Решение по дело №37/2020 на Районен съд - Момчилград

Р Е Ш Е Н И Е

Номер

52

Година

24.02.2021

Град

Момчилград

В ИМЕТО НА НАРОДА

Момчилградски районен

съд

състав

На

23.02.

Година

2021……

В публично заседание и следния състав:

Председател

Йордан Геров

Секретар

Хюсние Алиш

като разгледа докладваното от

Съдията Геров

гражданско

дело номер

37

по описа за

2020

година.

и за да се произнесе, взе предвид следното :

 Предявен е иск с правна квалификация чл.32, ал.2 от ЗС.

 В исковата си молба ищеца 2019 г. твърди, че е купил имот първи етаж от двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 45/четиридесет и пет/кв.м., състояща се от две стаи, обособено като самостоятелно жилище със самостоятелен вход и едноетажна полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 10/десет/кв.м., построени върху недвижим имот, представляващ поземлен имот с пл.сн № 29/двадесет и девет/, кв.8/осми/ по подробно устройствения план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци, общ.Кирково, обл.Кърджали, одобрен със Заповед № 615 от 08.08.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС-Кирково, с площ 790/седемстотин и деветдесет/ кв.м., при граници на имота: изток-ПИ с пл.сн.№ 28; запад- път; север-ПИ с пл.сн.№ 18 и юг- ПИ с пл.сн.№ 30, съгласно Нотариален акт № 93 , том 4, дело 656/2019г по описа на Службата по вписванията при МРС, а ответника е закупил през 2006г. двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 108/сто и осем/кв.м.,построена върху недвижим имот, представляващ поземлен имот с пл.сн. № 29/двадесет и девет/, кв.8/осми/ по подробно устройствения план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци, общ.Кирково, обл.Кърджали, одобрен със Заповед № 615 от 08.08.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС-Кирково, с площ 790/седемстотин и деветдесет/ кв.м., при граници на имота: изток-ПИ с пл.сн.№ 28; запад- път; север- ПИ с пл. сн. № 18 и юг- ПИ с пл.сн.№ 30, Съгласно Нотариален акт № 106, том31 per. № 2589 дело 469/2009г. по описа на Нотариус Николай Бъчваров с район на действие PC Момчилград. Тъй като с ответника сме съсобственици на процесния имот представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № 29/двадесет и девет/, кв.8/осми/ по подробно устройствения план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци, общ.Кирково, обл.Кърджали, одобрен със Заповед № 615 от 08.08.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС-Кирково, с площ 790/седемстотин и деветдесет/ кв.м., при граници на имота: изток-ПИ с пл.сн.№ 28; запад- път; север- ПИ с пл. сн. № 18 и юг- ПИ с пл.сн. № 30 от 2016г., имота е разделен и се ползва по следния начин ответника ползва 502 кв.м от дворното място, представляващ северозападната част на поземления имот, а ищеца ползва 288кв.м. от дворното място, представляващ югоизточната част на поземления имот, като между тях е имало телена мрежа с бетонни колове и самостоятелни входове от западната страна на имота. През 2019г. ответника е премахнал без съгласие на ищеца телената ограда и бетонните колове, затворил е входа към имота му и е премахнал входната врата като е оградил целия имот и ищеца е лишен от достъп до имота си. Моли съда да постанови решение, с което Моля, да ни призовете на съд и след доказване на твърденията ни да постановите решение, с което да се разпредели ползването на дворно място, с площ от 790 кв.м. представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № 29/двадесет и девет/, кв.8/осми/ по подробно устройствения план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци, общ.Кирково, обл.Кърджали, одобрен със Заповед № 615 от 08.08.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС-Кирково, с площ 790/седемстотин и деветдесет/ кв.м.,   при граници на имота:   изток-ПИ с пл.сн.№ 28; запад- път; север- ПИ с пл. сн. № 18 и юг- ПИ с пл.сн. № 30, както следва: за ищеца А.Й., с ЕГН **********,***, да ползва 288 кв.м. от дворно място, представляващ югоизточната част от поземления имот, а ответника да ползва 502 кв.м. от дворното място, представляващ северозападната част от имота. Претендира за разноски по делото.

