Р Е Ш Е Н И Е № 27
20. 10. 2009 год. гр. Чирпан
В ИМЕТО НА НАРОДА
Чирпански районен
съд…… …………… в състав
На 06. 10. 2009 год.
В публично
заседание в състав:
Председател:
ТИХОМИР К.
Съдебни заседатели:
Секретар: М.Т.
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от председателя ТИХОМИР К.
*** по описа за 2008 година.
и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на недвижим имот във фазата след допускане.
С
влязло в сила решение № 9/ 24. 03.
Ответницата П.Д.К., редовно призована, не се явява и не взема становище по
иска, въпреки предоставената й за това възможност.
Ответниците А.Т.Н. и Т.Т.С., редовно призовани, явяват се, като молят съда
да обяви съставения проекто- разделителен протокол за окончателен. Същото
становище взема и пълномощника на ищцовата страна. Всички присъстващи в с.з.
страни молят съда да изнесе на публична продан допуснатия до съдебна делба
недвижим имот, представляващ: ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. О., община Б.Д.,
обл. Стара Загора с площ от 1050 кв.м, представляващо УПИ ХІІІ- 810 / римско
тринадесет за осемстотин и десет / в кв. 47/ четиридесет и седем / по подробния
устройствен план на селото, при граници: поземлени имоти ХІV- 811, ІІІ- 802,
ІV- 803, ХІІ- 809 и улица.
В първото по делото след допускане на делбата съдебно заседание никой от
съделителите не предявява претенции за възлагане в техен дял на някой от
дяловете от съставения проекто- разделителен протокол по отношение на
земеделските имоти.
Страните
по делото не оспорват представените от вещите лица заключения и същите бяха
приети и одобрени от съда без изменения и допълнения.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвкупност, както и от становището на страните по делото и заключенията на вещите
лица, съдът приема за установена следната фактическа
обстановка:
От
заключението на вещото лице Ж.З. се установи, че пазарната оценка на
допуснатите до делба земеделски имоти е 5 265, 00 лв, а от заключението на
вещото лице Н.П.Н., се установява, че земеделските земи, предмет на делбата, са
реално поделяеми на четири дяла.
Предвид
обстоятелството, че никоя от страните по делото не изразява претенции за
конкретен имот, съдът счита, че
следва да състави четири дяла по отношение на допуснатите до делба земеделски
имоти, както следва:
ДЯЛ І
Нива в м. „ Малкото меше “, с
имотен № 059058, ІV кат., с площ от 5.735 дка, при граници: имоти с №№ 059059-
нива на наследници на Христо Матев Бахчеванов, 059044- полски път на Община Б.Д.,
059024- нива на Кольо Нейков К., 059053- нива на Т. Драганова Кузманова и
059035- нива на насл. на Георги К. Стоев.
Пазарната стойност на този дял е
1 319 лв.
ДЯЛ ІІ
Нива в м. “ Малкото меше “, с
имотен № 059059, ІV кат., с площ от 5. 734 дка, при граници: имоти с №№ 059058
– нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 059044- полски път на Община Б.Д.,
059026– нива на Минчо Игнатов К., 059034- нива на Тодорка Матева Иванова и
059035- нива на насл. на Георги К. Стоев.
Пазарната стойност на този дял е
1 319 лв.
ДЯЛ ІІІ
1. Нива в м. „ Под село „, с
имотен № 002466, ІV кат., с площ от 2. 115 дка, при граници: имоти с №№ 002467-
нива на насл. на Стоян Славов Мичев /
Маджуров /, 002003- нива на насл. на Грудю К. Марчев, 002002- полски път на с. О.,
кад. № 000001– населено място на с. О.- на стойност 465. 00 лв.
2. Нива в м. „ Асан Беьовото „, с
иметн № 071047, ІV кат., с площ от 3. 642 дка, при граници: имоти с №№ 071036–
пасище, мера, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, 071009– нива на Конекс Тива- Агро ООД,
071048– нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 000138– полски път на Община Б.Д.–
на стойност 838. 00 лв.
Пазарната стойност на този дял е
1 303 лв.
ДАЛ ІV
Нива в м. „ Асан Беьовото „, с
имотен № 071048, ІV кат., с площ от 5. 757 дка, при граници: имоти с №№ 071047–
нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 000138– полски път на Община Б.Д.,
071011– нива на Конекс Тива- Агро ООД, 071009– нива на Конекс Тива- Агро ООД.
Пазарната стойност на този дял е
1 324 лв.
Всички ниви находящи се в
землището на с. О., обл. Стара Загора.
ЗА УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
Получаващия Дял І следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 2.75лв.
Получаващият Дял ІІ следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 2.75лв.
Получаващият Дял ІV следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 7.75лв.
От заклюничението на вещото
лице Н.П.Н., се установява, че недвижимия имот предмет на делбата,
предстваляващ ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. О., община Б.Д., обл. Стара
Загора с площ от 1050 кв.м, представляващо УПИ ХІІІ- 810 / римско тринадесет за
осемстотин и десет / в кв. 47/ четиридесет и седем / по подробния устройствен
план на селото, при граници: поземлени имоти ХІV- 811, ІІІ- 802, ІV- 803, ХІІ-
809 и улица е неподеляем, а пазарната оценка на същия е в размер на
3 150,00 лв.
