Р Е Ш Е Н И Е № 207
гр. П., 04.02.2019
г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД-П., десети граждански състав в откритото заседание на тридесети
януари две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ИЛИНА ЗЛАТАРЕВА
при участието на
секретаря Лили Добрева,
като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 1757 по описа
за 2007г., и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба
във фаза по извършването й.
С влязло
в сила решение № 592 от 05.04.2013г.,
постановено по гр. д. №1757 от 2007 г. по описа на
Районен съд-П., е допуснато да се извърши съдебна делба между съделителите В.С.В. и Е.С.В. при равни квоти в
съсобствеността на следните недвижими имоти
и движими вещи: 1.Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****.***.**.*.** в град П., общ. П., обл. П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П.,
одобрени със Заповед РД-**-**/**.**г, на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес
на имота: гр. П., п.к. ****, ул. „П. С." бл. ** ет.* ап. **, като
самостоятелният обект се намира в сграда № **, разположена в поземлен имот с
идентификатор *****.***.** с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта- 1, с площ по документ за собственост 50.59
кв.м, ведно с принадлежащото мазе № с
площ от 5.01 кв.м., както и 0.79% идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: *****.***.**., *****.***.**., под обекта: *****.***.**.*, над обекта: *****.***.**.*.Посоченият
недвижим имот е идентичен с Апартамент
№ ***в жилищната сграда - блок № ЕК - *** вх. * кв. ***/*, комплекс
„П.К. Я.“ № *** в гр. П., състоящ се от ниша за спане, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 50.59 кв.м. заедно с избено помещение № ** с
площ от 5.01 кв.м., както и 0.79% идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж върху припадащата се част от комплекса, при граници на
апартамента: от североизток - ап. на Л. М., югозапад - ап. № ** на С. С.,
югоизток двор, северозапад –коридор, отгоре - ап. № на П. М., отдолу - ап. на И. С., и граници на
избеното помещение: югоизток - мазе № ** на Л. М., югозапад - мазе № ** на С.
С. и коридор, североизток - коридор, северозапад - коридор, отгоре - ап. № 3 на
С. И.. 2.Поземлен имот с
идентификатор *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град П., община П., област П., одобрени със Заповед РД-**-**/**.****г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: Гр. П., п.к. ****,
ул. „О.“ № **, с площ от 364 /Триста шестдесет и четири/ квадратни метра,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м./, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.***.***,
*****.***.***, *****.***.***, *****.***.*** и *****.***.*** и попадащата в
същия имот СГРАДА с идентификатор *****.***.***.1
със застроена площ от 48 кв.м. брой етажи - 1, с предназначение: сграда за
обществено хранене.Посоченият недвижим имот е представлявал дворно урегулирано
място, находящо се в землището на гр. П., Софийска област, съставляващо парцел
IV - 1234 в кв. *** „*" с площ от 336 кв.м. при граници по нотариален акт:
И. Д., Н. Б., В. С., държавно място, заедно с построената в него жилищна сграда
на един етаж с площ от 39.00 кв.м., състояща се от една стая и пристройка към
нея върху 16 кв.м., състояща се от кухня, санитарен възел, килер и коридор. 3.Поземлен имот с идентификатор *****.***.***
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П.,
одобрени със Заповед РД-**-**/**.10.20**г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: Гр. П., п.к. ****, ул. „К.“ № **, с площ по скица от
610 /Шестстотин и десет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.***.**, *****.***.***, *****.***.** и *****.***.*** и
попадащата в същия имот СГРАДА с
идентификатор *****.***.***.1 със застроена площ от 25 кв.м. с
предназначение: гараж. Имотът е представлявал Дворно урегулирано място, находящо се в землището на град П.,
представляващо УРЕГУЛИРАНИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ VII - **** в квартал 118 по
регулационния план на града, с площ от 575кв.м., при граници по нотариален акт:
път, В. С., М. М. и н-ци на Р. Д., при граници по
представения по делото нотариален акт: улица, от две страни улици, парцел IX - ****
и парцел VIII-****, както и построения в него гараж. 4.Поземлен имот с
идентификатор *****,***.*** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град П., община П., област П., одобрени със Заповед РД-**-**/**.10.20**г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: Гр. П., п.к. ****,
ул. „О.“ № *. с площ по скица от 383 /Триста осемдесет и три/ квадратни метра,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м. при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.***.***,
*****.***.***, *****.***.***, *****.***.*** и *****.***.*** и попадащите и
построени в същия имот СГРАДА с
идентификатор *****.***.*** със застроена площ от 82 кв.м., брой
етажи - 4, с предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор *****.***.***.* със
застроена площ от 58 кв.м., брой етажи - 2, с предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с
идентификатор *****.***.***.* със застроена площ от 10 кв.м., брой
етажи - 1, с предназначение: складова база-склад.Преди влизането в сила на
кадастралната карта и кадастралния регистър описанието на имота по посочения
нотариален акт е съответно: Дворно
урегулирано място, находящо се в град П., кв. „Б. м.", с площ от 3**
кв.м., с уредени регулационни сметки за 89 кв.м., съставляващо УРЕГУЛИРАНИЯ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ VI - **** в квартал 177 по регулационния план на гр. П.,
при съседи: от две страни улици, наследници на С. Т. и В. П., заедно с
построените в гореописаното място жилищна сграда на сутерен и етаж, със
застроена площ от 55 кв.м., състояща се от стая и мазе на сутерена и две стаи и
кухня на етажа и недовършена жилищна сграда, състояща се от мазета и етаж. 5. Товарен автомобил, ***, фургон, с ДК №
* ** ** **, с посочени в исковата молба рама и двигател, както и в
представеното свидетелство за регистрация № ********* на същия. Шаси № *****************, двигател № **************.. Лекотоварен автомобил марка „***",
модел „***", с ДК № РК ** ** Н, с описани в издаденото от МВР, сектор
Пътна полиция град П. Удостоверение за спиране от движението му шаси № *****************, двигател № *********.
