Р Е Ш Е Н И Е
24.11.2020
год.
Номер . . . . . . . . . . . Година
2020 Град Велики Преслав
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Районен
съд – Велики Преслав трети
състав
На
12 (дванадесети) ноември Година 2020
В публично съдебно заседание, в следния
състав:
Председател Теодора Йорданова-Момова
Секретар Марияна Василева,
Прокурор . . . . . . . . . . . . . . . .,
като разгледа докладваното
от съдия Т. Йорданова-Момова
гражданско дело номер 272 по
описа за 2020 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производство за
делба на недвижими имоти във фазата по допускане на делбата.
В исковата
си молба ищците А.М.М., действаща лично и като родител и законен представител
на малолетното си дете Т.Х.И. твърди, че с ответника К.А.Х. са
съсобственици на следните недвижими имоти, находящи се в гр. В.а, обл. Шумен –
дворно място с площ 339 кв.м, съставляващо УПИ № VII-542 в кв. 61 по плана на
града, ведно с изградената в него двуетажна жилищна сграда. Имотът бил придобит
по наследство на И.С.К., б.ж. на гр. В.а и договор за дарение. Молят съда да
допусне до делба описаните по-горе недвижими имоти, при следните квоти: 1/8 ид.
част за А.М., 1/8 ид. част за Т.И. и 6/8 ид. части за К.Х..
В
срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК, ответникът не подава отговор на исковата молба
и не взема становище по предявения иск.
От събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от фактическа
страна следното: видно от нотариален акт № 173, том I,
дело № 332/21.10.1967 г., издаден от съдия в Районен съд – Преслав (В. Преслав)
е, че И.М.К.бил признат за собственик по давностно владение въз основа на обстоятелствена
проверка, на следните недвижими имоти: 1. дворно място от 220 кв.м,
собствено в парцела, урегулирано от 450 кв.м, съставляващо парцел IX-595 от кв. 44 по плана на гр. В.а, с построената
една къща; 2. Незастроено дворно място от 320 кв.м, собствено в парцела,
урегулирано от 580 кв.м, съставляващо парцел ХII-595
от кв. 44 по плана на гр. В.а.
Съдът констатира от приложеното удостоверение за идентичност изх. № 94-М-664/14.12.2017
г., изд. от Община В.а, че УПИ VII-542 кв. 61 по плана на гр. В.а с
построената в него двутежана масивна жилищна сграда е с площ 339 кв.м и
отговаря на парцел ХII-593 от кв. 44
по стария план на града, описан в цитирания нотариален акт. От представеното удостоверение за
наследници изх. № 54/03.07.2020 г., изд. от Община В.а се установява, че И.С.К.
починал на 13.03.1995 г., като оставил за свои наследници низходящите си Мехмедали
И. Мехмедалиев, Х.И.Исмаилова, Исмаил И. Мехмедалиев и Х.М.М.който починал на
01.01.2019 г. и оставил за свои наследници съпругата си А.М.М. и низходящия си Т.Х.И..
Видно от приложения нотариален акт № 101, том IV, рег. № 2590, дело № 513/08.07.2019 г. на
Нотариус рег. № 592 на НК е, че М.М., Х.И.и И.М.дарили на К.А.Х. 3/4 ид. части
от правото на собственост върху описания УПИ и построената в него сграда.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира
от правна страна следното:
С настоящото
решение, постановено в първата фаза по извършване на съдебната делба, същата
следва да бъде допусната. Съдът следва да се произнесе между кои страни следва
да се допусне делба, за кои имоти и каква е частта на всеки от съделителите. По
този начин следва да се установи правото на делба на всяка от страните.
Установи се
по делото, че И.К.през 1967 г. бил признат за собственик на недвижим имот,
находящ се в гр. В.а. Последица от издадените в хода на проведените безспорни
охранителни производства констативни нотариални актове е наличието на
доказателствена сила спрямо всички относно съществуването на право на
собственост в полза на лицето, посочено в акта. С настъпване на смъртта на същия на 13.03.1995
г., била открита възможността за неговите наследници да придобият правата и
задълженията, които той имал, включително и правото му на собственост върху
обсъжданите имоти. Наследници по закон на починалия са низходящите му от първа
степен – М.М., Хатче
Исмаилова, И.М.и Хасан Мехмедалиев.
