сградата ЕС – апартамент и
магазин, с общо 16.39% идеални части от общите части на сградата. Твърдят, че на
проведено Общо събрание на 4.3.2021 г. било взето решение от Фонд ремонт и обновяване
да се възстановят разходите, направени от Ивайло Иванов за ремонт на общи части на
сграда, покрив и мазета, възлизащи на 16731.39 лв., чрез вноска от всеки собственик в
размер на по 167.31 лв. за всеки процент идеална част. Съобразно притежаваните от
ответницата идаелни части, нейната вноска възлиза на 2742.27 лв., която тя не платила.
Ищците молят да се установи вземането и да се присъдят разноските в заповедното и
исковото производство.
В законоустановения едномесечен срок ответницата е депозирала писмен отговор, в
който оспорва иска. Твърди, че разходите се дължат на собственика, който ги е извършил и
той е легитимиран да ги претендира. Твърди, че решението на ОС на ЕС е
незаконосъборазно и не подлежи на изпълнение. Оспорва да е налице хипотезата на
необходим и неотложен ремонт. Оспорва да и доказано извършването на разходите. Моли за
спиране на делото, тъй като е предявен иск за отмяна на решението на ОС въз основа на
което се претендира от нея сумата.
1
При направена от съда служебна проверка е установено, че е предявен иск от Н.Ч. и
Георги Кънчев срещу Етажните собственици на сграда етажна собственост в гр. София, . за
отмяна на решението на ОС взето на 4.3.2021 г., по който е образувано гр.д.№ 22698/22 г. на
СРС,143-ти с-в.
При тези дани съдът намира, че е налице основанието по чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК за
спиране на настоящото дело, тъй като решението по делото за отмяна решението на ОС на
ЕС, изпълнението на което е предмет на настоящото дело, има значение за правилното
решаване на спора.
Ето защо на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА производството по гр. д. № 72213/2021 г. по описа на СРС, 72 състав, до
приключване на производството по гр.д.№ 22698/22 г. на СРС,143-ти с-в.
Определението може да се обжалва с частна жалба от страните в едноседмичен
срок от връчването му пред СГС.
След 6 месеца да се направи справка за движението на гр.д.№ 22698/22 г.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2