РЕШЕНИЕ
№ 58
гр. Златоград, 27.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
втори май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100061 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от Р. Д. Д., ЕГН **********, с адрес: обл.
С., гр. Н., ул. „Ш. А.“ № *, чрез адв. Е. В.в, служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул.
„А. С.“ № *, срещу ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ *, представлявана от Б. Р.К. –
Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, с правно основание чл. 124, ал.1
ГПК.
Ищцата, чрез адв. Е.В. твърди, че е собственик на на имот с
идентификатор 51319.8.38 в обл. С. общ. Н.о, гр. Н., местността „Г.“ вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер
005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД -18-75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
иденти фикатори 51319.8.39; 51319.8.37; 51319.8.65; 51319.8.318.
Твърди, че има горния имот от нейните родители, които и го дали след
като се омъжила, като от 1972 г. владее имота, описан по-горе явно и
необезпокоявано от никого. Ежегодно от 1972 г., а преди това и нейните
праводатели са обработвали процесния имот като свой, като през годините е
засаждала различни селскостопански култури, заедно със семейството си,
докато имота е бил нива. Към настоящия момент имотът, предмет на
1
настоящото дело е превърнат от преди 40 години в овощна градина, като в
същия има засадени около 100 броя овощни дръвчета на различна възраст –
ябълки, круши и дюли. Имотът винаги е имал трайна ограда от колове и
мрежа, изградена от ищцата и се намира непосредствено над къщата на
ищцата, като същата ежедневно го обработва.
При направена справка ищцата установила, че процесния имот е записан
като стопанисван от Община – Н.о и попадащ в категорията на земи по чл. 19
от ЗСПЗЗ. Този имот с идентификатор 51319.8.38, обл. С., общ. Н., гр. Н., м.
„Г.“, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар
номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД – 18-
75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и
съседи имоти с идентификатори 51319.8.39; 51319.8.37; 51319.8.65;
51319.8.318 никога не е бил с неустановен собственик или безстопанствен, а
още по-малко Община – Н. някога го е управлявала и стопанисвала,
възползвайки се от правата си по чл. 19 ЗСПЗЗ.
Адв. В. твърди, че доверителката му в периода от 1972 г. до настоящия
момент включително не е прекъсвала и не е губила владението върху
процесния имот, същият имот постоянно, явно и необезпокоявано от никого е
владян от ищцата като неин, с оглед на което е и придобит по давност.
Моли да се признае за установено по отношение на ответника Община Н.,
ЕИК ****, с адрес гр. Н., обл. С., представлявана от кмета Б. Р. К., че Р. Д. Д.
с адрес гр. Н., ул. „Ш.А.“ №* е собственик на основание давностно владение с
начало от 1972 г. на имот с идентификатор 51319.8.38, обл. С., общ. Н., гр. Н.,
м. „Г.“, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м.,
стар номер 005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД – 18-
75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и
съседи имоти с идентификатори 51319.8.39; 51319.8.37; 51319.8.65;
51319.8.318
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответникът Община Н. признава изцяло предявения иск, като основателен и
доказан и моли същият да бъде уважен. Сочи се, че общината не е дала повод
за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт върху
процесния имот, поради което моли разноските по делото да не бъдат
възлагани в нейна тежест.
В проведеното по делото открито съдебно заседание, редовно призован,
ответникът не се представлява.
Пълномощникът на ищцата поддържа предявения иск и моли да бъде
уважен при условията на чл. 237, ал. 1 ГПК.
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на
страните и признанието на иска от ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът
намира, че са налице основанията за постановяване на решение при
признание на иска.
2
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателно.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на протоколно решение на комисията по чл.
19, ал.2 ЗСПЗЗ. Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на
плана за земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска
собственост. Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищцеца
да предяви собственически права в настоящия процес.
Скицата на СГКК гр. С., приложена на лист 19 по делото,
приподписана от съдия-докладчика да се считат неразделна част от
решението.
Ищецът претендира разноски по делото в размер на 520лв., които са
направени и следва да му се присъдят.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77 ЗС
и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на ОБЩИНА – Н., БУЛСТАТ ****,
представлявана от Б.Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № *, че Р.
Д. Д., ЕГН **********, с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „Ш. А.“ № 33, служебен
адрес: обл. С., гр. Н., ул. „А.С.“ № *, адв. Е.В., е собственик на имот с
идентификатор 51319.8.38 в обл. С., общ. Н., гр. Н., местността „Г.“ вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 1157 кв.м., стар номер
005698, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД -18-75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
иденти фикатори 51319.8.39; 51319.8.37; 51319.8.65; 51319.8.318.
Скицата на СГКК, приложена на лист 19 по делото, приподписана от
съдия-докладчика да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд -
С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: _____________Д.Х.__________
3