РЕШЕНИЕ
№ 1
гр. Враца, 02.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Емил Кр. Ангелов
при участието на секретаря М. Т. К.
като разгледа докладваното от Емил Кр. Ангелов Гражданско дело №
20231420101204 по описа за 2023 година
Делото е образувано по предявен от Д. Х. И. с ЕГН ********** от гр.С.
ул.”Д. Н.”№,чрез адв.А. Л. от АК С. гр.С. ул.”Г.П.”№24 вх.Б ет.1,против П. Ц.
Г. с ЕГН ********** от с.Б. общ.К.л обл.В. ул.”Д.”№ иск с правно основание
чл.34 от ЗС.
Ищцата иска делба на поземлен имот №14,за който е образуван УПИ V
в кв.32 по плана на с.Баурене от 1925 г., с площ на УПИ 2 330 кв.м.,при
граници и съседи на имота : улица,УПИ ІV-13,УПИ ІІІ-12,УПИ VІІ-12 и УПИ
VІ-15.
Ищцата твърди,че е собственик на 1/2 ид. части от поземления
имот,заедно с 1/2 ид. части от двуетажна масивна жилищна сграда/собственик
на другите 1/2 ид. части била К. И. И./,масивен гараж с площ 27 кв.м.,лятна
кухня с площ 20 кв.м. и стопанска постройка с площ 30 кв.м.,намиращи се в
северната част на поземления имот.Ответницата била собственик на другите
1/2 ид. части от поземления имот,заедно с постройките в южната част на
поземления имот.
Ползването на поземления имот било фактически поделено на две
части,постройките-индивидуална собственост на страните били разположени
1
в ползваните от тях реални части.Единствената причина,поради която
документите за собственост били издавани за ид. части, била съществуващата
регулация от 1925 г..
В срока за отговор на исковата молба,от ответницата не е постъпил
отговор.
С определението по чл.140 от ГПК е било конституирано трето
подпомагащо ищцата лице К. И. И. с ЕГН ********** от гр.Враца
ж.к.”Сениче” бл.75 вх.В ет.3 ап.33,която не е ангажирала становище.
При събраните по делото доказателства,че ответницата е била в брак по
време на придобиване на правата,по делото е бил конституиран като ответник
и съпругът Г. М. Г. с ЕГН ********** от с.Б. ул.”Д.”№.От ответника е
постъпил отговор,съдържащ желанието му имотът да се подели.
Съдебният състав,предвид наведените от страните доводи и съгласно
събраните по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:
Ищцата е собственик на 1/2 ид. части от поземлен имот №14 в кв.32,за
който е образуван УПИ V по плана на с.Баурене от 1925 г.,с площ на УПИ 2
330 кв.м.,при граници и съседи на имота : улица,УПИ VІ-15,УПИ VІІ-12,
УПИ ІІІ-12 и УПИ ІV-13.Ответниците са собственици на другите 1/2 ид.
части,в режим на СИО.
Ищцата е собственик и на 1/2 ид. части от двуетажна масивна жилищна
сграда със застроена площ от 44 кв.м. /собственик на другите 1/2 ид. части е
третото лице/, масивен гараж с площ 27 кв.м.,лятна кухня с площ 20 кв.м. и
стопанска постройка с площ 30 кв.м.,находящи се в северната част на
поземления имот.Ответниците са собственици и на постройките/жилищна
сграда и лятна кухня/ в южната част на поземления имот.Третото лице е
собственик и на лятна кухня от 55 кв.м. в северната част на поземления имот.
Горното е видно от представените по делото нот. акт за собственост на
недвижим имот,придобит по обстоятелствена проверка №43 том V рег.
№7746 дело №455/ 2001 г. на нотариус с район на действие ВРС Снежана
Петкова;нот. акт за продажба на недвижим имот №172 том ІІ рег. №3533 дело
№157/2015 г. на нотариус с район на действие ВРС Светла Бошнакова;нот.
акт за собственост на недвижим имот по давностно владение и наследство
№53 том І рег. №542 дело №37/2019 г. на нотариус с район на действие ВРС
2
Снежана Петкова;нот. акт за продажба на недвижим имот №54 том І рег.
№544 дело №38/2019 г. на нотариус с район на действие ВРС Снежана
Петкова;нот. акт за покупко-продажба на недвижими имоти №16 том ІІІ рег.
№3028 нот. дело №314/2021 г. на нотариус с район на действие ВРС Пламен
Цветков;удостоверения за наследниците на Е. Г. И. с ЕГН ********** и Х. И.
И. с ЕГН **********;удостоверение за съпруг/а и родствени връзки;скица на
поземления имот.
По делото е било допусната и съдебно-техническа експертиза,вещото
лице по която е приело,че УПИ V в кв.32 позволява делба на две части и по
двете изисквания на чл.19 от ЗУТ-има достатъчно площ и лице за образуване
на два дяла с жилищно предназначение.
При тези фактически констатации се налагат следните правни изводи:
Касателно поземления имот са представени писмени доказателства,че
страните са собственици.
Съдът е докладвал делото,като е посочил и че по делото е следвало да
се установи,че поземленият имот е поделяем,по начин,че съсобствениците-
собственици и на отделни постройки в имота да могат да получат дял под
постройките/т.е. още във фазата по допускане на делбата е следвало да се
прецени дали е възможна процедура по чл.201 от ЗУТ/.
Вещото лице е приело,че това е възможно,при което и Съдът приема,че
делба може да бъде допусната.
Делбата следва да бъде допусната при права 1/2 ид. части за ищцата и
1/2 ид. части общо за ответниците.
Водим от горното,Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на поземлен имот №14 в
кв.32,за който е образуван УПИ V по плана на с.Баурене общ.Криводол
обл.Враца от 1925 г.,с площ на УПИ 2 330 кв.м.,при граници и съседи на
имота : улица,УПИ VІ-15,УПИ VІІ-12,УПИ ІІІ-12 и УПИ ІV-13,между
Д. Х. И. с ЕГН ********** от гр.С. ул.”Д. Н.”№. и П. Ц. Г. с ЕГН
********** и Г. М. Г. с ЕГН **********,и двамата от с.Б. ул.”Д.”№.,
3
при права : 1/2 ид. части за Д. И. и 1/2 ид. части общо за П. Г. и Г. Г..
Решението е постановено при участието на трето подпомагащо ищцата
Д. И. лице К. И. И. с ЕГН ********** от гр.В. ж.к.”С.” бл...
Решението може да се обжалва от страните и третото лица с въззивна
жалба пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
4