    В съдебно заседание ищеца, чрез пълномощника си адв.Р.Х. ***, поддържа исковата претенция, така както е предявена.

В законоустановения срок по чл.131 ГПК ответникът К.А.И. не е представил писмен отговор. Същият е нередовно призован за с.з.,не се явява и не се представлява. Съдът като е констатирал, че на ответника К.А.И. на 10.06.2020 год. е било редовно връчено съобщение по делото на адреса посочен в исковата молба, ведно с исковата молба и разпореждането на съда и като съобразил, че в съобщението се съдържат указания за същия относно последиците по чл.41, ал.1 от ГПК, е намерил, че са налице основанията на чл.41, ал.2 от ГПК, тъй като ответника не е изпълнил задължението си, след като отсъства повече от един месец от адреса, на който веднъж му е било връчено съобщение, да уведоми съда за новия си адрес, като е предупреден за тези последици. Ето защо на основание чл.41, ал.2 от ГПК  всички книжа и съобщения по делото са приложени и  се смятат за редовно връчени.

В съдебно заседание, редовно призован не се явява и не се представлява.

Съдът след като прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства, доводите на страните приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от НА за покупко продажба от 02.08.2019 год. ищецът е закупил първия етаж от двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 45 кв.метра, състояща се от две стаи, обособено като самостоятелно жилище със самостоятелен вход и едноетажна полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 10 кв.м., построени върху недвижим имот представляващ поземлен имот с пл.сн.№ 29, при съответните граници.

Видно от НА за покупко продажба от 25.09.2006 год., ответникът е закупил двуетажна масивна жилищна сграда находяща се в с.Чорбаджийско, мах.Пенковци № 47 със застроена площ от 108 кв.метра, със съответното описание на първи и втори етаж, както и съответното право на строеж на сградата построена с пл.сн.№ 29 с площ 790 кв.метра по кадастралния план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци при съответните граници на имота.

От експертизата на вещото лице Д.Д. приета от съда в с.з. се установява, че между ищеца и ответника няма съсобственост. Имотът с пл.сн.№ 29 е собственост на ответника и на нито едно друго лице. Независимо от това, вещото лице е изготвило скица, която обособява право на ползване на имот с пл.сн.№ 29, така както е поискано по исковата молба.

С оглед тези доказателства съдът намира, че искът е неоснователен и недоказан и следва да бъде отхвърлен като такъв. Уважаването на този иск по чл.32, ал.2 от ЗС предполага на първо място: наличието на съсобственост между страните по делото. Тук единственото което беше установено в настоящия спор е че между ищцовата страна и ответната няма съсобственост. Ищецът нито има собственост по отношение на поземления имот с пл.сн.№ 29; нито има отстъпено право на строеж върху същия имот. Той няма никакви права върху ПИ с пл.сн.№ 29 и от там е недопустимо да се извършва разпределение на правото на ползване върху този имот. Ето защо искът като неоснователен и недоказан следва да бъде отхвърлен.

  Водим от гореизложеното, съдът

 

                                                Р  Е  Ш И  :

 

 ОТХВЪРЛЯ предявения от А.Й., с ЕГН:**********,***, против К.А.И., с ЕГН:**********,*** иск за разпределение ползването на дворно място, с площ от 790 кв.м. представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн. № 29/двадесет и девет/, кв.8/осми/ по подробно устройствения план на с.Чорбаджийско, мах.Пенковци, общ.Кирково, обл.Кърджали, одобрен със Заповед № 615 от 08.08.1988г. на Председателя на ИК на ОбНС-Кирково, с площ 790/седемстотин и деветдесет/ кв.м.,   при граници на имота:   изток-ПИ с пл.сн.№ 28; запад- път; север- ПИ с пл. сн. № 18 и юг- ПИ с пл.сн. № 30, както следва: за ищеца А.Й., с ЕГН:**********,***, да ползва 288кв.м.от дворно място, представляващ югоизточната част от поземления имот, а за ответника да ползва 502 кв.м. от дворното място, представляващ северозападната част от имота, КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.

  Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Кърджали в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                            

                                     

                                                   Районен съдия:

                                                                   /Й.Геров/