РЕШЕНИЕ
№ 1036
гр. Варна, 13.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20213110113053 по описа за 2021 година
Производството е по реда на гл. „ ХVІІІ-та” вр. гл. „ХІІІ-та” ГПК.
Делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от М. К. СТ.,
ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр. В., ул. „Е. Г.“ бл. ***, вх. * ет. *** ап.***,
съдебен адрес: гр. В., бул. „М. Л." №**, ет.* - адвокат В. Д.-Т., с която претендира да
бъде осъден Г. К. Л., ЕГН:**********, постоянен адрес: гр. В., ул. „Е. Г.“, бл. ***, вх.
**, ет.*, ап.***, да й заплати: 1./ сумата от 1 122.59 лв. (хиляда сто двадесет и два лева
и петдесет и девет ст.) - обезщетение за имуществени вреди по собственият на ищцата
ап. *** находящ се гр. В., ул. „Е. Г.“, бл. **, вх.*, ет. *, причинени вследствие на течове
от *** инсталацията на собствения на ответника ап.*** находящ се на ет. * в същия
жилищен блок, в периода м. 10 - м.11.2020г., от които 500.00 лв. - разходи за изготвяне
на експертиза, ведно със законната лихва върху тази сума от 23.11.2018г. до
окончателното й изплащане; 302.32 лв. - разходи по откриване и отстраняване на теча и
320.27 лв. - необходими разноски за ремонти дейности в тоалетна и коридор,
прогизнали пътеки в коридора, прогизнал шкаф в коридора; мухъл по тавана и стените
на банята появил се през месец ноември 2018г; миризма в целия апартамент;
нарушаване на мазилката, шпакловката и покритията на част от тавана от стените в
банята с наличие на видимо нарушение на панела и видима арматура, която е
корозирала; падане на част от тавана в банята; падане на мазилката и частично
оголване на армировката на стоманено-бетонния панел между*-ти и **-ми етаж на
стенния носещ панел, която също е корозирала, ведно със законната лихва върху тези
суми от 16.10.2020г. до окончателното им изплащане; и 2./ сумата от 1 200.00 лв.
(хиляда и двеста лева), обезщетение за неимуществени вреди изразяващи се в
притеснения, причинен дискомфорт и неудобство от непълноценното ползване на
жилището вследствие на увреждането му, ведно със законната лихва върху тази
главница от датата на увреждането - 16.10.2018г. до окончателното й изплащане.
В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават
претендираните права: Ищцата е собственик и живее в жилище – апартамент №***,
1
находящо се в гр. В., ул. „Е. Г.“ бл.***, вх. *, ет. *, състоящо се от три стаи, кухня и
сервизни помещения. Ответникът е собственик на апартамент № *** на ет. * от същата
сграда, намиращ се над този на ищцата. През месец октомври 2018г. се появил силен
теч от апартамента на горния етаж, собственост на ответника, в резултат на което се
наводнили тоалетната и коридора в жилището на ищцата. На 16.10.2018г., в
присъствието на управителя на етажната собственост и наемателя на апартамента на
ответника, е съставен констативен протокол за нанесените щети по апартамента, с
който се констатира, че видимо са наводнени тоалетната и коридора, прогизнали са
пътеките, намиращият се в коридора шкаф е мокър и по целия под на коридора и
тоалетната на ищцата има вода. Ответникът е бил информиран за
наводнението.Ищцата многократно го сигнализирала относно проблема и правила
опити за взаимно уреждане на отношенията им, за изясняване на причините за течовете
и за евентуално предприемане на мерки за отстраняването им, но адекватна реакция от
страна на ответника не е последвала. През месец ноември 2018г. по собствена
инициатива и със собствени средства ищцата се обърнала към вещи лица за изготвяне
на експертиза относно причините за течовете, както и определяне на мерки за
отстраняването им. В резултат на направения оглед на място и провеждането на
съответните изпитания от страна на вещите лица се установило, че причината за
течовете е деформация на ВКК Ф50, който е замонолитен с цимент, а не с полагащото
се еластично съединение и поради тази причина не е могъл да поеме температурните
разширения, като в следствие на температурните промени в банята на седми етаж
траекторията на водата била променена. От заключенията на вещите лица може да се
направи еднозначен извод, че причините за мухъла и влагата в банята, намираща се в
апартамента на ищцата се дължат на въздействие в банята на *** етаж.
Поради неотстраняване на проблема ищцата е предприела действия по
обезпечаване на доказателствата с правно основание чл. 207 ГПК, като въз основа на
подадена от нея молба е образувано гр.д. №13198/ 2020г. по описа на 21 състав на
ВРС, по което е прието експертно заключение. Ищцата претендира стойността на
необходимите ремонтни работи, които още не са извършени, съобразно приетата
експертиза по гр.д. 13198/2020г. на ВРС. Претендират се разноски.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК по делото не е постъпил писмен
отговор от редовно уведомения ответник. В проведеното по делото на 24.03.2022г.
