№ 442
гр. Плевен, 04.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, X********* ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря ДАРИНА В. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
***4430**06453 по описа за *** година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
сл***то:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано по искова молба от Д. В. П., ЕГН **********,
постоянен адрес в гр.Плевен , ул. ***,, чрез адвокат В. П. - *** и съдебен
адрес в гр.Плевен, *** против: С. Х. О., ЕГН **********, адрес за
призоваване в гр.Плевен,бул. ***, с която е предявен иск за делба с правно
основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 34**, ал.** от ГПК.
В дадения от съда срок по чл. ***** от ГПК е представен писмен
отговор.
Съдът, като прецени представените по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено сл***то:
Безспорно по делото се установява, че страните са съсобственици по
силата на Нотариален акт № *** том.*** , peг. № ***, дело № *** от ***
година на Нотариус ***, с район на действие PC гр.Плевен, вписан в *** вх.
Peг. № *** от ***.*** година , акт № *** том. *** дело № ***/*** година, с
който ищецът и ответницата са придобили при равни права по **/2 /една
втора/ идеална част от имота, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в,
1
сграда с идентификатор ********* /***/, намиращ се в гр.Плевен, община
Плевен, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Плевен, одобрени със заповед № ***г. на *** на ***, посл*** изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение в ***, адрес на имота: град
Плевен, бул. *** /***/, *** /***/, апартамент № **/***/, който самостоятелен
обект се намира в сграда *** /***/, разположена в поземлен имот с
идентификатор ****** /*** ***, *** и ***/, с предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: **
/***/, с посочена в документа площ: 63.77 кв.м. /*** квадратни метра/, с
прилежащи части: МАЗА, ниво: ** /***/, ТАВАН, ниво: ** /***/, и 23.58 %
/двадесет и три цяло и петдесет и осем стотни процента/ идеални части от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
имоти с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
******.***, имотът така описан съгласно схема на самостоятелен обект в
сграда № ********г. на *** - гр.Плевен, а съгласно договор от
0**.**0.******* г. на *** - гр.Плевен за покупко-продажба на жилище от
държавния жилищен фонд, имотът представляващ: АПАРТАМЕНТ № **
(***), находящ се на *** /***/ етаж от жилищен блок № *** /***/ в комплекс
„***“, гр.Плевен, апартамента състоящ се от КУХНЯ, ДВЕ СТАИ,
ДРЕШНИК, КИЛЕР, КЛОЗЕТ, МАЗА, ТАВАН, застроен на 63.77 кв.м. /***
квадратни метра/, с обща кубатура 332.25 куб.м. /триста тридесет и две цяло и
двадесет и пет стотни кубически метра/, за*** с 23.58% /двадесет и три цяло и
петдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части на сградата
и от общите помещения, и съответните идеални части от отстъпеното право
на строеж върху държавна земя в строителен квартал *** по плана на
гр.Плевен.
От *** година ответницата ползва сама описания по-горе недвижим
имот. С Нотариална покана, връчена на ***.****.*** година от Нотариус ***
с peг. № 0**6 на НК ***, ответницата е поканена да заплаща наем в размер на
300 лева месечно за ползвана от нея ** / 2 ид. част собственост.
