Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер

Година

10.01.2022

Град

Мездра

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

	Мездренски районен		Съд			ІІ-ри граждански	състав
На		Двадесет и трети април				Година	2019

 

В публичното заседание в следния състав:

 

Председател

ИВАН ВЪТКОВ

 

Съдебни заседатели

 

Секретар

Валя Пенова

 

Прокурор

 

като разгледа докладваното от

Съдия ВЪТКОВ

 

Гр.

Дело номер

633

по описа за

2016

година.

и за да се произнесе, взе  в предвид следното:

Производството е във втората фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение №55/21.03.2017 год., постановено в първата фаза на делбата, съдът е допуснал делба между М.Х.Й., ЕГН **********, Д.Й.Й., ЕГН ********** ***; Ц.П.С., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; М.П.С., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; А.Т.Б. с ЕГН **********, Т.А.Б. с ЕГН ********** и М. А.С. с ЕГН ********** по отношение следните земеделски земи: НИВА от  4.496 дка    (четири дка и четиристотин деветдесет и шест кв.м), четвърта категория, местност  Гложака, имот № 019012 по плана за земеразделяне, при граници (съседи):   № 019020 - Полски път на Общ. Р. - полски пътища, № 019011 - Нива насл. на В.Л.П. И М.М.Л., № 019002 -Нива на В.Г.П., № 019003 - Нива насл. на Х.П. Г., № 019013 - Нива насл. на Г.Г.К.; НИВА om  5.498 дка (пет дка и четиристотин деветдесет и осем кв.м), четвърта категория, местност Виса, имот No 025012 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имоти № 025017 - Нива насл. на В.Х.Р.,  № 025018 - Нива насл. на Х.Ц.В.,  № 025011 - Нива насл. на П.Г.С.,  № 024034 - Полски път на Общ. Р. - полски пътища, № 025014 - Нива насл. на К.Н.К.; НИВА от 10.806 дка (осем дка и осемстотин и шест кв.м) четвърта категория, местност Осеняка, имот No 032015 по плана за земеразделяне, при граници (съседи):№ 032006 - Нива насл. на М.Й. Б., № 032007 - Нива насл. на М.К.Д, № 032008-  Нива насл. на А. И К.П. Ц., № 032016 - Нива на К.П.П.; НИВА от 0.167 дка /нула дка и сто и шестдесет и седем кв. м./, четвърта категория, местност Ръчене, имот № 043081 по плана за земеразделяне,при граници /съседи/:№ 043058 - Нива насл. на С.П.Г., №043057 - Нива насл. на Ц.А.М., №043056 - Нива насл. на П.Х.М., №043055 - Нива насл. на И.Х.Ч., №043080- Нива насл. на П.М.Р., №043090 - Полски път на Общ. Р., №043082 - Полска култура на И.Г.Б.; НИВА от 3.924 дка /три декара и деветстотин двадесет и четири кв. м./, четвърта категория, местност Лъката, имот № 047024 по плана за земеразделяне, при граници  (съседи): № 047061 - Полски път на общ. Р. - полски пътища, №  047023- Нива насл. на Х.Т.М.,  № 047009 - Нива насл. на С.И.М., №  047010 -  Нива насл. на И.Т..М.,  №  047025 - Нива насл. на Б.З.Т.;  HИВA om 1.994 дка (един декар и деветстотин деветдесет и четири кв.м), четвърта категория, местност Вълково пърдище, имот  № 056010 no плана за земеразделяне, при граници (съседи): № 056035- Полски път на Общ. Р. - полски пътища,  ) 056011 – Нива насл.на К.Н.С., №        056020 – Нива насл. на В.Т.К.,  № 056019 – Нива насл. на И.К.С., № 056018 – Нива насл.на М.Й.С., № 056009 – Нива на насл. на Н.С.Д. и  НИВА от 1.910 /един декар деветстотин и десет кв.м./,  трета категория, местност Полето, имот No 069077 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): Землищна граница, № 069035- Нива наел. на П.Х.К.,  № 069036 - Нива насл. на П.С.В.,  № 069041- Полски път на Общ. Р., Землищна граница, при права, както следва: 12/36 ид. части за М.Х.Й., ЕГН **********, 12/36 ид. части за Д.Й.Й., ЕГН **********, 3/36 ид. части за Ц.П.С., ЕГН **********, 3/36 ид. части за М.П.С., ЕГН **********, 2/36 ид. части за А.Т.Б. с ЕГН **********, 2/36 ид. части за  Т.А.Б. с ЕГН **********, и ид. части за  М. А.С., ЕГН **********.