Съгласно
разпоредбата на чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на наследодателя получават по равни
части от наследственото имущество – в конкретния случай – по 1/4 идеална част
от собствеността. При тези правила за наследяване,
с откриване на наследството на И. Кютюкчиев описаните недвижими имоти
принадлежали в съсобственост по 1/4 идеална част за всяко от децата му. На
01.01.2019 г. настъпила смъртта на Х.М.и според правилата на чл. 5, ал. 1 и
чл. 9, ал. 1 от ЗН, децата на наследодателя и съпругът му получават по равни
части от наследственото имущество – в конкретния случай – А.М. и Т.И. – по 1/8
идеална част от собствеността върху обсъжданите имоти.
На
08.07.2019 г. М.М., Х.И.и И.М.дарили правото на собственост върху 3/4 идеални
части от недвижимите имоти на ответника К.А.Х., като същият по този начин придобил правото на собственост върху описаните идеални части от процесните
имоти.
Предвид всичко изложено, съдът намира, че понастоящем двамата
ищци и ответникът са съсобственици на недвижимите имоти, находящи се в гр. В.а,
обл. Шумен, при следните квоти: 6/8 идеални части в дял на К.Х., 1/8 идеална
част за А.М. и 1/8 идеална част в дял на Т.И..
По делото е безспорно, че имотите, по отношение на които
следва да се допусне делба представляват: дворно
място с площ 339 кв.м, съставляващо УПИ № VII-542 в кв. 61 по плана на града, ведно
с изградената в него двуетажна жилищна сграда.
Касателно частите на съделителите в правото
на собственост върху делбените имоти:
Установи
се по делото, че чрез наследяване по закон и сключване на безвъзмездна сделка,
страните по делото са съсобственици на недвижимите имоти при следното участие в
съсобствеността: 6/8 идеални части в дял на К.Х., 1/8 идеална част за А.М. и
1/8 идеална част в дял на Т.И..
Или, делбата на недвижимите имоти
следва да бъде допусната при посочените квоти.
На
основание чл. 115, ал. 2 от Закона за собствеността, на съделителите А.М. и Т.И.
– предявили иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от
влизане в сила на настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба по
вписванията гр. Велики Преслав.
Водим
от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между:
А.М.М. с ЕГН
**********,
Т.Х.И. с ЕГН
**********, представляван от своя родител и законен представител А.М.М.,
и двамата с постоянен и настоящ адрес:***, със съдебен адресат
– адв. М.Д. ***, офис 7 и
К.А.Х. с ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес: ***, на
следните недвижими имоти:
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр. В.а, общ.
В.а, обл. Шумен, ул. „А.С.“ № 25, съставляващо УПИ VII-542
в кв. 61 по плана на гр. В.а, обл. Шумен, цялото с площ от 339 кв.м, при
граници: две улици, УПИ V-540, УПИ VI-541 и УПИ VIII-543,
ведно с построената в същия УПИ двуетажна
жилищна сграда с площ 80 кв.м,
ПРИ
КВОТИ НА УЧАСТИЕ В
ПРЕКРАТЯВАНАТА СЪСОБСТВЕНОСТ: 1/8 (една осма) идеална част за А.М.М.,
1/8 (една осма) идеална част за Т.Х.И.
и 6/8 (шест осми) идеални части за К.А.Х..
На основание чл.
115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на съделителите А.М. и Т.И., считано от влизане в сила на настоящото
постановено по вписана искова молба решение, да извършат отбелязването му в
Служба по вписванията гр. Велики Преслав.
Решението, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК, може да се
обжалва с въззивна жалба, пред Окръжен съд – Шумен, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
След
влизане в сила на настоящото решение, делото ДА СЕ ДОКЛАДВА за назначаване на
експертиза по въпроса за поделяемостта на имотите и за насрочване в открито
първо заседание след допускане на делбата.
Районен
съдия: