№ 427
гр. Плевен, 14.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН, ІІ ВЪЗ. ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на четиринадесети декември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:ВЕСЕЛА ЛЮБ. САХАТЧИЕВА
Членове:РЕНИ М. СПАРТАНСКА
КРАСИМИР ИВ. ПЕТРАКИЕВ
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛА ЛЮБ. САХАТЧИЕВА Въззивно
гражданско дело № 20214400500875 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.436,ал.1 от ГПК вр.чл.435 от ГПК.
Постъпила е жалба вх.№8096/08.11.2021г. от В. СВ.
П.,гр.П.,ЕГН********** и Т. ИВ. П.,гр.П.,ЕГН**********,чрез
пълномощника им адв. СТ. МЛ. от Пл.АК против действията на ЧСИ Ц. Н.,с
район на действие Пл.ОС по изпълнително дело №20217560400493,
изразяващи се в „отказ на ЧСИ да намали вземането с един задатък „ съгласно
чл.493,т.1 от ГПК.
В жалбата се посочва,че отказът на ЧСИ Цв.Н. е незаконосъобразен и
необоснован,като следва да бъде отменен и да бъде постановено решение,с
което вземането на третия взискател Г. ИВ. П. бъде намалено с един
задатък,какъвто е определен с протокола от проведената публична продан на
13.10.2021г. и жалбоподателите следва да получат по 5/12 части за всеки един
от тях,с която сума следва да бъде намален размера на сумата,която третия
съделител следва да получи от публичната продажба на делбения имот.
Жалбоподателите твърдят,че всички съделители имат качеството в това
производство единствено на взискатели и като такива имат правата и
задълженията на взискателите в един изпълнителен процес,но не и на
длъжника.Твърдят,че след като един от взискателите –Г. ИВ. П. е обявен за
купувач с Протокола от проведената публична продан на 13.10.2021г. и не е
внесъл определената от ЧСИ сума,то ЧСИ следва да приложи разпоредбата на
чл.493,т.1 от ГПК,а именно:“когато наддавачът е взискател,вземането му се
1
намалява с един задатък“.Тази разпоредба е променена през 2017г. именно с
цел да се предотвратят злоупотребите с право на взискателите като
наддавачи,които изкуствено завишават цената,без да имат намерение
впоследствие да я платят.Молят да бъде уважена подадената жалба,със
законните от това последици.Претендират се съдебни разноски.
Постъпило е писмено възражение в законовия срок от съделителя в
изпълнителното производство Г. ИВ. П.,чрез пълномощника му адв.Пл.А. от
Пл.АК ,в което се посочва,че жалбата е неоснователна и следва да бъде
отхвърлена.Съделителите имат еднакви процесуални права,както в
исковото,така и в изпълнителното производство, поради което всеки
съделител е едновременно взискател и длъжник. В случая не е приложима
разпоредбата на чл.493,т.1 от ГПК спрямо съделителя Г.П.,обявен за
купувач,но не е внесъл в срок предложената от него цена.В изпълнителното
производство всеки от съделителите е заявил своето искане да изкупи
изнесения на публична продан неподеляем имот ,вследствие на това е
извършена нова продан само между съделителите съгласно изискването на
чл.354,ал.2 от ГПК,като новата продан е извършена по общите правила и за
купувач е обявен съделителя Г.П.,предложил най-високата цена за имота-
221 372,00лв.Причина обявеният за купувач да не внесе предложената от него
цена в законоустановения рок е подадената жалба от Г.П. на
осн.чл.435,ал.1,т.1 от ГПК,тъй като ЧСИ е разпоредил да внесе сума, различна
от предложената най-висока цена.Искането на жалбоподателите е
неприложимо,тъй като и при невнасяне на цената следва да се приложи
чл.494,ал.2 от ГПК,т.е. да се извърши нова продан.Моли да бъде отхвърлена
като неоснователна подадената частна жалба,със законните от това
последици.
Копие от изпълнителното дело, ведно с подадената жалба и постъпилото
възражение от съделителя Г.П. ,както и изложени мотиви на ЧСИ Цв.Н. по
обжалвания отказ ,са изпратени по компетентност на Пл.ОС.
Окръжният съд като прецени доводите,изложени в жалбата и
доказателствата по делото,намира за установено следното:
Жалбата е ПРОЦЕСУАЛНО НЕДОПУСТИМА по смисъла на
чл.435 от ГПК И СЛЕДВА ДА БЪДЕ ОСТАВЕНА БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ.
Съображенията за това са следните:
Изпълнително дело №20217560400493 по описа на ЧСИ Цв.Н. е
образувано на 08.07.2021г. по молба на Г.П. въз основа на издаден изп.лист
от Пл.РС по гр.д.№6499/2020г. за изнасяне на осн.чл.348 от ГПК на публична
продан на недвижим имот,находящ се в гр.П., ул.“Я.С.“ №*, ет.*, ап.* -
апартамент,подробно описан в изпълнителния лист като площ,
граници,помещения,ид.части и местоположение, при пазарна цена в размер на
113 000,00лв.Постановено е от получената при проданта цена да се образуват
12 равни дяла,от които 2 дяла за Г.П. и по 5 дяла за В.П. и Т.П..Всеки от
съделителите В.П. и Т.П. е осъден да заплати на Г. ИВ. П. парична сума в
2
размер на 168,25лв.