Страните по делото
са изразили становище за извършване
на делбата посредством съставянето
на разделителен протокол и теглене
на жребий.
Съдът, като взе предвид становищата
на страните и прецени събраните доказателства, намира следното:
По
извършването на делбата
Основен
принцип при извършването на делбата е всеки съделител да получи реален дял от
допуснатите до делба имоти, съответстващ на правата му в съсобствеността, а при
неравенство дяловете се изравняват в пари- чл. 69, ал.2 ЗН. В ГПК са регламентирани
няколко способа за извършване на делбата, като при избора съдът изхожда от броя
на имотите, техния вид, стойност и характеристики, съответно възможната
поделяемост, както и от броя на съделителите и притежаваните от тях права.
От заключенията на приетите по делото съдебно-технически и оценителна
автотехническа експертизи се установява,
че делбените имоти са реално поделяеми
на два дяла, съобразно правата на съделителите по делото. В комплексното експертно заключение на вещите
лица инж. А.Ц. и инж. В.В., прието в откритото съдебно заседание, проведено на 19.09.2018г., което съдът кредитира като обективно и компетентно, са предложени три варианта за разпределение на имотите. Страните по делото
са изявили становище делбата да бъде извършена съобразно първото предложение на вещите
лица. При този вариант дължимото
се уравнение в пари е на най-ниска стойност.
Въз основа
на така установеното, в хода на проведеното на 30.01.2019г. отктиро
съдебно заседание на страните
е предявен проект за разделителен протокол съгласно вариант първи от заключението на вещите лица инж. Ц. и инж. В.. По така съставения проект страните не са направили възражения по същество, а само за
поправката на технически неточности.
С оглед на всичко изложено по-горе
съдът намира, че е налице предпоставката на чл. 289 ГПК /отм./ за съставяне на
окончателен разделителен протокол съгласно заключението на вещите лица инж. А.Ц. и инж. В.В., представено на 11.09.2018 г., вариант І, , прието в съдебно заседание на 19.09.2018 г.
При
това положение най-подходящ за извършване на делбата се явява редът по чл. **1
ГПК /отм./ – чрез теглене на жребие.
Предвид
горното, съдът намира, че следва да състави и обяви окончателен разделителен
протокол съгласно изготвения проект за разделителен протокол в закритото заседание
на 09.01.2019 г., в който допуска технически корекции, съобразно исканията н
страните и решението по допускане на делбата.
По разноските
На основание чл. **3а ГПК /отм./ във връзка
с чл. 8 вр. с чл. 1 от Тарифата
за държавните такси, събирани от съдилищата по
ГПК страните следва да заплатят по
сметка на Районен съд-П. държавна такса по иска
за делба в размер на 4% от
стойността на дела си, а именно
– по 3 508,10 лв.
Така
мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
СЪСТАВЯ И
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ за допуснатите
до делба решение №
592 от 05.04.2013г., постановено по гр. д. №1757 от 2007 г. по описа на Районен съд-П. имоти, както следва:
ДЯЛ I-ВИ:
1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****.***.**.*.** в град П., общ. П.,
обл. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П.,
област П., одобрени със Заповед РД-**-**/**.10.20**г, на Изпълнителен директор
на АГКК, с адрес на имота: гр. П., п.к. ****, ул. „П. С." бл. ** ет.* ап.
**, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен
имот с идентификатор *****.***.** с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта- 1, с площ по документ за собственост
50.59 кв.м, ведно с принадлежащото мазе № ** с площ от 5.01 кв.м., както и
0.79% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.***.**., *****.***.**.,
под обекта: *****.***.**.1.22, над обекта: *****.***.**.1.36, идентичен с Апартамент № ***в жилищната сграда -
блок № ЕК - *** вх. * кв. ***/*, комплекс „П.К. Я.“ № *** в гр. П., състоящ се
от ниша за спане, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 50.59 кв.м.
заедно с избено помещение № ** с площ от 5.01 кв.м., както и 0.79% идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж върху припадащата се част
от комплекса, при граници на апартамента: от североизток - ап. на Л. М.,
югозапад - ап. № ** на С. С., югоизток двор, северозапад –коридор, отгоре - ап.
