Р Е Ш Е Н И Е
№... 30.12.2011г. Гр. Гълъбово
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН СЪД Граждански състав
На 28.12.2011г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Т.А.,
като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №281 по описа за 2011г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №82/07.10.2011г. на ГРС, постановено по настоящото
гражданско дело, е допусната съдебна делба между Е.К.Д., и М.К.Т., и К.Б.Ж., и М.Д.С.,
и М.Д.М., върху следните недвижими
земеделски имоти:
1. НИВА с площ 0,938дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, местността “Нови лозя”, представляваща имот №001044 по КВС на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №001045 – нива на Община Гълъбово; имот №001046 – нива на насл. на Н.Г.А.; имот №001004 – нива на насл. на Н.Д.Ж.; имот №001043 – нива на И.Т.Г., имот №000774 – полски път на Община Гълъбово;
2. НИВА с площ 24,000дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, представляваща имот №036013 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, в местността “Нови лозя”, при граници и съседи: имот №036014 – нива на Т.В.Т.; имот №000798 – др.воден терен на Община Гълъбово; имот №036011 – нива на Г.С.Д.; имот №000771 – полски път на Община Гълъбово; имот №036012 – нива на насл.на Н.В.В.; имот №000753 – лозе на Община Гълъбово; имот №036019 – нива на М.С.Ж.; имот №036018 – нива на насл.на Д.К.Б.; имот №036016 – нива на Й.Д.В.; имот №036015 – нива на насл.на Г.Г.И.;
3. НИВА с площ 8,000дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карачалии”, представляваща имот №040005 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000064 – полски път на Община Гълъбово; имот №040039 – нива на П.Г.Т.; имот №040017 – нива на насл.на Р.И.Р.; имот №040006 – нива на Г. П.Г.;
4. НИВА с площ 4,000дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Киселика”, представляваща имот №052008 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №052007 – нива на насл. на М.Ж.М.; имот №052006 – нива на насл. на К.С.П.; имот №052004 – нива на Д.Д.Н.; имот №000687 – полски път на Община Гълъбово; имот №052009 – нива на М. В.К.;
5. НИВА с площ 10,701дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карабилюк”, представляваща имот №065009 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №065010 – нива на И.П.В.; имот №000287 – полски път на Община Гълъбово; имот №065008 – нива на С.Г.Т.; имот №065029 – нива на Н.С.М.; имот №065011 – нива на насл. на С.П.Д.;
6. НИВА с площ 4,000дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Ламбантен билюк”, представляваща имот №071003 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000328 – полски път на Община Гълъбово; имот №071001 – нива на насл. на Г.Ж.Г.; имот №071002 – нива на “Предия” ЕООД; имот №071011 – нива на В.К.А.; имот №071004 – нива на насл. на С.В.П.;
7. НИВА с площ 4,000дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карачгерен”, представляваща имот №117004 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, шеста категория, при граници и съседи: имот №000639 – полски път на Община Гълъбово; имот №117003 – нива на Н.В.М.; имот №000640 – изоставена нива на Община Гълъбово; имот №117005 – нива на Х.Г.Ч.;
8. НИВА с площ 5,004дка, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Гюрген”, представляваща имот №147018 по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, осма категория, при граници и съседи: имот №147017 – нива на М.В.Ч.; имот №001536 – изоставена нива на насл. на Я.П.Д.); имот №147016 – нива на насл. на Г.В.Ж.; имот №147019 – нива на насл. на П.И.Б.; имот №000357 - полски път на Община Гълъбово;
9. НИВА с площ 10,901дка, находяща се в землището на
с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Сивриджа”, представляваща имот №161009 по
плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, шест категория, при граници и
съседи: имот №161010 – нива на насл. на П.Д.Т.; имот №161003 – нива на Н.Д.М..;
имот №161008 – нива на насл. на С.Х.К.; имот №161012 – нива на насл. на М.Г.Х.;
имот №161016 – нива на Д.П.М.; имот №000474 – полски път на Община Гълъбово, при квоти, както следва: 3/12 идеални
части за ищеца Е.К.Д., 3/12 идеални части за ищцата М.К.Т., 2/12 идеални части
за ответницата К.Б.Ж., 2/12 идеални части за ответницата М.Д.С. и 2/12 идеални
части за ответника М.Д.М..