Страните се намират в лоши отношения и не могат доброволно да се
поделят , поради което съдът е сезиран с искане да постанови решение, с
което да допусне до делба по ** / 2 ид. част за всяка от страните на следния
недвижим имот:
2
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********* /***/,
намиращ се в гр.Плевен, община Плевен, област Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със заповед № РД –
**8 - 7** / ******г. на *** на ***, посл*** изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в ***, адрес на имота: град Плевен, бул. ***
/***/, *** /***/, апартамент № **/***/, който самостоятелен обект се намира в
сграда *** /***/, разположена в поземлен имот с идентификатор ****** /***
***, *** и ***/, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: ** /***/, с посочена в документа площ:
63.77 кв.м. /*** квадратни метра/, с прилежащи части: МАЗА, ниво: ** /***/,
ТАВАН, ниво: ** /***/, и 23.58 % /двадесет и три цяло и петдесет и осем
стотни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: имоти с идентификатори: на същия етаж:
няма, под обекта: няма, над обекта: ******.***, имотът така описан съгласно
схема на самостоятелен обект в сграда № ********г. на *** - гр.Плевен, а
съгласно договор от 0**.**0.******* г. на *** - гр.Плевен за покупко-
продажба на жилище от държавния жилищен фонд, имотът представляващ:
АПАРТАМЕНТ № ** (***), находящ се на *** /***/ етаж от жилищен блок
№ *** /***/ в комплекс „***“, гр.Плевен, апартамента състоящ се от КУХНЯ,
ДВЕ СТАИ, ДРЕШНИК, КИЛЕР, КЛОЗЕТ, МАЗА, ТАВАН, застроен на 63.77
кв.м. /*** квадратни метра/, с обща кубатура 332.25 куб.м. /триста тридесет и
две цяло и двадесет и пет стотни кубически метра/, за*** с 23.58% /двадесет и
три цяло и петдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части
на сградата и от общите помещения, и съответните идеални части от
отстъпеното право на строеж върху държавна земя в строителен квартал ***
по плана на гр.Плевен.
Твърденията в исковата молба се подкрепят от приложените по
делото доказателства : Нотариален акт № *** том.*** peг. № *** дело № ***
от *** година на Нотариус *** с район на действие PC гр.Плевен,вписан в ***
вх. Peг. № *** от ***.*** година , акт № *** том.***, дело № ***/*** година,
кадастрална схема №№ **5-********* - ****** год.на ***-Плевен., данъчна
оценка, Нотариална покана.
С оглед на изложеното съдът намира, че са налице условията на чл. 34**
от ГПК и следва да бъде допусната делба между съделителите върху
процесните недвижими имоти при посочените квоти.
3
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. В. П., ЕГН
**********, постоянен адрес в гр.Плевен , ул. ***, чрез адвокат В. П. - *** и
съдебен адрес в гр.Плевен, *** против: С. Х. О., ЕГН **********, адрес за
призоваване в гр.Плевен,бул. ***, на процесния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********* /***/,
намиращ се в гр.Плевен, община Плевен, област Плевен, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със заповед № РД-
**8-7**/***.20***г. на *** на ***, посл*** изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в ***, адрес на имота: град Плевен, бул. ***
№ *** /***/, *** /***/, апартамент № **/***/, който самостоятелен обект се
намира в сграда *** /***/, разположена в поземлен имот с идентификатор
****** /*** ***, *** и ***/, с предназначение на самостоятелния обект:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: ** /***/, с посочена в
документа площ: 63.77 кв.м. /*** квадратни метра/, с прилежащи части:
МАЗА, ниво: ** /***/, ТАВАН, ниво: ** /***/, и 23.58 % /двадесет и три цяло
и петдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: имоти с
идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
******.***, имотът така описан съгласно схема на самостоятелен обект в
сграда № ********г. на *** - гр.Плевен, а съгласно договор от
0**.**0.******* г. на *** - гр.Плевен за покупко-продажба на жилище от
държавния жилищен фонд, имотът представляващ: АПАРТАМЕНТ № **
(***), находящ се на *** /***/ етаж от жилищен блок № *** /***/ в комплекс
„***“, гр.Плевен, апартамента състоящ се от КУХНЯ, ДВЕ СТАИ,
ДРЕШНИК, КИЛЕР, КЛОЗЕТ, МАЗА, ТАВАН, застроен на 63.77 кв.м. /***
квадратни метра/, с обща кубатура 332.25 куб.м. /триста тридесет и две цяло и
двадесет и пет стотни кубически метра/, за*** с 23.58% /двадесет и три цяло и
петдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части на сградата
и от общите помещения, и съответните идеални части от отстъпеното право
на строеж върху държавна земя в строителен квартал *** по плана на
гр.Плевен.
4
От допуснатите до делба имоти да се образуват два дяла, от които:
** / 2 ид. ч. за Д. В. П., ЕГН **********,
** / 2 ид. ч. за С. Х. О., ЕГН **********.
ДОПУСКА съдебнооценителна експертиза със задача: ВЛ да даде
заключение за пазарната оценка на имота и неговата поделяемост.
Назначава ВЛ инж. С. *** при депозит 200 лв, вносим от ищцовата страна в
***седмичен срок.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5