На 13.10.2021г. е насрочена и проведена публична продан при условията
на чл.354,ал.2 от ГПК само за явилите се съделители.За купувач на имота е
обявен Г. ИВ. П.-при продажна цена 221 372лв.От съставения протокол е
видно,че на купувача е указано в 14-дневен срок от приключване на проданта
да внесе по сметка на ЧСИ предложената цена, като приспадне внесения
задатък.
Безспорно е,че цената не е внесена от купувача,тъй като Г.П. е подал
жалба по реда на чл.435 от ГПК против действията на ЧСИ Цв.Н. по
горепосоченото изп.дело,като е служебно известно на настоящия съдебен
състав,че е образувано гр.в.д.№862/21г. по описа на Пл.ОС и е постановено
решение на Пл.ОС №366/15.11.2021г.
На 01.11.2021г. до ЧСИ Цв.Н. по изп.д.№493/21г. е постъпило Искане от
В. СВ. П., гр.П., ЕГН********** и Т. ИВ. П.,гр.П., ЕГН**********, чрез
пълномощника им адв. СТ. МЛ. от Пл.АК,да бъде приложена разпоредбата на
чл.493,т.1 от ГПК.ЧСИ Н. е отказал да намали вземането с един задатък,като е
посочил,че нормата на чл.493,т.1 от ГПК се отнася за същинското
изпълнително производство и в този случай е неприложима,тъй като страните
са съделители и имат качеството на взискатели и длъжници едновременно.
Окръжният съд намира,че така обжалваният отказ на ЧСИ не попада в
хипотезите на чл.435,ал.1,т.1 от ГПК и не подлежи на самостоятелно
обжалване извън възможността за обжалване на Постановлението за
възлагане по см. на ал.3 на чл.435 от ГПК.В този смисъл е и ТР№2/2015г. на
ВКС по т.д.№2/2013г. на ОСГТК-поредицата от действия на страните с право
на изкупуване,както и действията на съдебния изпълнител и наддавачите при
провеждане на наддаването,както и обявяването на купувач/което следва
наддаването/,подлежи на проверка по реда на обжалване на постановлението
за възлагане и само доколкото е довело до възлагане не по най-високата
продажна цена.
На следващо място производството по публична продан на делбен
недвижим имот е средство и начин за осребряване на неподеляемо
имущество и ликвидиране на съществуващата съсобственост и разпределяне
на паричната равностойност между съделителите съобразно делбените им
квоти и макар да се извършва по правилата на изпълнителния процес за
публичната продан,не представлява типично изпълнително производство.
Това производство е своеобразно продължение на производството по съдебна
делба.Разпоредбите на члр.354,ал.1 и ал.2 от ГПК уреждат правилата,по които
се извършва изкупуване на делбения имот от съделител с цел имотът да
остане в един от съсобствениците и ако никой от тях не изкупи имота
съгл.ал.3 от ГПК,той се възлага на наддавача- трето лице на
делбата,предложило най-високата цена при първата продан.В производството
по публична продан на делбен имот страни са съделителите в делбеното
производство,които имат качеството на взискатели и длъжници помежду си.
3
В случая не е приложима разпоредбата на чл.493,т.1 от ГПК спрямо
съделителя Г.П.,обявен за купувач,но невнесъл в срок предложената от него
цена.
Обжалваното действие не съставлява отказ по см. на чл.435,ал.1,т.1 от ГПК
на съдебния изпълнител да се извърши посочено от взискател изпълнително
действие и не е от кръга на действията на съдебния изпълнител,подлежащи на
обжалване по смисъла на чл.435,ал.1 и ал.2 от ГПК.Липсва и изготвено
Постановление за възлагане с оглед хипотезата на чл.435,ал.3 от ГПК,поради
което съдът няма правомощия за проверява законосъобразността на
действията на ЧСИ по провеждане на публичната продан относно
подлежащата на внасяне цена или намаляване размера на вземането на
взискател с един задатък .
Предвид изложеното следва да бъде оставена без разглеждане като
недопустима подадената жалба от В. СВ. П., гр.П.,ЕГН********** и Т. ИВ.
П., гр.П., ЕГН**********,чрез пълномощника им адв. СТ. МЛ. от Пл.АК
против действията на ЧСИ Ц. Н.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително
дело №20217560400493, изразяващи се в „отказ на ЧСИ да намали вземането
с един задатък „ съгласно чл.493,т.1 от ГПК.
Следва да бъде прекратено производството по в.гр.д.№875/2021г. по описа
на Пл.ОС.
Водим от горното,съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ подадената жалба с пр.основание
чл.435 ,ал.1,т.1 от ГПК от В. СВ. П., гр.П.,ЕГН********** и Т. ИВ. П., гр.П.,
ЕГН**********,чрез пълномощника им адв. СТ. МЛ. от Пл.АК против
действията на ЧСИ Ц. Н.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело
№20217560400493, изразяващи се в „отказ на ЧСИ да намали вземането с
един задатък „ съгласно чл.493,т.1 от ГПК като НЕДОПУСТИМА И
ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по в.гр.д.№875/2021г.по описа на
Пл.ОС.
РЕШЕНИЕТО има характер на определение и подлежи на обжалване
пред АС-В.Търново в едноседмичен срок от съобщението до страните.
Председател: _______________________
Членове:
4
1._______________________
2._______________________
5