№** на П. М., отдолу - ап. на И. С., и граници на избеното помещение: югоизток
- мазе № 28 на Л. М., югозапад - мазе № ** на С. С. и коридор, североизток -
коридор, северозапад - коридор, отгоре - ап. № * на С. И., с пазарна стойност 42 198 лв.
2.Поземлен имот с идентификатор *****.***.*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град П., община П., област П., одобрени със Заповед РД-**-**/**.10.20**г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: Гр. П., п.к. ****,
ул. „О.“ № **, с площ от 364 /Триста шестдесет и четири/ квадратни метра, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.***.***,
*****.***.***, *****.***.***, *****.***.*** и *****.***.*** и попадащата в
същия имот СГРАДА с идентификатор *****.***.***.1
със застроена площ от 48 кв.м. брой етажи - 1, с предназначение: сграда за
обществено хранене, представлявал дворно урегулирано място, находящо се в
землището на гр. П., Софийска област, съставляващо парцел IV - 1234 в кв. ***
„*" с площ от 336 кв.м. при граници по нотариален акт: И. Д., Н. Б., В. С.,
държавно място, заедно с построената в него жилищна сграда на един етаж с площ
от 39.00 кв.м., състояща се от една стая и пристройка към нея върху 16 кв.м.,
състояща се от кухня, санитарен възел, килер и коридор, с пазарна стойност ** 128 лв.
3. Лекотоварен автомобил марка „***", модел „***", с ДК № * ** ** *, с описани в издаденото от МВР,
сектор Пътна полиция град П. Удостоверение за спиране от движението му шаси № *****************, двигател № ********* на стойност 300 лв.
Делът е на обща
стойност 89626 лв.
Доплаща на дял II 1 924 лв.
ДЯЛ II-РИ:
1.Поземлен имот с идентификатор *****.***.*** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П.,
одобрени със Заповед РД-**-**/**.10.20**г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: Гр. П., п.к. ****, ул. „К.“ № **, с площ по скица от
610 /Шестстотин и десет/ квадратни метра, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.***.**, *****.***.***, *****.***.** и *****.***.*** и
попадащата в същия имот СГРАДА с идентификатор
*****.***.***.1 със застроена площ от 25 кв.м. с предназначение:
гараж, представлявал Дворно урегулирано
място, находящо се в землището на град П., представляващо УРЕГУЛИРАНИЯ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ VII - **** в квартал 118 по регулационния план на града,
с площ от 575кв.м., при граници по нотариален акт: път, В. С., М. М. и н-ци на Р. Д., при граници по представения по делото
нотариален акт: улица, от две страни улици, парцел IX - **** и парцел VIII-****,
както и построения в него гараж, с пазарна стойност 15 860 лв.
2.Поземлен имот с
идентификатор *****,***.*** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със Заповед
РД-**-**/**.10.20**г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: Гр. П., п.к. ****, ул. „О.“ № *. с площ по скица от 383 /Триста осемдесет
и три/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м. при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: *****.***.***, *****.***.***, *****.***.***,
*****.***.*** и *****.***.*** и попадащите и построени в същия имот СГРАДА с идентификатор *****.***.*** със
застроена площ от 82 кв.м., брой етажи - 4, с предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
*****.***.***.* със застроена площ от 58 кв.м., брой етажи - 2, с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор *****.***.***.* със застроена площ от 10
кв.м., брой етажи - 1, с предназначение: складова база-склад, с
индивидуализация преди влизането в сила на кадастралната карта и кадастралния
регистър описанието на имота по посочения нотариален акт съответно: Дворно урегулирано място, находящо се
в град П., кв. „Б. м.", с площ от 3** кв.м., с уредени регулационни сметки
за 89 кв.м., съставляващо УРЕГУЛИРАНИЯ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ VI - **** в
квартал 177 по регулационния план на гр. П., при съседи: от две страни улици,
наследници на С. Т. и В. П., заедно с построените в гореописаното място жилищна
сграда на сутерен и етаж, със застроена площ от 55 кв.м., състояща се от стая и
мазе на сутерена и две стаи и кухня на етажа и недовършена жилищна сграда,
състояща се от мазета и етаж, с пазарна стойност 6**68 лв.
3. Товарен автомобил, ***,
фургон, с ДК № * ** ** *, с посочени в исковата молба рама и двигател, както и
в представеното свидетелство за регистрация № ********* на същия. Шаси № *****************, двигател № ************** на
стойност 450 лв.
Делът е на обща
стойност 85778 лв.
Получава от Дял I сумата от 1 924 лева.
ОСЪЖДА В.С.В. с ЕГН
********** да заплати по
сметка на Районен съд-П. държавна такса за иска за делба 3 508,10 лв.
ОСЪЖДА Е.С.В. с ЕГН
********** да заплати по сметка на Районен съд-П. държавна такса за иска за делба 3 508,10 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-П., в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните,
че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 ГПК.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по
делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