РЕШЕНИЕ
№ 146
гр. М., 06.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – М. в публично заседание на девети май през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Диана Кузманова
Членове:Олег Софрониев
Таня Живкова
при участието на секретаря Мадлена Н. Митова
като разгледа докладваното от Таня Живкова Въззивно гражданско дело №
20221600500018 по описа за 2022 година
Настоящото въззивно производство е образувано след връщане на делото от ВКС.
С решение от 16.12.2019 г. по гр.дело № 2016/2018 г. МРС е допуснал
извършване на съдебната делба между А.О.,С. Р. С.,В.К.А, П.Й. ,В. С. и М. С. ,като е
разпределил недвижимите имоти, на основание чл.353 ГПК, поставяйки в ОБЩ ДЯЛ на
А.О.,С. Р. С.,В.К.А следните недвижими имоти: 1. ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, с площ от 58
кв.м от СГРАДА с идентификатор №. *** по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.М., одобрени със заповед № РД-18-29 от 05.04.2006 г. на Изп. директор на АК,
последно изменение със заповед няма, с административен адрес: гр.М., ул.“В.Т.“ №*.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *** и е с предназначение
жилищна сграда ,еднофамилна, брой етажи: 2 /два/; 2. СГРАДА с идентификатор №. № **
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. М. , одобрени със заповед №. РД-
.18-.29 от 05.04.2006 г. на Изп. директор на АК, последно изменение със заповед няма, с
адрес: гр.М.,ул.“В.Т.“ №. *. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №.
*** и е с предназначение -. постройка на допълващо застрояване, със застроена площ от
49.00 кв.м. /четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 1.
В общ дял на П.Й. ,В. С. и М. С. е поставил следните имоти: ВТОРИ ЖИЛИЩЕН
ЕТАЖ, с площ от 76 кв.м от СГРАДА с идентификатор №.*** с административен адрес:
гр.М., ул.“В.Т.“ №* и 2. СГРАДА с идентификатор №. *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на г. М. , разположена в поземлен имот с идентификатор № *** .
В общ дял на всички съделители са поставени следните имоти:1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №. *** по кадастрална карта и кадастралните регистри на град М.
с адрес на поземления имот: ул.“В.Т.“ №** с площ от 489 кв.м. и 2. ОБЩИТЕ части на
СГРАДА с идентификатор № *** - стълбище, избени помещения и таван, при равни права,
1
като се разпределя ползването на ДВОРНОТО МЯСТО по ½ част за първите трима и
ползването на ДВОРНОТО МЯСТО по ½ част за вторите трима, избените помещения и
тавана – по ½ част за всяка от групите съделители.С решението съдът е присъдил
съответните суми за уравнение на дяловете на съделителите .Признал е за установено и по
отношение на съделителите А.О.,С. Р. С.,В.К.А ,В. С. и М. С.,че П.Й. е извършил
подобрения в процесния имот на стойност 1143 лв.,като е осъдил същите да заплатят на Й.
извършените подобрения в размер на 571,50лв.
По жалба на П.Й. ,В. С. и М. С. /същите обжалват решението в частта, с която съдът
е поставил в общ дял на съделителите общите части на сградата и в частта ,с което е
отхвърлена претенцията им по чл.346 ГПК към ищцата над сумата 571,50 лв. до
претендирания размер от 2359,50 лв./. и на А.О.,С. Р. С.,В.К.А/ които обжалват решението в
частта относно сметките за уравнение и за подобренията / е образувано в.гр.дело № 140/2020
г.С решение от 2.11.2021 г. МОС е потвърдил изцяло атакуваното решение.
Съделителите П.Й. ,В. С. и М. С. са обжалвали така постановеното решение пред
ВКС, като с определение № 60275/22.06.21 г. по гр.дело № 1295/2021 г. ВКС е допуснал до
разглеждане касационната жалба относно потвърдителната част на решението, в която са
поставени в общ дял на всички съделители общите части на сградата с идентификатор №
*** - стълбище, избени помещения и таван, при равни права.С решение № 60119/22.12.2021
г. съдът е обезсилил решението на МОС в тази част и е върнал делото за произнасяне по
отношение на възлагането на припадащата се част от общите части на сградата към всеки
един от дяловете.
С решението си ВКС е дал и конкретни указания.
В изпълнение на тези указания съдът е назначил съдебно-техническа експертиза.
Видно от заключението на вещото лице, което съдът възприема като дадено
обективно и безпристрастно, общите части на сградата са 107,30 кв.м., като съобразно
правата си страните имат следните права върху общите части на сградата : ищците
притежават 25 % идеални части, а именно 46,40 кв.м. от общите части на сградата, а
ответниците 75 % ид.части, а именно 60,80 кв.м.от общите части на страдата.Съответно тези
части следва да бъдат и поставени в дял на съделителите.
С оглед гореизложеното съдът намира,че атакуваното решение следва да бъде
отменено в частта, с която съдът е поставил в общ дял на всички съделители ОБЩИТЕ
части на СГРАДА с идентификатор № *** - стълбище, избени помещения и таван, при
равни права,като вместо това в дял на А.О.,С. Р. С.,В.К.А следва да се поставят
припадащата им се част от общите части на сградата с идентификатор № *** - стълбище,
избени помещения и таван,а именно 25 % идеални части или 46,40 кв.м., а на ответниците
П.Й. ,В. С. и М. С. припадащата им се част от общите части на сградата с идентификатор
№ *** - стълбище, избени помещения и таван,а именно 75 % идеални части или 60,80 кв.м.
Предвид гореизложените съображения Окръжен съд-М.
РЕШИ:
ОТМЕНЯВА решението на Районен съд-М. от 16.12.2019 г. по гр.дело №
2016/2018 г. в ЧАСТТА, с която съдът е поставил в общ дял на на съделителите А.О.,С. Р.
С.,В.К.А, П.Й. ,В. С. и М. С. ОБЩИТЕ части на СГРАДА с идентификатор № *** -
2
стълбище, избени помещения и таван, при равни права,вместо което ПОСТАНОВЯВА:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА А.О.,С. Р. С.,В.К.А припадащата им се част от общите
части на сградата с идентификатор № *** - стълбище, избени помещения и таван,а именно
25 % идеални части или 46,40 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА П.Й. ,В. С. и М. С. припадащата им се част от общите части
на сградата с идентификатор № *** - стълбище, избени помещения и таван,а именно 75 %
идеални части или 60,80 кв.м.
РЕШЕНИЕТО подлежи на касационно обжалване в едномесечен срок от
връчването му на страните .
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3