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА:
С Решение №82/07.10.2011г. на ГРС, постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между Е.К.Д., и М.К.Т., и К.Б.Ж., и М.Д.С., и М.Д.М. по отношение на гореописаните недвижими имоти при квоти 3/12 идеални части за ищеца Е.К.Д., 3/12 идеални части за ищцата М.К.Т., 2/12 идеални части за ответницата К.Б.Ж., 2/12 идеални части за ответницата М.Д.С. и 2/12 идеални части за ответника М.Д.М..
С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза.
Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 22466,00лв. Същите са реално поделяеми на общо пет дяла - два дяла по 3/12 идеални части и три дяла по 2/12 идеални части, съобразно изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:
Дял І от 3/12 идеални части – имот №117004 с площ 4,000дка, на стойност 1200,00лв.; част от имот №036013 с площ 8,600дка с проектен №036026 на стойност 2752,00лв.; част от имот №161009 с площ 5,220дка с проектен №161037 на стойност 1670лв.; обща площ на дял І от 3/12 идеални части – 17,820дка на обща стойност 5622лв.
Дял ІІ от 3/12 идеални части – имот №147018 с площ от 5,004дка на стойност 1251лв.; имот №040005 с площ от 8,000дка на стойност 2560лв.; част от имот №161009 с площ 5,680дка с проектен №161038 на стойност 1818лв.; обща площ на дял ІІ от 3/12 идеални части – 18,684дка на обща стойност 5629лв.
Дял І от 2/12 идеални части – имот №052008 с площ 4,000дка, на стойност 1280,00лв.; част от имот №036013 с площ 7,700дка с проектен №036024 на стойност 2464,00лв.; обща площ на дял І от 2/12 идеални части – 11,700дка на обща стойност 3744лв.
Дял ІІ от 2/12 идеални части – имот №071003 с площ от 4,000дка на стойност 1280лв.; част от имот №036013 с площ 7,700дка с проектен №036025 на стойност 2464лв.; обща площ на дял ІІ от 2/12 идеални части – 11,700дка на обща стойност 3744лв.
Дял ІІІ от 2/12 идеални части – имот №065009 с площ от 10,701дка на стойност 3427лв.; имот №001044 с площ 0,938дка на стойност 300лв.; обща площ на дял ІІІ от 2/12 идеални части – 11,639дка на обща стойност 3727лв.
С оглед заключението на вещото лице и съгласно разпоредбата на чл.347 и чл.350 от ГПК, с протоколно определение от 28.12.2011г., съдът предяви на страните проекто- разделителния протокол за поделяне на допуснатите до делба наследствени недвижими имоти на два реални дяла по 3/12 идеални части и три реални дяла по 2/12 идеални части, съобразно заключението на вещото лице.
Страните заявяват, че нямат възражения по така предявения проект за разделителен протокол.
С оглед гореизложените съображения, съдът счита, че така предявения на страните проект за разделителен протокол следва да бъде одобрен и обявен за окончателен. Обособени са два дяла по 3/12 идеални части и три дяла по 2/12 идеални части, съобразно квотите на съделителите и е отчетена възможността и всеки от съделителите да получи дял в натура.
Предвид обстоятелството, че правата на двамата съделители с по 3/12 идеални части са равни и правата на тримата съделители с по 2/12 идеални части са равни и с оглед разпоредбата на чл.352 от ГПК, съдът счита, че разпределението на имотите, предмет на делбата, следва да се извърши чрез теглене на жребий от една страна между съделителите с по 3/12 идеални части и от друга страна между съделителите с по 2/12 идеални части.
ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството по делбата съобразно стойността на дяловете им. Тази разпоредба се явява специална по отношение на чл.78 ГПК, тъй като извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на неговия дял в имуществената общност. Деловодните разноски, изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице, адвокатско възнаграждение, пътни разноски и разноски за снабдяване със скици и данъчна оценка следва да бъде разпределено между страните съобразно на дяловете им. Възнаграждението за вещото лице за изготвяне на експертиза по делбеното производство възлиза на 263лв., а адвокатското възнаграждение, запратено от ищците на процесуалния им представител възлиза на 400лв. Освен това ищците са направили разноски за снабдяване със скици, данъчна оценка и пътни разноски в размер на 88,40лв. Заплатената от ищците държавна такса в размер на 50лв. не е била дължима. Държавната такса по делбените производства не се внася предварително, а се определя накрая на производството съобразно стойността на дела на всеки от съделителите. Поради тази причина съдът не следва да възлага като разноски на ответниците платената държавна такса от ищците. Ответниците не са направили искане за възлагане на разноски и няма данни да са направили такива. Поради тази причина разноските в общ размер от 751,40лв. следва да се възложат на страните, както следва: половината от разноските следва да се поемат от двамата ищци, а другата половина следва да се поеме от всеки от ответниците по равно, съобразно дяловете им. Поради тази причина всеки от ответниците следва да заплати на ищците сумата от 125,23лв.
