Решение по дело №492/2012 на Районен съд - Тутракан

Р Е Ш Е Н И Е

№ 10

гр. Тутракан, 13.02.2013 г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

Тутраканският районен съд, гражданска колегия, в публично съдебно заседание на осeмнадесети януари през две хиляди и тринадесета година, в състав:

 

          ПРЕДСЕДАТЕЛ: Г.Н.

 

при участието на секретаря Д.П., като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 492/2013 г. по описа на Тутраканския районен съд и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК, образувано по искова молба с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН, за делба на съсобствен недвижим имот, представляващ

Дворно място, цялото с площ от 2040 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 1980 кв.м., обозначено като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ************* по Кадастралната карта и регистри на гр. Т., одобрени със Заповед № РД – ***************2008 г. на ИД на АГКК – гр. С., с № по предходен план: 2493, в квартал 123, парцел ХV и ХVІ, ведно с построените в него ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от 72 кв.м., обозначена с идентификатор № ********** по ККР на гр. Т.; ГАРАЖ, целия със застроена площ от 55 кв.м., обозначен с идентификатор № ******** по ККР на гр. Т. и ГАРАЖ, целия със застроена площ от 48 кв.м., обозначен с идентификатор №******* по ККР на гр. Т., при съседи на целия ПИ по кадастрална скица: имот № ************ имот № ***************; имот № ************* имот № ************ имот № ************; имот №************ и имот № *****************, при посочени от ищеца квоти от 5/6 ид.ч. за него и 1/6 ид.ч. за ответницата, в качеството им на наследници на техните наследодатели и родители П. С. Т. и Т. И. Т..

Ищецът Р.П.Т., с ЕГН **********,***, чрез адв. Н.Д., с адрес за призоваване гр. Т., ул. „****************” № 10, моли съдът да постанови решение, с което да допусне до делба между него и ответницата С.П.Т., с ЕГН **********, при квоти: от 5/6 ид. части за него и 1/6 ид.ч. за сестра му, като твърди, че е придобил по наследство от баща си П. Т. 1/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, а по дарение от своята майка Т. Т. другите 4/6 ид.ч. Моли след допускане на делбата, да бъде извършена реално такава, като му се възложи имота в дял, а на ответницата да бъде присъдена сума за уравнение на дела й. Претендира съдебно – деловодните разноски да се възложат на страните, съобразно с дяловете им в съсобствеността, при приключване на производството по делбата.

Ответницата С.П.Т., с ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.В., кв. “************” бл.*****, вх.**, ет.**, ап.** в срока за отговор на исковата молба е депозирала писмен такъв, наименуван от нея “Опровержение”, в който същата изразява становището си по иска, като оспорва всички наведени от ищеца твърдения в исковата молба, прави искане „да се проверят всички факти”. Не желае делбата, като твърди, че това е единственото й жилище, с което по наследство разполага, макар и само 1/6 ид.ч. от къщата да е нейна. Оспорва твърдението на ищеца, че той се е грижил до смъртта й за тяхната майка. Навежда твърдения, че от 2009 г., след смъртта на баща им П. Т., ответницата не е допускана до имота от своя брат – ищеца по делото, нито й е заплащано обезщетение за лишаването й от ползването му. Отрича да й е предлагано от ищеца заплащане на дела й от 1/6 ид.ч. и оспорва претенцията за разноски. Не представя никакви доказателства и не прави доказателствени искания.

В съдебно заседание, страните се явяват лично, като ищеца поддържа иска си, а ответницата отговора си, а на поставените от съда въпроси същата отговаря, че според нея има нещо нередно при прехвърлянето на дела на майката й на брат й – ищеца Р.Т., тъй като са скрили от нея за това дарение. Няма искания в тази посока. В хода по същество заявява, че не оспорва твърденията на ищеца изложени в исковата молба относно имота, подлежащ на делба, съделителите и посочените от него квоти. Желае делът й от 1/6 ид.ч. да бъде заплатен от ищеца.

След преценка поотделно и в тяхната съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните и на осн. чл.235 от ГПК, съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна:

От представените от ищцовата страна писмени доказателства – Скица на ПИ № **********.2012 г. ; Скица на сграда № ********2012 г., Скица на сграда №*******2012 г., Скица на сграда №**********.2012 г., всички издадени от СГКК – гр. С. и удостоверение за данъчна оценка изх. № **************2012 г., както и от з.к. от НА за дарение на недвижим имот № ***********.2011 г. на нотариус А. Р. се установява, че страните са съсобственици по наследство, а ищеца и по дарение на описания подробно в исковата молба недвижим имот, представляващ дворно място и находящите се в него жилищна сграда и второстепенни стопански постройки, чиято делба се претендира в производството. От приложеното удостоверение за наследници  на стр.-11 от делото, след смъртта си П. С. Т.,***, починал на 10.04.2009 г. е оставил като свои наследници по закон съпругата си Т. Т. (починала на 19.07.2012 г.) и двете си деца – ищеца Р.Т. и ответницата С.Т.. Видно от удостоверението за наследници на Т. И. Т., починала на 29.07.2012 г. след нейната смърт, единствени наследници се явяват отново страните по настоящото дело – Р. и С. Т.. Приживе, Т. Т. се разпоредила с притежаваната от нея идеална част от процесния имот (1/2 ид.ч. при прекратяването на СИО и ¼ ид.ч. по наследство от съпруга си П. Т.), т.е. общо с 4/6 ид.ч. в полза на своя син Р.Т., при когото починала. Така ищеца придобил по наследство и дарение общо 5/6 ид.ч. от останалия след смъртта на родителите му недвижим имот, колкото твърди, че е квотата му в делбената маса. За другия наследник – ответницата С.Т. останала 1/6 ид.ч. по наследство от баща й П. Т., което тя не оспорва.

