№ 387
гр. Пазарджик, 22.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело №
20225220103220 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по иск за делба - във втората фаза - по извършването
на делбата /възлагане/.
С Решение №793 от 12.07.2023г., постановено в производството по
делото, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между Л. И. С., с ЕГН
********** от гр.Пазарджик, ул.*********, съдебен адрес за призоваване:
гр.Пазарджик, ул.*******, чрез адв.Т. К., Н. П. К., с ЕГН **********, с
адрес: гр.Пазарджик, ул.******, И. П. К., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, ул.****** и С. П. П., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик,
ул.******* на следния недвижим имот: Сграда с идентификатор
55155.505.833.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата: няма данни за изменение, с адрес на сградата:
гр.Пазарджик, ул.******, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 55155.505.833, застроена площ: 45 кв.м., брои етажи: 2,
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
1
няма.
Приел е, че правата на страните върху допуснатия до делба горепосочен
недвижим имот са, както следва: 3/6 идеални части за ищцата Л. И. С. и по 1/6
идеални части за всеки един от ответниците Н. П. К., И. П. К. и С. П. П..
В срока по чл.349 ал.4 от ГПК, съделителят И. П. К., чрез
пълномощника си, е предявил претенция по чл.349 ал.2 от ГПК - за възлагане
на процесния имот – жилище. Представил е декларация. С протоколно
определение от 21.11.2023г., постановено в производството по делото,
претенцията му е приета за разглеждане.
Ищцата, чрез пълномощника си, заявява искане за изнасяне на
процесния недвижим имот на публична продан.
Ответниците Н. П. К. и С. П. П., чрез пълномощника си, вземат
становище за възлагане на делбения имот на съделителя И. П. К..
От приетото по делото и неоспорено от страните заключение на
съдебно-техническата оценъчна експертиза се установява, че пазарната
стойност на жилищната сграда с идентификатор 55155.505.833.1 по КККР, с
адрес: гр.Пазарджик, ул.******, със ЗП 45 кв.м., определена по метода на
вещната стойност, е 12 690 лева. Стойността на 3/6 ид.ч. е 6345 лева, на 1/6
ид.ч. - 2115 лева. Вещото лице е посочило, че едно жилище, съгласно чл.40
ал.1 от ЗУТ следва да има: самостоятелен вход, най-малко едно жилищно
помещение, кухня или кухненски бокс и складово помещение /в жилището
или извън него/. Процесната жилищна сграда, със застроена площ 45 кв.м., е
реално неподеляема на обекти, броят, на които да отговаря на броя на
съделителите, които са четири.
Съдът, като взе предвид данните по делото приема следното:
По претенцията на съделителя И. П. К. за възлагане на неподеляемия
жилищен имот.
По делото е установено, че допуснатият до делба недвижим имот,
представлява жилищен имот - жилищна сграда. От приетото и неоспорено
заключение на съдебно-техническата оценъчна експертиза се установява, че
този жилищен имот е реално неподеляем на два и повече дяла. В срока по
чл.349 ал.4 от ГПК е направена претенцията за поставяне на този делбен
жилищен имот в дял на съделителя И. П. К.. В настоящия случай се касае за
делба на неподеляем жилищен имот, в който съделителят И. П. К. е живял
2
при открИ.е на наследството, продължава да живее в него и не притежава
друго жилище. Изложените от съделителя твърдения в писмената му молба, с
която тази претенция е предявена, не са оспорени от останалите съделители,
нито при предявяването на претенцията, нито при приемането й в първото по
делото съдебно заседание след допускането на делбата. Съделителят И. П. К.
е представил по делото и декларация, че не притежава друго жилище, която
също не е оспорена.
С протоколно определение от 16.01.2024г., постановено в
производството по делото, са приети за безспорни между страните и
ненуждаещи се от доказване обстоятелствата, че към момента на смъртта на
наследодателите Н. К. и съпругът й И. К., които са били съсобственици на
процесния имот, съделителят И. П. К. е живял в процесния делбен имот, че
същият живее и към настоящия момент в имота, без прекъсване, и няма друго
жилище.
При тези данни настоящият съдебен състав счита, че процесният делбен
неподеляем жилищен имот следва да бъде поставен в дял на съделителя И. П.
К. на основание чл.349 ал.2 от ГПК.
Уравнението на дела на другите трима съделители - Л. И. С., Н. П. К. и
С. П. П. следва да бъде парично.
С оглед на изложеното съделителят, в чийто дял се възлага имота - И. П.
К. следва да бъде осъден да заплати на останалите трима съделители,
съответстващите на техните права части от стойността на жилищния имот по
неговата пазарна стойност, съгласно заключението на вещото лице, както
следва: на съделителя Л. И. С. сумата в размер на 6345 лева, на съделителя Н.
П. К. сумата в размер на 2115 лева и на съделителя С. П. П. сумата в размер
на 2115 лева. Тези суми, заедно със законната лихва следва да бъдат
заплатени в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане на
основание разпоредбата на чл.349 ал.5 от ГПК.
Съделителката Л. И. С. следва да заплати държавна такса по делото в
размер на 253,80 лева.
Съделителката Н. П. К. следва да заплати държавна такса по делото в
размер на 84,60 лева.
Съделителят И. П. К. следва да заплати държавна такса по делото в
размер на 84,60 лева.
3
Съделителката С. П. П. следва да заплати държавна такса по делото в
размер на 84,60 лева.
По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
РЕШИ:
ПОСТАВЯ в дял, по реда на чл.349 ал.2 от ГПК, на съделителя И. П. К.,
с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.****** процесния делбен
недвижим имот, а именно: Сграда с идентификатор 55155.505.833.1 по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни
за изменение, с адрес на сградата: гр.Пазарджик, ул.******, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.833, застроена
площ: 45 кв.м., брои етажи: 2, самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, с пазарна стойност 12 690 лева, като за
уравнение на дела на другите съделители:
ОСЪЖДА съделителя И. П. К., с ЕГН **********, с адрес:
гр.Пазарджик, ул.****** да заплати на останалите съделители сумите, както
следва: на съделителката Л. И. С., с ЕГН ********** от гр.Пазарджик,
ул.*********, съдебен адрес за призоваване: гр.Пазарджик, ул.*******, чрез
адв.Т. К. сумата в размер на 6345 лева, на съделителката Н. П. К., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.****** сумата в размер на 2115 лева и
на съделителката С. П. П., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик,
ул.******* сумата в размер на 2115 лева, които суми заедно със законната
лихва следва да бъдат заплатени в 6-месечен срок от влизане в сила на
решението за възлагане.
ОСЪЖДА Л. И. С., с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул.*********,
съдебен адрес за призоваване: гр.Пазарджик, ул.*******, чрез адв.Т. К. да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд-
Пазарджик държавна такса по делото в размер на 253,80 лева.
ОСЪЖДА Н. П. К., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.******
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд-
4
Пазарджик държавна такса по делото в размер на 84,60 лева.
ОСЪЖДА И. П. К., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул.******
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд-
Пазарджик държавна такса по делото в размер на 84,60 лева.
ОСЪЖДА С. П. П., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик,
ул.******* да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Районен съд-Пазарджик държавна такса по делото в размер на 84,60 лева.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред
Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5