Воден от горните мотиви и на основание чл.350 и чл.355 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА на Е.К.Д. ***, ЕГН **********, и М.К.Т. ***, ЕГН **********, и К.Б.Ж. ***, ЕГН **********, и М.Д.С. ***, ЕГН **********,***, ЕГН **********, ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, предявен на страните с протоколно определение в съдебно заседание на 28.12.2011г., съгласно който допуснатите до делба недвижими имоти се разпределят в два реални дяла от 3/12 идеални части и три реални дяла от 2/12 идеални части, както следва:
ДЯЛ І от
3/12 идеални части:
1. НИВА с площ 4,000дка /четири декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карачгерен”, представляваща имот №117004 /сто и седемнадесет хиляди и четири/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, шеста категория, при граници и съседи: имот №000639 – полски път на Община Гълъбово; имот №117003 – нива на Н.В.М.; имот №000640 – изоставена нива на Община Гълъбово; имот №117005 – нива на Х.Г.Ч.;
2. НИВА с площ 8,600дка /осем цяло и шестстотин хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Нови лозя”, представляваща имот №036026 /тридесет и шест хиляди и двадесет и шест/ по картата на възстановената собственост на с.Мъдрец, пета категория, при граници и съседи: имот №036025 – нива на насл.на М.Д. Желев; имот №036012 – нива на насл.на Н.В.В.; имот №000753 – лозе на Община Гълъбово; имот №036019 – нива на М.С.Ж.; имот №036018 – нива на насл.на Д.К.Б.; имот №036016 – нива на ЕТ “Стефка Иванова-2000”; имот №036015 – нива на насл.на Точо Господинов Иванов; имот №036014 – нива на Т.В.Т.; имот №000798 – др.воден терен на Община Гълъбово;
3. НИВА с площ 5,220дка /пет цяло двеста и двадесет хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Сивриджа”, представляваща имот №161037 /сто шестдесет и една хиляди и тридесет и седем/ по картата на възстановената собственост на с.Мъдрец, шеста категория, при граници и съседи: имот №161038 – нива на насл.на М.Д. Желев; имот №000474 – полски път на Община Гълъбово; имот №161010 – нива на насл.на П.Д.Т.; имот №161003 – нива на Н.Д.М..;
Делът има пазарна оценка 5622 лв./пет хиляди шестстотин двадесет и два лева/.
ДЯЛ ІІ от 3/12 идеални части:
1. НИВА с площ 5,004дка /пет цяло и четири хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Гюрген”, представляваща имот №147018 /сто четиридесет и седем хиляди и осемнадесет/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, осма категория, при граници и съседи: имот №147017 – нива на М.В.Ч.; имот №001536 – изоставена нива на насл. на Я.П.Д.); имот №147016 – нива на насл. на Г.В.Ж.; имот №147019 – нива на насл. на П.И.Б.; имот №000357 - полски път на Община Гълъбово;
2. НИВА с площ 8,000дка /осем декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карачалии”, представляваща имот №040005 /четиридесет хиляди и пет/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000064 – полски път на Община Гълъбово; имот №040039 – нива на П.Г.Т.; имот №040017 – нива на насл.на Р.И.Р.; имот №040006 – нива на Г. П.Г.;
3. НИВА с площ 5,680дка /пет цяло шестстотин и осемдесет хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Сивриджа”, представляваща имот №161038 /сто шестдесет и една хиляди и тридесет и осем/ по картата на възстановената собственост на с.Мъдрец, шеста категория, при граници и съседи: имот №161012 – нива на насл.на М.Г.Х.; имот №161008 – нива на насл.на С.Х.К.; имот №161003 – нива на Н.Д.М..; имот №161037 – нива на насл.М.Д. Желев; имот №000474 – полски път на Община Гълъбово; имот №161016 – нива на Д.П.М..
Делът има пазарна оценка 5629 лв./пет хиляди шестстотин двадесет и девет лева/.