открито съдебно заседание представител на ответника или упълномощено от него лице
не се е явил, като ищеца, чрез процесуалния си представител е направил искане съдът
да постанови неприсъствено решение. С протоколно определение от същата дата
искането е било уважено от съда, предвид наличието на всички предвидени в чл. 238
ал.1 от ГПК предпоставки – ответникът не е представил в срок отговор на исковата
молба, не се е явил в първото по делото заседание и не е направил искане делото да се
разгледа в негово отсъствие, както и общите основания за постановяване на
неприсъствено решение, изрично изброени в чл. 239 ал.1 от ГПК - на страните са
указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжата и от
неявяването им в съдебно заседание.
Съдът намира, че от приложените към исковата молба и приети по делото
писмени доказателства – заверени за вярност нотариален акт № ****, том ***, дело №
****г. на нотариус на Н. с. гр. В.; удостоверение за наследници с изх. № *****г.;
констативен протокол за установяване на нарушение по чл. 57 от ЗУЕС от
16.10.2018г.; приходни касови ордери от 05.11.2018г., от 08.11.2018г. и от 23.11.2018г.;
протокол от о.с.з. проведено на 27.11.2020г. на 21-ви състав при ВРС; техническа
експертиза, изготвена от арх. техн. Р. Ч. и инж. В. Г.; съдебно техническа–експертиза
по гр.д. № 13198/2020г. по описа на ВРС, изготвена от Т. О., се установява съобразно
изискването на чл. 239 ал. 1 т. 2 ГПК и вероятната основателност на иска с правно
основание чл. 50 ЗЗД.
На основание чл. 78 ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на
2
ищеца направените по делото разноски, които според доказателствата за реалното им
извършване - вносни бележки за държавни такси и заплатено адвокатски
възнаграждение са в общ размер на 503 лв. Следва да се присъдят и разноските по
обезпечаване на доказателствата направени по ч.гр.д. № 13198/2020г. по описа на ВРС
в размер на 523 лева.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл. 50 ЗЗД Г. К. Л., ЕГН:**********, постоянен
адрес: гр. В., ул. „Е. Г.“, бл. ****, вх. *, ет.*, ап.** да заплати на М. К. СТ.,
ЕГН:**********, с постоянен адрес: гр. В***, ул. „Е. Г.“ бл. **, вх. *, ет. *, ап.**: 1./
сумата от 1 122.59 лв. (хиляда сто двадесет и два лева и петдесет и девет ст.) -
обезщетение за имуществени вреди по собственият на ищцата ап. *** находящ се гр.
В., ул. „Е. Г.“, бл. ***, вх. *, ет. *, причинени вследствие на течове от ** инсталацията
на собствения на ответника ап.***, находящ се на ет. * в същия жилищен блок, в
периода м. 10 - м.11.2020г., от които 500.00 лв. - разходи за изготвяне на експертиза,
ведно със законната лихва върху тази сума от 23.11.2018г. до окончателното й
изплащане; 302.32 лв. - разходи по откриване и отстраняване на теча и 320.27 лв. -
необходими разноски за ремонти дейности в тоалетна и коридор, прогизнали пътеки в
коридора, прогизнал шкаф в коридора; мухъл по тавана и стените на банята появил се
през месец ноември 2018г; миризма в целия апартамент; нарушаване на мазилката,
шпакловката и покритията на част от тавана от стените в банята с наличие на видимо
нарушение на панела и видима арматура, която е корозирала; падане на част от тавана
в банята; падане на мазилката и частично оголване на армировката на стоманено-
бетонния панел между 6-ти и 7-ми етаж на стенния носещ панел, която също е
корозирала, ведно със законната лихва върху тези суми от 16.10.2020г. до
окончателното им изплащане; и 2./ сумата от 1 200.00 лв. (хиляда и двеста лева),
обезщетение за неимуществени вреди изразяващи се в притеснения, причинен
дискомфорт и неудобство от непълноценното ползване на жилището вследствие на
увреждането му, ведно със законната лихва върху тази главница от датата на
увреждането - 16.10.2018г. до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА на основание чл. 78 ал. 1 ГПК Г. К. Л., ЕГН:********** да заплати
на М. К. СТ., ЕГН:**********, сумата от 503 лева, представляващи разноски по
настоящото дело и 523 лева - разноски по ч.гр.д. № 13198/2020г по описа на ВРС.
Решението на основание чл. 239 ал. 4 от ГПК е окончателно.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3