№ 3012
гр. Варна, 11.08.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20223100101350 по описа за 2022 година
Предявени са искове от Р. Д. ЯН., ЕГН **********, гр. Варна, ...
съдебен адрес на ищеца: гр. Варна, ул. "Сан Стефано" № 10, ет.1, адвокат Б.И.
Ж., тел. ..., срещу "Роса Фероса" ЕООД, ЕИК ..., седалище и адрес на
управление: гр. Кърджали, ... за предаване владението върху недвижими
имоти, представляващи:
1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ... (десет хиляди и сто
и тридесет и пет, хиляда и петстотин и две, сто и петдесет и две, три, две),
представляващ ателие, находящо се в гр. Варна, община Варна, у...,
разположено на първи партерен етаж, а по документ за собственост - ателие с
гараж №1 с предназначение - за здравни и социални услуги, с площ от 41.40
(четиридесет и едно цяло и четиридесет стотни) кв. м, състоящ се от гараж,
баня-тоалет, ателие, при граници по акта за собственост: ул. "Възраждане",
ателие с гараж № 2 и вътрешен двор, и при граници по кад. карта: на същия
етаж - няма съседи, под обекта - обект ...0, над обекта -обект ..., обект ...,
ведно с 3.6523 % (три цяло и шест хиляди и петстотин и двадесет и три
десетохилядни процента) ид. ч., равняващи се на 9.19 кв. м ид. ч. от общите
части на сградата с идентификатор ... и от правото на строеж, както и
съответните 10 кв. м ид. ч. от мястото върху което е построена сградата,
представляващо поземлен имот с кадастрален идентификатор ..., находящ се в
гр. Варна, Община Варна, ... целия с площ по акт за собственост от 196 кв. м,
а по карта - с площ от 200 кв. м, с трайно предназначение урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - високо застрояване, стар
идентификатор - няма, номер по предходен план: кв. 507, парцел II-2, при
граници по документ за собственост: улица, ПИ №118, ПИ №120 и ПИ №122,
а по карта имот ..., имот ..., имот ..., имот ... и имот ..., основан на твърдение за
придобиване чрез договор с нотариален акт № 109, том III, peг. № 4433, дело
№ 455/2007 год. на Тодор Милков -нотариус при Варненски районен съд, акт
№ 25, том LXXXVI, дело № 21057/2007 г., дв. вх. peг. 27239 от 18.09.2007 г.
на Службата по вписванията – Варна, цена на иска: 51 299.50 лв. и
2. реална част с площ с площ 1061 (хиляда и шестдесет и един) кв.
метра от ПИ ... (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две хиляди и петстотин и
шестдесет и четири, хиляда и осемстотин и деветдесет и две), при граници на
1
реалната част границите на имот стар идентификатор ..., очертани по скицата
на л. 17 от делото, ведно със сгради идентификатори ....1 и ....2, основан на
твърдение за придобиване чрез договор с нотариален акт № 116, том XXIII,
дело № 5833/1993 год. на Орлин Стефанов - нотариус при Варненски районен
съд, двата иска по чл. 108 ЗС, цени на исковете: по 30 943.50 лв. за всяка
сграда и 43897.60 лв. за ПИ и
за заплащане на обезщетения за лишаване от ползването на имотите:
по т. 1 за периода от 16.05.2014 г. до 22.06.2022 г. - 40 000 лв.;
по т. 2 за периода от 13.01.2014 г. до 22.06.2022 г. - 60 000 лв., двата
иска по чл. 73, ал. 1 ЗС, ведно със законната лихва, считано от датата на
предявяване на исковете: 23.06.2022 г. до окончателното изплащане на
сумите, с присъждане на разноските.
Налице е пречка по хода на исковете по чл. 108 ЗС, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с препис за ответника да изрази становище по
проекта за доклад на иска в мотивите на настоящото определение.
При неизпълнение в срок, което причини отлагане на делото, ищецът
ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и
глоба по ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр. д. № 1350 по описа за 2022
г. на ВОС, ХІІ-ти състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да представи доказателства за вписване на исковата молба.
При неизпълнение в срок делото ще бъде внесено в архив.
При поискване да се издадат заверени преписи от исковата и
уточняващите молби, от скицата на л. 17 и от настоящото определение, а в
случай, че ищецът не поиска издаване на заверен препис от настоящото
определение – върху преписа от исковата молба да се отбележи, че по нея е
образувано производство в гр. д. № 1350 по описа за 2022 г. на ВОС, ХІІ-ти
състав и да се отбележат страните, обектите на твърдяните права на
собственост и цените на исковете, както са описани в мотивите и да се впише,
че ищецът е освободен от такси и разноски.
След представяне на доказателства за вписване делото да се докладва
за повторна преценка на допустимостта на исковете по чл. 108 ЗС.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2