Тъй като в
настоящият случай до делба е допуснат недвижим имот, който е неподеляем, не
може да бъде поставен в един от дяловете по смисъла на чл.
349,
ал. 1
и ал. 2 от ГПК, то съдът счита, че делбата не може да бъде
извършена реално, като всеки един от съделителите да получи своя дял в натура.
Това е
така защото в конкретния случай никой от страните не отговарят на изискванията
на чл. 349, ал. 1 и ал.2 от ГПК.
Водим от горното
и в изпълнение на императивната разпоредба на чл. 348 от ГПК съдът
счита, че следва допуснатия до делба недвижим имот,
представляващ ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. О., община Б.Д., обл. Стара
Загора с площ от 1050 кв.м, представляващо УПИ ХІІІ- 810 / римско тринадесет за
осемстотин и десет / в кв. 47/ четиридесет и седем / по подробния устройствен
план на селото, при граници: поземлени имоти ХІV- 811, ІІІ- 802, ІV- 803, ХІІ-
809 и улица да бъде изнесен на публична продан, при първоначална оценка, съгласно
заключението на вещото лице, в размер на 3 150. 00лв. / три
хиляди и сто и петдесет лева/.
Водим
от всичко изложено и на основание чл.348 и чл. 350 от ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. О., община Б.Д.,
обл. Стара Загора с площ от 1050 кв.м, представляващо УПИ ХІІІ- 810 / римско тринадесет
за осемстотин и десет / в кв. 47/ четиридесет и седем / по подробния
устройствен план на селото, при граници: поземлени имоти ХІV- 811, ІІІ- 802,
ІV- 803, ХІІ- 809 и улица при права 1/
4 ид. част за Д.Д.К., 1/ 4 ид. част за П.Д.К., 1/ 4 ид. част за А.Т.Н. и 1/ 4
ид. част за Т.Т.С. с първоначална
пазарна оценка на недвижимия имот в размер на3 150. 00лв. / три
хиляди и сто и петдесет лева/ лв.
СЪСТАВЯ
И ОБЯВЯВА за окончателен разделителния протокол, както следва:
ДЯЛ І
Нива в м. „ Малкото меше “, с
имотен № 059058, ІV кат., с площ от 5.735 дка, при граници: имоти с №№ 059059-
нива на наследници на Христо Матев Бахчеванов, 059044- полски път на Община Б.Д.,
059024- нива на Кольо Нейков К., 059053- нива на Т. Драганова Кузманова и
059035- нива на насл. на Георги К. Стоев.
Пазарната стойност на този дял е
1 319 лв.
ДЯЛ ІІ
Нива в м. “ Малкото меше “, с
имотен № 059059, ІV кат., с площ от 5. 734 дка, при граници: имоти с №№ 059058
– нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 059044- полски път на Община Б.Д.,
059026– нива на Минчо Игнатов К., 059034- нива на Тодорка Матева Иванова и
059035- нива на насл. на Георги К. Стоев.
Пазарната стойност на този дял е
1 319 лв.
ДЯЛ ІІІ
1. Нива в м. „ Под село „, с
имотен № 002466, ІV кат., с площ от 2. 115 дка, при граници: имоти с №№ 002467-
нива на насл. на Стоян Славов Мичев /
Маджуров /, 002003- нива на насл. на Грудю К. Марчев, 002002- полски път на с. О.,
кад. № 000001– населено място на с. О.- на стойност 465. 00 лв.
2. Нива в м. „ Асан Беьовото „, с
иметн № 071047, ІV кат., с площ от 3. 642 дка, при граници: имоти с №№ 071036–
пасище, мера, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, 071009– нива на Конекс Тива- Агро ООД,
071048– нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 000138– полски път на Община Б.Д.–
на стойност 838. 00 лв.
Пазарната стойност на този дял е
1 303 лв.
ДАЛ ІV
Нива в м. „ Асан Беьовото „, с
имотен № 071048, ІV кат., с площ от 5. 757 дка, при граници: имоти с №№ 071047–
нива на насл. на Христо Матев Бахчеванов, 000138– полски път на Община Б.Д.,
071011– нива на Конекс Тива- Агро ООД, 071009– нива на Конекс Тива- Агро ООД.
Пазарната стойност на този дял е
1 324 лв.
Всички ниви находящи се в
землището на с. О., обл. Стара Загора.
ЗА УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
Получаващия Дял І следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 2.75лв.
Получаващият Дял ІІ следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 2.75лв.
Получаващият Дял ІV следва да
заплати на получаващият Дял ІІІ сумата в размер на 7.75лв.
Решението
може да се обжалва в двуседмичен срок от получаване на съобщението пред Окръжен
съд- Стара Загора.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:. . . . . . . .
. . . . . . . . .