О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
15.04.2024 г.,
гр. Дупница
Районен съд – Дупница, ГО, IІІ-ти състав, в закрито съдебно заседание, в следния състав:
Районен
съдия:
Светослав Пиронев
като
разгледа докладваното от съдия Пиронев гр.д.
№ 804 по описа за 2021г. на РС-Дупница и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по съдебна
делба.
Съдът констатира, че е влязло в
сила решение № 260002 от 13.01.2022г. по гр.д. № 804/2021г. по описа на РС –
Дупница, поправено с определение № 260030 от 12.04.2022г. по гр.д. № 804/2021г.
на РС-Дупница, с което е допусната делба на следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР 65365.602.95 по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.
Сапарева баня, с адрес: гр. Сапарева баня, ул. „Германея“ № 16, площ: 236
кв.м., ведно с построените в имота СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 65365.602.95.2,
представляваща селскостопанска сграда,
площ: 16 кв.м., както и самостоятелни обекти в сграда с идентификатор
65365.602.95.1, разположена в същия поземлен имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ С ИДЕНТИФИКАТОР 65365.602.95.1.2, площ: 35 кв.м., находящ се на 1 етаж и
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ С ИДЕНТИФИКАТОР 65365.602.95.1.3, площ: 67 кв.м., находящ
се на 1 етаж, представляващи жилище мезонетен тип, при следните квоти: за Д.
Стоянов Н. – 2/4 ид.ч., за Я.Х.Г. – ¼ ид.ч. и за Х.Я.Г. – ¼ ид.ч.
При това положение са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото във
фазата по извършване на делбата.
По делото следва да бъде
назначена съдебно-техническа експертиза, която да отговори на посочените
по-долу задачи.
По исканията на страните за
допускане на претенции по сметки и възлагателни претенции, съдът дължи
произнасяне в първото съдебно заседание след уточнение на направените искания.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
I. ДОПУСКА извършването на СТЕ, по която вещото лице след като
се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място на процесния имот
да даде заключение по следните въпроси:
- дали имотите, заснети в ККР като самостоятелни
обекти с идентификатори 65365.602.95.1.2, площ: 35 кв.м., находящ се на
1 етаж и 65365.602.95.1.3 съставляват един-единствен самостоятелен обект
(жилище от мезонетен тип) или всеки от тях отговаря на изискванията за
самостоятелен обект на собственост.
- в случай, че описаните имоти не съставляват два
отделни самостоятелни обекта, а един-единствен - да посочи дали е възможно от
същия да бъдат обособени два самостоятелни обекта (т.е. дали имотът е поделяем,
а в случай, че е поделяем - да определи всички възможни варианти за поделянето
му, с посочване на необходимите преустройства и тяхната стойност).
- поделяеми
ли са останалите делбени имоти (поземлен имот с идентификатор 65365.602.95,
площ: 236 кв.м. и сграда с идентификатор 65365.602.95.2,
площ: 16 кв.м.), като при положителен отговор да посочи всички възможни
варианти за поделянето, с посочване на необходимите преустройства и тяхната
стойност.
- отговаря ли
сграда с идентификатор
65365.602.95.2 на изискванията
за самостоятелен обект на собственост или същата има единствено
обслужващо предназначение към поземления имот и/или самостоятелните обекти в
него.
- каква е
пазарната оценка на всеки от делбените имоти, а в случай, че от същите могат да
бъдат обособени два или повече дяла – да посочи и пазарната оценка на всеки от
дяловете (т.е. стойността на имотите включени в съответния дял, в т.ч. в
случай, че се предлага обособяването на самостоятелни имоти от съществуващите в
момента).
ОПРЕДЕЛЯ предварителен депозит за възнаграждение
на вещото лице в размер на 400 лева, който да бъде внесен от страните, в
1-седмичен срок от съобщението, както следва: за Д. Стоянов Н. – 200 лв., за Я.Х.Г.
– 100 лв. и за Х.Я.Г. – 100 лв.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при невнасяне на депозита
за допуснатата експертиза в пълен размер, от която и да е от тях, делото
ще бъде внесено в архив (на осн. чл. 60, ал. 2 Правилника за администрация в
съдилищата).
II. УКАЗВА на
страните, че:
- съгласно чл. 40, ал.
1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един месец в чужбина, е
длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията
- съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България. Същото
задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната. Съгласно ал. 2, когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези
последици те трябва да бъдат предупредени от съда при връчване на първото
съобщение.
- съгласно
чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна
да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е
посочила електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната. Съгласно ал. 2 при
неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила
електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда, или е
посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде
предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
- съгласно чл. 50, ал.
1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е вписано
в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако лицето е
напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
2. ПРИКАНВА страните към
спогодба, като им указва, че могат да уредят отношенията си и чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че съгласно чл. 8 Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на
дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол – по 2 на
сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при
прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не
по-малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на
спора при условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към
Министерство на правосъдието.
III. НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 14.05.2024г. от 13:45 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия: