№ 23934
гр. ., 08.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДАНИЕЛА Г. ШАНОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Г. ШАНОВА Гражданско дело №
20221110167453 по описа за 2022 година
и взе предвид следното:
Делото е образувано по иск предявен от М. В. Г., В. Я. П. и Ж. Я. П. срещу Д.,
представлявана от М. за делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор №
68134.606.869 по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо имота-04.11.2021 г., с адрес на поземления имот: град ., район
„.“, с площ по скица от 935 квадратни метра, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план: квартал: 10, парцел: I, при съседи по скица на АГКК: поземлени
имоти с идентификатори: 68134.606.871, 68134.606.1045
Ищците твърдят, че са съсобственици на 475/935 ид.ч. от процесния поземлен имот при
следните квоти: М. В. Г.-4/6 ид.ч., В. Я. П.-1/6 ид.ч. и Ж. Я. П. – 1/6 ид.ч. Поддържат, че са
придобили собственост върху имота по силата на давностно владение, като е издаден нот. акт №
146, том II, per. 5613, дело 270/2022 на Нотариус В. М.. Посочват, че останалите 460/935 ид.ч. от
процесния имот представляват частна държавна собственост, съгласно Акт за частна държавна
собственост № 05017/29.05.2005г., вписан под акт № 163, том XXII, рег. № .. на СВ-гр. . и Акт за
държавна собственост 256/1949г. Молят съда да допусне делба на процесния имот при
горепосочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника. Поддържа, че на основание Закона
за отчуждаване на едрата градска покрита недвижима собственост (ЗОЕГПНС) от А. А. Г. с Акт за
завземане на недвижим имот за държавен № 256 от 1949 г. е одържавен 1/3 ид. ч. от имот,
представляващ зеленчукова градина, цялата от 3500 кв. м., находяща се в землището на кв. „.”. Със
Заповед № РД-57-028/28.02.2003 г. в полза на М. В. Г., В. У. Г. и А. В. Г. като наследници на А. А.
Г. е деактуван следния недвижим имот: 1/2 от 1/3 ид. ч. от неусвоената площ от около 950 кв. м. на
зеленчукова градина в кв. „.”, цялата с площ от 3500 кв. м., съставляваща нов пл. № 869 в нов кв.10
по действащия ЗРП на м. „.”. Със Заповед № РД-21-034/27.04.2005г. на Областния Управител на
Област . се нарежда обезщетяване с компенсаторни записи на М. В. Г., В. У. Г. и А. В. Г. за
разликата, възлизаща на 425 кв. м. между деактуваната и невъзстановенага част от недвижим имот
находящ се в кв. „.”, м. „.”, към момента на одържавяване 1/3 ид. ч. от зеленчукова градина с площ
от 3500 кв. м. След обжалване на горепосочената заповед с Решение на СГС от 17.03.2008 г., AO,
III “А” състав, по адм. д. №1800/2005 г. същата е отменена в частта, с която е наредено
обезщетяване с компенсаторни записи за 317 кв. м. от невъзстановената част на недвижим имот,
находящ се в кв. „.”, м. „.”, към момента на одържавяване 1/3 ид. ч. от зеленчукова градина с площ
от 3500 кв. м., и признава правото на М. В. Г.- П., В. У. Г. и А. В. Г. за обезщетение чрез реално
връщане на 317 кв. м. от имот в гр. ., пл.№ 869 в кв.10, м. „.”, от който имот са деактувани със
1
Заповед № РД-57- 028/28.02.2003г. на Областния Управител на Област . /поправена със Заповед №
РД-57-028/15.01.2004г./-158 кв.м. По този начин общо възстановената част от имота по Заповед №
РД-57-028/28.02.2003 г. на Областния Управител на Област . и Решение на СГС от 17.03.2005г.
става 465 кв. м., а не 475 кв.м. В тази връзка моли Съда да приеме, че в текста на Заповед № РД-57-
004/20.01.2009г., в която е посочено, че общо възстановената част от имота е равна на 475 км.м.
Разпределение на доказателствената тежест:
В първата фаза на делбеното производство на доказване подлежи придобивния способ, при
който се твърди възникване на съсобствеността между страните.
По доказателствените искания на страните:
Документите, представени от страните, касаят факти от очертания предмет на доказване в
производството и следва да бъдат приети като писмени доказателства.
При тези мотиви, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.12.2023г. от 10,50
часа, за когато да се призоват страните.
ПРИЕМА писмените доказателства, представени от страните.
ПРИКАНВА страните към постигане на доброволно уреждане на спора, като им разяснява, че ако
използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят по-малко разноски по производството
и ще уредят по-бързо правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не противоречи на закона или добрите нрави,
като с определение прекрати съдебното производство.Указва на страните, че към Софийски Районен Съд е
създаден Център за спогодби и медиация, който работи по програма „Спогодби”.Страните могат да се
обърнат за информация и консултация по тази програма и да заявят среща за спогодба и медиация при
медиаторите-доброволци. Центърът се намира в гр.., бул. „Цар Борис ІІІ“ № 54, ет. 2, ст. 204 и работи всеки
работен ден от 9.00 ч. до 17.00 ч.- за повече информация може да се обърнете към съдебния координатор на
тел. 895 54 23.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните (на ищеца – с препис от писмения
отговор).
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2