№ 3139
гр. София, 17.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
при участието на секретаря АЛБЕНА Н. КИТАНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
Гражданско дело № 20211110148019 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:04 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Р. С. И. - редовно уведомена, не се явява, представлява се от адв. П., с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ „СМ-5“ ООД - редовно уведомен, представлява се от адв. А., с
пълномощно по делото.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА молба от 02.12.2022 г., подадена от процесуалния представител на
ответника, с която представя писмени доказателства, в това число: таблица за разпределяне
на площта на земята за обект в „Младост 3“; обяснителна записка; сертификат за
оценителска правоспособност и таблица за разпределяне на земята за обектите в жилищни
сгради с подземни гаражи и магазини, подземни нива в посочения регулиран поземлен имот.
ДОКЛАДВА становище от 20.12.2022 г., подадено от процесуалния представител на
ищеца.
Адв. П.: Да се приемат представените доказателства. Нямаме други доказателствени
искания.
1
Адв. А.: Нямаме други доказателствени искания.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени доказателства по делото.
Предвид липсата на други доказателствени искания СЪДЪТ намира делото за
изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ И
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. П.: Видно от представените доказателства по делото - нотариален акт и
допълнителни документи, които сме представили, но най-вече в нотариалния акт в т. 7 от
него е записано, че в случая строителят следва безвъзмездно да прехвърли на доверителката
ми припадащите се към апартамента й идеални части. Също така в него е посочен и срок.
Вече седма година това не се изпълнява и поради тази причина е и съответният спор. Също
така този нотариален акт има уговорки, които биха могли да бъдат разгледани като
окончателен договор. Представляваната от мен Р. С. е изправна страна по договора. Предвид
на това намирам, че тя е в правото си и съответно ние сме доказали, че е налице от страна на
ответника неизпълнение на съответния договор. Представили сме доказателства, от които е
видно, че е осъществена пропусната полза за нея, тъй като не е могла да продаде
апартамента, на който е собственик. Също така не е бездействала, а преди да сключи
предварителният договор с третото лице е поканила с доброволна покана ответника да
изпълни този ангажимент, който е отразен в нотариалния акт, но това не се е случило.
Предвид на това е налице вреда, която произтича от нераеализираната възможност да се
увеличи активът на имуществото на кредитора. Моля на това основание да осъдите
ответното дружество да заплати на доверителката ми Р. С. обезщетение, така както е
посочено в исковата молба за претърпените вреди от неизпълнението на договореното
задължение за прехвърляне на идеалните части. Претендираме направените по делото
разноски, за което представям списък по чл. 80 от ГПК. Моля да ми бъде предоставен срок
за представяне на писмени бележки.
Адв. А.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите предявения иск. Моля
да ми бъде предоставен срок за представяне на писмени бележки.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВЯ възможност на страните да представят писмени защити в
едноседмичен срок от днес.
2
СЪДЪТ ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:11 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3