ДЯЛ І от 2/12 идеални части:
1. НИВА с площ 4,000дка /четири декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Киселика”, представляваща имот №052008 /петдесет и две хиляди и осем/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №052007 – нива на насл. на М.Ж.М.; имот №052006 – нива на насл. на К.С.П.; имот №052004 – нива на Д.Д.Н.; имот №000687 – полски път на Община Гълъбово; имот №052009 – нива на М. В.К.;
2. НИВА с площ 7,700дка /седем цяло и седемстотин хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Нови лозя”, представляваща имот №036024 /тридесет и шест хиляди и двадесет и четири/ по картата на възстановената собственост на с.Мъдрец, пета категория, при граници и съседи: имот №036025 – нива на насл.на М.Д. Желев; имот №036012 – нива на насл.на Н.В.В.; имот №000771 – полски път на Община Гълъбово; имот №036011 – нива на Г.С.Д.; имот №000798 – др.воден терен на Община Гълъбово;
Делът има пазарна оценка 3744 лв./три хиляди седемстотин четиридесет и четири лева/.
ДЯЛ ІІ от 2/12 идеални части:
1. НИВА с площ 4,000дка /четири декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Ламбантен билюк”, представляваща имот №071003 /седемдесет и една хиляди и три/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №000328 – полски път на Община Гълъбово; имот №071001 – нива на насл. на Г.Ж.Г.; имот №071002 – нива на “Предия” ЕООД; имот №071011 – нива на В.К.А.; имот №071004 – нива на насл. на С.В.П.;
Върху имота има следните ограничения: Санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект – Пояс “Б”. Забраняват се и се ограничават дейностите от селскостопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи, хидромелиоративна дейност и пасища.
2. НИВА с площ 7,700дка /седем цяло и седемстотин хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Нови лозя”, представляваща имот №036025 /тридесет и шест хиляди и двадесет и пет/ по картата на възстановената собственост на с.Мъдрец, пета категория, при граници и съседи: имот №036024 – нива на насл.на М.Д. Желев; имот №036012 – нива на насл.на Н.В.В.; имот №036026 – нива на насл.на М.Д. Желев; имот №000798 – др.воден терен на Община Гълъбово;
Делът има пазарна оценка 3744 лв./три хиляди седемстотин четиридесет и четири лева/.
ДЯЛ ІІІ от 2/12 идеални части:
1. НИВА с площ 10,701дка /десет цяло седемстотин и една хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, в местността “Карабилюк”, представляваща имот №065009 /шестдесет и пет хиляди и девет/ по плана за земеразделяне на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №065010 – нива на И.П.В.; имот №000287 – полски път на Община Гълъбово; имот №065008 – нива на С.Г.Т.; имот №065029 – нива на Н.С.М.; имот №065011 – нива на насл. на С.П.Д.;
2. НИВА с площ 0,938дка /нула цяло деветстотин тридесет и осем хилядни декара/, находяща се в землището на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, местността “Нови лозя”, представляваща имот №001044 /хиляда и четиридесет и четири/ по КВС на с.Мъдрец, общ.Гълъбово, пета категория, при граници и съседи: имот №001045 – нива на Община Гълъбово; имот №001046 – нива на насл. на Н.Г.А.; имот №001004 – нива на насл. на Н.Д.Ж.; имот №001043 – нива на И.Т.Г., имот №000774 – полски път на Община Гълъбово;
Делът има пазарна оценка 3727 лв./три хиляди седемстотин двадесет и седем лева/.
ОСЪЖДА К.Б.Ж. ***, ЕГН ********** да заплати на Е.К.Д. ***, ЕГН **********, и М.К.Т. ***, ЕГН ********** сумата от 125,23лв. /сто двадесет и пет лева и 23 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, за адвокатско възнаграждение, за разноски за снабдяване със скици и данъчна оценка и пътни разноски, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА М.Д.С. ***, ЕГН ********** да заплати на Е.К.Д. ***, ЕГН **********, и М.К.Т. ***, ЕГН ********** сумата от 125,23лв. /сто двадесет и пет лева и 23 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, за адвокатско възнаграждение, за разноски за снабдяване със скици и данъчна оценка и пътни разноски, съобразно размера на дела й.
ОСЪЖДА М.Д.М. ***, ЕГН ********** да заплати на Е.К.Д. ***, ЕГН **********, и М.К.Т. ***, ЕГН ********** сумата от 125,23лв. /сто двадесет и пет лева и 23 стотинки/, представляваща разноски за вещо лице, за адвокатско възнаграждение, за разноски за снабдяване със скици и данъчна оценка и пътни разноски, съобразно размера на дела му.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване
тегленето на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: