Производството е по реда на чл. 19а, ал.8 ППЗСПЗЗ за обжалване на Решение № 423/06.08.2008г. на ОбС “Земеделие и гори” гр. Златоград, сега Общинска служба по земеделие - Златоград. Жалбоподателката твърди в жалбата си, че е наследник на Али Ахмедов Ехленов, бивш жител на гр. Златоград, обл. Смолян. Твърди, че по преписка за обезщетяване, вх. № 222/06.08.2008г., на основание влязло в сила Решение № 40в/4 от 24.04.2008г., по чл. 18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ, Общинска служба по земеделие гр. Златоград е определила на наследниците на Али Ахмедов Ехленов право на обезщетение за признато, но невъзстановено право на собственост върху земеделски земи, както следва: Нива 0.030 дка, находяща се в землището на гр. Златоград, в местността „Айвазовото”, заявен с пореден № 5 от заявлението и установен с Молба-декларация за членство в ТКЗС № 188/04.07.1991г. – ІХ категория по 106 лв./дка на стойност 3.00 лв. Твърди, че обжалваното решение е за обезщетяване със земя и/или поименни компенсационни бонове. Земеделският имот не им се възстановява, тъй като представлява част от улица „Васил Левски”. Желанието им е да бъдат обезщетени с равностойна земя или друг недвижим имот в чертите на регулацията на гр. Златоград. Ответникът не е съобразил, че признатото им право на собственост е за земеделска земя, находяща се в имот с идентификатор 3111.34.150 по Кадастралната карта на гр. Златоград, от които имот се отнемат 0,030 дка за улица „Васил Левски”. Твърди, че с Решение № 40в/4 от 24.04.2008г., ответникът е отказал да възстанови правото на собственост в съществуващи/възстановими/ стари реални граници на имота и постановявайки това решение, ответникът е нечертал и предопределил рамките на бъдещото обезщетение в неговите ниски стойности. При определяне на обезщетението за процесната нива, не е отчетено, че така посочената площ не съществува като самостоятелен имот, а представлява част от поземлен имот с идентификатор 31111.34.150 по КТ-Златоград. Ответникът е следвало да съобрази, че оценява отделни части от земя в регулация и паричното изражение е следвало да бъде определено като изражение цената в левове на квадратен метър, а не на декар, диференцирани според техния статут, местоположение и наличните икономически фактори. Невъзстановеният имот е с обществена значимост, изградена е улица. Моли да се постанови решение, с което да се отмени обжалваното решение и вместо него се постанови ново, с което им се увеличи обезщетението. Ответникът чрез началника си, твърди, че решението на службата им е постановено за обезщетение на земеделска земя и счита, че е законосъобразно, съгласно изискванията на наредбата за определяне на обезщетенията. Съдът, след като прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства, прие за установено следното: Няма спор, че жалбоподателката е една от наследниците на Али Ахмедов Ехленов ( у-ние за наследници № 220/13.03.2008г.) С Решение № 423/06.08.2008г. на наследниците на Али Ахмедов Ехленов, на основание влязло в законна сила Решение № 40В/4 от 24.4.2008г. по чл. 18ж, ал.1 от ППЗСПЗЗ е определено право на обезщетение за признато, но невъзстановено право на собственост върху 0.030 дка, ІХ кат. Обезщетението е на стойност 106.00 лв. По делото е назначена Съдебно-техническа експертиза, видно от която вещото лице, включено в списъка на Министерство на земеделието и горите, е дало заключение, че справедливата пазарна цена на процесния имот е 307.00 лв., като тя е съобразена с действащите нормативни документи и информационни данни. Съдът прие представеното и изслушано експертно заключение, като обективно и компетентно изготвено и неоспорено от страните по делото. ПРАВНИ ИЗВОДИ: Жалбата е на основание чл. 19а, ал. 8 ППЗСПЗЗ и съдът приема, че е основателна и доказана. Касае се за земеделска земя, която не може да бъде възстановена на собствениците, тъй като е включена в строителните граници на населеното място и се касае до хипотезата на чл. 10б ЗСПЗЗ. Съгласно разпоредбата на чл. 36, ал.2 ЗСПЗЗ, размерът на обезщетенията, касаещ тези земи се определя по реда на Наредба, приета от Министерския съвет. В чл. 2 от Наредбата за реда за определяне на цени на земеделските земи, е посочено, че цените на земеделските земи, изразяват цената в хиляди левове на декар в зависимост от началните цени диференцирани според техния статут, местоположение и други икономически фактори. Съобразно приетото експертно заключение, което е изготвено от вещо лице, включено в списъка за оценители на земеделски земи, оценката на процесния земеделски имот възлиза на 307.00 лв. В този смисъл, ще следва да бъде изменено постановеното от ответника решение. Водим от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗМЕНЯВА оценката, приета с Решение № 423/06.08.2008г. на Общинска служба по земеделие гр. Златоград, с което на наследниците на АЛИ АХМЕДОВ ЕХЛЕНОВ – починал на 19.04.1959г. между които е жалбоподателката РОСИЦА ИЛИЕВА ЕХЛЕНОВА, ЕГН ********** от гр. Златоград, ул. “Стефан Стамболов” № 35, ет.2, ап. 6, обл. Смолянска, е определено право на обезщетение за признато, но невъзстановено право на собственост върху земеделска земя с площ 0.030 дка, ІХ кат., в м. “Айвазовото”, попадаща в улица – част от ПИ, кадастрален номер 340150, гр. Златоград в размер на 106.00 лв. , като увеличава оценката на 307.00 лв. РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Административен съд гр. Смолян в 14 дневен срок от съобщаването му.
С Ъ Д И Я: |