На основание чл. 346 ГПК, съделителя М.Х.Й. е предявил претенция по сметки против Д.Й.Й. за сумата от 3000 лв., която претенция не е оспорена от съделителя Д.Й..

В тази фаза на процеса е допусната и изслушана специализирана съдебно техническа и оценителна експертиза, в заключението на която, неоспорено от страните и прието от съда като вярно обективно и компетентно изготвено, вещото лице, като се  е съобразило с квотите на страните при допускане на делбата, е посочило, че всички земеделски земи освен имот № 032015 са неделими съгласно изискването на ЗСПЗЗ  и Правилника за неговото приложение при делба на земеделски земи за минимален парцел нива от 3 дка. Посочено е че общата пазарна стойност на земеделските земи е в размер на 14 424 лв. От имот с идентификатор 40645.32.15 целия с площ от 10806 кв. м., са образувани три имота: имот с идентификатор 40645.32.95 с площ от 4806 кв. м., имот с идентификатор 40645.32.96 с площ от 3000 кв. м. и имот с идентификатор 40645.32.97 с площ от 3000 кв. м. Представена е одобрена скица проект и удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-63896-21.03.2019 г. за обект № 40645.32.15 по КККР на с. К.. Вещото лице е представило проект за разделителен протокол с обособени 7 дяла, колкото са и страните като е обособен дял за всяка страна.

Съдът намира, че имотите следва да бъдат разпределени между страните по реда на чл. 353 ГПК без да тегли жребий тъй като тегленето на жребий в настоящия случай е невъзможно, имотите са различни по площ и по категория и дяловете на страните са различни. В такъв случай единствения възможен способ за извършване на делбата е разпределението на имотите по реда на чл. 353 ГПК. Същото следва да бъде извършено по предложения от вещото лице вариант, като дял първи от имотите се възложи на М.Х.Й., дял втори се възложи на Д.Й.Й., дял трети са възложи на Ц.П.С., дял четвърти се възложи на М.П.С., дял пети се възложи на А.Т.Б., дял шести се възложи на Т.А.Б. и дял седми се възложи на М. А.С..

По претенцията са сметки съдът намира същата за основателна. Същата не е оспорена от ответника по този иск. Съдът намира, че Д.Й.
Й. следва да бъде осъден да заплати на М.Х.Й. сумата от 3000 лв. представляваща стойността на получения от него доход от идеалната част от всички делбени имоти полагащи се на М.Х.Й. за периода от 2008 г. до 2017 г. включително.

Следва всеки от съделителите да бъде осъден да заплати държавна такса в размер на 4% върху стойността на неговия дял от допуснатия до делба имот.

Водим от горното, съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на М.Х.Й. ЕГН **********, следните недвижими имоти:

Поземлен имот 40645.19.12, област В., община Р., с. К., м. ГЛОЖАКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 4496 кв. м, стар номер 019012,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 40645.25.12, област В., община Р., с. К., м. ВИСА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 5498 кв. м, стар номер 025012,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;, всички имоти на стойност 4997.00 лв.

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на Д.Й.Й. ЕГН **********, следните недвижими имоти:

НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 40645.32.95 , област В., община Р., с. К., м. ОСЕНЯКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 4806 кв. м, част от поземлен имот 40645.32.15,  съгл. скица-проект, стар номер 032015,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;

Поземлен имот 40645.47.24, област В., община Р., с. К., м. ЛЪКАТА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3925 кв. м, стар номер 047024,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, всички имоти на обща стойност 4365.00 лв.