Към настоящия момент в процесния имот продължава да живее ищеца Р.Т., а по негови твърдения, неоспорени от ответницата, последната не живее в наследствения имот от близо 30 години, като се е установила трайно в гр. В..

Видно от скиците на дворното място и сградите, находящи се в него, съответно с идентификатори ***************, а за сградите с № ******************, като собственици  на същите са посочени Р.П.Т. за 5/6 ид.ч. от правото на собственост, на осн. Н.А. № ************1966 г. и Н.А. № ************2011 г., както и наследници на П. С. Т. за останалата 1/6 ид.ч. от процесните имоти, съгласно Н.А. № *****1966 г. Безспорно се установи от приетите доказателства, че единствените живи наследници на П. Т. са именно ищеца и ответницата. Същите данни се съдържат и в приложеното от ищеца удостоверение за данъчна оценка, като данъчната оценка на процесните ПИ и сгради общо възлиза на 22642.80 лв., а за всеки от съсобствениците частта му възлиза на сумата, както следва: за ищеца 18 869.00 лв., а за ответницата – 3 773.80  лв.

От правна страна:

Съгласно чл. 69 от Закона за наследството, всеки наследник може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, както и да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството на дяловете се изравнява с пари, а имотите, които не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан. Същата разпоредба се съдържа и в закона за собствеността, чл.34 който предвижда, че всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В настоящият случай, безспорно се установи, че ищеца и ответницата са съсобственици по наследство на делбения имот (представляващ дворно място и находящите се в него жилищна и второстепенни сгради, както и гараж), като са придобили по 1/6 ид.ч. от имота след смъртта на своя баща П.Т. през 2009 г. С разпореждане за дарение, през 2011 г. другия наследник на П. Т., съпругата му Т. Т. е прехвърлила безвъзмездно в полза на сина си – ищеца Р.Т. притежаваната от нея част от процесния имот, а именно 4/6 ид.ч, като по този начин дела на ищеца Т. в съсобствеността се увеличил до 5/6 ид.ч. Тъй като не са постигнали съгласие за доброволна подялба на съсобствения имот, ищеца има правен интерес да води настоящи иск за съдебна делба на съсобствения имот, като е заявил това си искане с исковата молба, въз основа на която е образувано настоящото съдебно производство. Искът, предвид горецитираните разпоредби се явява допустим, а с оглед събраните доказателства е и основателен. Безспорно се установи в хода на съдебното дирене, че страните в производството Р. и С. Т. са единствените наследници на П. и Т. Т., че след смъртта си през 2009 г. П. Т. е оставил в наследство единствено процесния недвижим имот, а дяловете на съделителите се установяват от разпоредбите на закона чл.5-10 от ЗН, както и от извършеното в полза на ищеца дарствено разпореждане приживе от неговата майка Т. Т. с цялата притежавана от нея част от процесния имот.

Предвид гореизложеното, искът за делба на съсобствения недвижим имот, подробно описан в исковата молба, се явява основателен и доказан, поради което следва да се уважи, като делбата следва да се допусне между страните по делото, които като наследници на своите родители, се явяват единствени съсобственици на процесния недвижим имот, при квоти от 5/6 ид.ч. за ищеца и 1/6 ид.ч. за ответницата.

С оглед на тези обстоятелства, при установеното приложно поле на чл. 69 ал.1 от ЗН във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК, и на осн. чл.235, ал.2 от ГПК, Тутраканският районен съд,

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Р.П.Т., с ЕГН ********** *** и С.П.Т., с ЕГН ********** живуща ***3, при квоти от 5/6 ид.ч. за ищеца Р.Т. и 1/6 ид.ч. за ответницата С.Т., съсобствения им недвижим имот, останал в наследство от П. С. Т. и по дарение от Т. И. Т., представляващ:

ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 2040 кв.м. по кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от 1980 кв.м., обозначено като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ************* по Кадастралната карта и регистри на гр. Т., одобрени със Заповед № РД –*****************.2008 г. на ИД на АГКК – гр. С., с № по предходен план: 2493, в квартал 123, парцел ХV и ХVІ, ведно с построените в него ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, цялата със застроена площ от 72 кв.м., обозначена с идентификатор № ************ по ККР на гр. Тутракан; ГАРАЖ, целия със застроена площ от 55 кв.м., обозначен с идентификатор № ************ по ККР на гр. Т. и ГАРАЖ, целия със застроена площ от 48 кв.м., обозначен с идентификатор № **************** по ККР на гр. Т., при съседи на целия ПИ по кадастрална скица: имот № ************* имот № *************; имот № *************; имот № ***************; имот № **************; имот № **************** и имот ***************.

 

Решението не е окончателно и подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му пред Силистренски окръжен съд.

 

Районен съдия:………………………