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на Ц.П.С. ЕГН **********, следния недвижими имот:

НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 40645.32.96 , област В., община Р., с. К., м. ОСЕНЯКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3000 кв. м, част от поземлен имот 40645.32.15 , съгл. скица-проект, стар номер 032015,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, на стойност 1500.00 лв.

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на М.П.С. ЕГН ********** следния недвижим имот:

НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 40645.32.97 , област В., община Р., с. К., м. ОСЕНЯКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3000 кв. м, част от поземлен имот 40645.32.15, съгл. скица-проект, стар номер 032015,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК на стойност 1500 лв.

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на А.Т.Б. ЕГН ********** следния недвижим имот:

Поземлен имот 40645.56.10, област В., община Р., с. К., м. ВЪЛКОВО ПЪРДИЩЕ, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 1994 кв. м, стар номер 056010,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК на стойност 997.00 лв.

На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на Т.А.Б. ЕГН ********** следния недвижим имот:

Поземлен имот 40645.69.37, област В., община Р., с. К., м. ПОЛЕТО, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 3, НТП Нива, площ 1903 кв. м, стар номер 069037,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК на стойност 990.00 лв.

 На основание чл. 353 ГПК поставя в дял и собственост на М. А.С. ЕГН ********** следния недвижим имот:

Поземлен имот 40645.43.81, област В., община Р., с. К., м. РЪЧЕНЕ, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, площ 167 кв. м, стар номер 043081,
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-258/30.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК на стойност 75.00 лв.

ОСЪЖДА М.Х.Й. ЕГН ********** да заплати на Д.Й.Й. ЕГН ********** сумата от 189.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Ц.П.С. ЕГН ********** да заплати на Д.Й.Й. ЕГН ********** сумата от 254.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Ц.П.С. ЕГН ********** да заплати на М. А.С. ЕГН ********** сумата от 44.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА М.П.С. ЕГН ********** да заплати на М. А.С. ЕГН ********** сумата от 298.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА А.Т.Б. ЕГН ********** да заплати на М. А.С. ЕГН ********** сумата от 196.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Т.А.Б. ЕГН ********** да заплати на М. А.С. ЕГН ********** сумата от 189.00 лв. за уравнение на дяловете.

ОСЪЖДА Д.Й.Й. ЕГН ********** да заплати на М.Х.Й. ЕГН ********** сумата от 3000.00 лв. ведно със законната лихва върху сумата считано от 12.07.2018 г. до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА М.Х.Й. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 192.32 лв.

ОСЪЖДА Д.Й.Й. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 192.32 лв.

ОСЪЖДА Ц.П.С. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 48.08 лв.

ОСЪЖДА М.П.С. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 48.08 лв.

ОСЪЖДА А.Т.Б. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 32.05 лв.

ОСЪЖДА Т.А.Б. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 32.05 лв.

ОСЪЖДА М. А.С. ЕГН ********** да заплати държавна такса в полза на МзРС върху стойността на дела си в размер на 32.05 лв.

ОСЪЖДА Д.Й.Й. ЕГН ********** да заплати на М.Х.Й. ЕГН ********** сумата от 167.28 лв. деловодни разноски за снабдяване със скици, документи пред АГКК и изготвяне на експертиза.

ОСЪЖДА Ц.П.С. ЕГН ********** и М.П.С. ЕГН ********** да заплатят всеки един по 41.82 лв. на М.Х.Й. ЕГН ********** деловодни разноски за снабдяване със скици, документи пред АГКК и изготвяне на експертиза.

ОСЪЖДА А.Т.Б. ЕГН **********, Т.А.Б. ЕГН ********** и М. А.С. ЕГН ********** да заплатят всеки един по 27.88 лв. на М.Х.Й. ЕГН ********** деловодни разноски за снабдяване със скици, документи пред АГКК и изготвяне на експертиза.

Решението може да се обжалва пред ВрОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

Районен съдия: